Muutos LKV | Janne Savolainen LKV
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/162/source/200261089)
Janne Savolainen
045 6588 124
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/399/source/221993969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/399/source/221993974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/399/source/221993973)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/399/source/221993984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/399/source/221993981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/579/399/source/221993975)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/399/source/221993967)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/399/source/221993985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/399/source/221993968)
/ot-real-estate-mediabank-prod/079/399/source/221993970)
/ot-real-estate-mediabank-prod/779/399/source/221993977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/399/source/221993980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/279/399/source/221993972)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/399/source/221993983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/399/source/221993978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/399/source/221993986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/289/399/source/221993982)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/399/source/221993976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/979/399/source/221993979)
/ot-real-estate-mediabank-prod/599/399/source/221993995)
/ot-real-estate-mediabank-prod/400/499/source/221994004)
/ot-real-estate-mediabank-prod/600/499/source/221994006)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/399/source/221993971)
/ot-real-estate-mediabank-prod/300/499/source/221994003)
/ot-real-estate-mediabank-prod/500/499/source/221994005)
/ot-real-estate-mediabank-prod/789/399/source/221993987)
/ot-real-estate-mediabank-prod/200/499/source/221994002)
/ot-real-estate-mediabank-prod/899/399/source/221993998)
/ot-real-estate-mediabank-prod/000/499/source/221994000)
/ot-real-estate-mediabank-prod/299/399/source/221993992)
/ot-real-estate-mediabank-prod/889/399/source/221993988)
/ot-real-estate-mediabank-prod/100/499/source/221994001)
/ot-real-estate-mediabank-prod/399/399/source/221993993)
/ot-real-estate-mediabank-prod/699/399/source/221993996)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/399/source/221993989)
/ot-real-estate-mediabank-prod/799/399/source/221993997)
/ot-real-estate-mediabank-prod/999/399/source/221993999)
/ot-real-estate-mediabank-prod/499/399/source/221993994)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/399/source/221993990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/199/399/source/221993991)
/ot-real-estate-mediabank-prod/700/499/source/221994007)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/399/source/221993969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/399/source/221993974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/399/source/221993973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/399/source/221993984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/399/source/221993981)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/399/source/221993975)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/399/source/221993967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/399/source/221993985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/399/source/221993968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/399/source/221993970)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/399/source/221993977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/399/source/221993980)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/399/source/221993972)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/399/source/221993983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/399/source/221993978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/399/source/221993986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/399/source/221993982)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/399/source/221993976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/399/source/221993979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/399/source/221993995)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/499/source/221994004)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/499/source/221994006)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/399/source/221993971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/499/source/221994003)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/499/source/221994005)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/399/source/221993987)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/499/source/221994002)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/399/source/221993998)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/499/source/221994000)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/399/source/221993992)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/399/source/221993988)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/499/source/221994001)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/399/source/221993993)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/399/source/221993996)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/399/source/221993989)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/399/source/221993997)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/399/source/221993999)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/399/source/221993994)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/399/source/221993990)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/399/source/221993991)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/499/source/221994007)
- Velaton hinta
- 428 000 €
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Ikuri
- Kaupunki
- Tampere
Oletko etsinyt muuttovalmista, neljän makuuhuoneen omakotitaloa Länsi-Tampereelta? Huutoosi on nyt vastattu, sillä myyntiin avautui juuri tämä alkuperäisiltä omistajilta vapautuva, erittäin hyvin pidetty talo Ikurista! Tämä talo on muuttovalmis kokonaisuus, jollaisia on harvoin tarjolla.
Vuonna 2009 valmistunut, kaksikerroksinen talo on suunniteltu lapsiperheen arjen tarpeisiin. Pohjaratkaisu on erinomainen. Talon alakerrassa sijaitsee tyylikäs ja tilava saarekekeittiö, ylös asti auki oleva, erittäin valoisa olohuone, yksi makuuhuone sekä kodinhoitotilat ja talon toinen kylpyhuone. Yläkerrassa on upean saunaosaston lisäksi kolme makuuhuonetta sekä parveke. Talo on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja taloa on pidetty erittäin hyvin nykyisten omistajien toimesta. Lämmönlähteenä tässä talossa on energiatehokas, myös viilennysominaisuudella varustettu poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Yksi talon parhaita ominaisuuksia on sen mikrosijainti, sillä tämän talon tontti rajoittuu eteläpuoleltaan kaupungin puistoalueeseen ja myös vastapäätä on puistoaluetta. Sijainti on erittäin rauhallinen ja luonnonläheinen! Ajoväylä on asfaltoitu ja autokatoksen perällä on myös tilava, lämmin varasto.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Tämänkaltaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
janne.savolainen@muutoslkv.fi
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Raivaajantie 42, 33340 Tampere
- Kaupunginosa
- Ikuri
- Kohdenumero
- 20983391
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 152 m²
- Tontin pinta-ala
- 999 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 181+10 m2 ja huoneistoala 156 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu xxxx (esim. tekninen tila, varasto, askarteluhuone).
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, s, 2xkph, khh, 2xwc, 2xvh, parveke, terassi, ak, varasto
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tyylikäs saarekekeittiö!
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Talon molemmissa kerroksissa upeat kylpyhuoneet! Yläkerrassa tuplasuihkut. . Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa wc-tilat. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Runsaasti säilytystilaa! Talossa kaksi vaatehuonetta, kaapistot sekä lämmin ulkovarasto.
- Tehdyt remontit
- Vuosi 2025 Sokkelin maalaus Poistoilmalämpöpumpun kattilasäätimen ja ylilämpösuojan vaihto Elisan valokuituliittymän hankinta ja asennus Alakerran ja yläkerran WC:n kaappien ovien uusiminen Vuosi 2024 Poistoilmalämpöpumpun suoja-anodin vaihto Katon lumiesteiden uusiminen ja rikkoutuneiden kattotiilien vaihtaminen WC tilojen allashanojen uusiminen Terassien, kuistin, parvekkeen ja autokatoksen ruskeiden puuosien petsaus Salaojien kuvaus ja ruhjeen korjaus autokatoksen vieressä Sammaleen poisto katolta ja katon käsittely BioCombilla Vuosi 2023 Valokuitusen valokuituliittymän hankinta ja asennus Talon ja autokatoksen seinien ulkomaalaus Keittiön kaappien ovien uusiminen Vuosi 2022 Keittiön tasojen ja välitilan uusiminen Silikonien uusiminen suihkutiloissa ylä- ja alakerrassa Yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivon vaihto Ilmanvaihtokanavien, -koneen ja -venttiilien puhdistus. Mittaus ja säätö. Keittiön ja kylpyhuoneen hanojen vaihto Alakerran WC:n istuimen korjaus Vuosi 2020 Keittiön tasojen valaistuksen uusiminen Toisen autopaikan rakentaminen ja asfaltointi Keittiön liesituulettimen moottorin, ohjauskortin ja käyttökytkimen uusiminen Astianpesukoneen uusiminen Vuosi 2016 Lattialämmityksen ilmaus Poistoilmalämpöpumpun suoja-anodin vaihto Yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivojen uusiminen Lisäksi talossa on tehty määräajoin mm. seuraavat huoltotoimenpiteet: Terassien ruskeiden puuosien petsaus kahden vuoden välein, kattokourujen tarkistus ja puhdistus vuosittain, poistoilmalämpöpumpun suodatimien puhdistus 2-4 kertaa vuodessa ja tarvittaessa uusiminen, lattiakaivojen puhdistus vuosittain, sammaleen poisto katolta viiden vuoden välein ja piippu on nuohottu vuosittain.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Irtain
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-237-3722-18-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 428 000 €
- Myyntihinta
- 428 000 €
- Neliöhinta
- 2 815,79 € / m²
- Kiinnitykset
- 357 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- TV: 10 EUR/kk. Muut maksut: Vuoden 2024 sähkönkulutus ollut noin 18.000 kwh. Valokuituliittymä 200M/200M (määräaikainen sopimus voimassa 2/2026 saakka) 27,70 €/kk. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
- Kiinteistövero
- 686 € / vuosi €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2009
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin koko
- 999 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.3.2058
- Tontin vuokra
- 3738 EUR/v.
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Yleiskaava
- Kuntotutkimus
- Salaojakuvaus 22.11.2024.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 270 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 191 m2.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Talossa neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone korkeaa tilaa ylös asti! Todella valoisa ja avara olohuonetila.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Janne Savolainen
045 6588 124
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/399/source/221993969)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/199/source/221991526)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/389/source/221983045)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/809/source/221908432)
