6 500 € 15 m²

Impilinnantie 1 as, Käkelä, Viljamaa, Orimattila 1h+kk+c

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Johanna Kekkonen

044 251 7877

Velaton hinta: 6 500 €

Hoitovastike: 119,88 € / kk

Asuinpinta-ala: 15 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1934

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Käkelä, Viljamaa

Kaupunki: Orimattila

Pieni suloinen yksiö Orimattilasta opiskelijalle tai Airbnb -käyttöön!

Suomen pienimpiin yksiöihin lukeutuva asunto Orimattilasta!

Tämä suloinen, siisti pieni asunto v. 1934 rakennetussa talossa on pintaremontoitu lattiasta kattoon v. 2024-2025. Yksityiskohtana syvät ikkunasyvennykset tuovat tähän kaunista, vanhaa ilmettä ja kodikkuutta. Asunnossa ei ole omaa suihkua / kylpyhuonetta, joten peseytymiseen ja pyykin pesuun toimii taloyhtiön pesutupa, sekä pesu- ja saunatilat.

Voit halutessasi vuokrata asuntoa airbnb -käyttöön. Sopii myös opiskelijalle tai kenelle tahansa, joka ei kaipaa nurkkiin kertyviä ylimääräisiä tavaroita liikaneliöiden vuoksi.

Orimattilan palvelut lähellä 1-2km.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka tarjoaa kodin rauhallisessa ympäristössä!

Perustiedot

Sijainti: Impilinnantie 1 as, 16300 Orimattila
Kaupunginosa: Käkelä, Viljamaa
Kohdenumero: 80423382
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 15 m²
Tontin pinta-ala: 2 547 m²
Kokonaispinta-ala: 15 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 15.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk+c
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä/tyydyttävä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jenkkikaappi ja liesi (sähköliesi). Avokeittokomero.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin ja pesuallas. Wc, ei suihkua. Suihkutilat taloyhtiön yhteiset. WC (1):
Säilytystilat: irtainvarasto
Tulevat remontit: Sokkeleiden korjaus Porraskäytävän ovien uusinta Käyttövesiputkistot ja viemärit Sähköjärjestelmät Huoneistojen märkätilat
Tehdyt remontit: Ulkomaalaus 2001 Katon korjaus 2004 Liittyminen kaukolämpöön, pihan perusparantaminen 2008 Ilmastointihormien puhdistus, saunan lämmitys ja kiuas uusittu, yläpohjan ilm. hormien lämpöeristys/lisäys 2011 Piipun purku tarpeettomana, katon pellityksen korjaus, Lumiesteet katolle 2012 Saunan pesuhuoneen katon maalaus, puretun piipun sääsuoja 2013 Talon piirustukset sähköiseen muotoon (dwg) ja pinta-alojen tarkistusmittaus, vesikaton tarkastusraportti ja korjaustyöselitys, pesukoneen hankinta 2014-2015 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, ikkunoiden tiivistykset, energiatodistus 2015-2016 Huoneistojen ulko-ovien lukituksen päivitys Abloy Sento, kaukolämpöventtiilin korjaus ja säätölaitteen näytön uusinta 2017-2018 Iv-kanavien tarkastus, putkistojen kuvaus ja huuhtelu, pihan pylväsvalojen uusinta, pesukoneen uusinta 2018-2019 Linjasaneerauksen suunnittelua 2019-2020 Parvekeovien lukitus 2020-2021 Normaaleja vuosikorjauksia 2021-2022 Alakerran suihkutilan kunnostus, as. 7, 4 ja 3 vesivahinkokorjaus 2022-2023 Porraskäytävän ulko-ovien uusiminen ja kameravalvonnan lisääminen 2024
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Ruokakaupat 2km

Hinta

Velaton hinta: 6 500 €
Myyntihinta: 6 500 €
Neliöhinta: 433,33 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 119,88 € / kk
Yhtiövastike: 163,63 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 22 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 3/6€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Orimattilan Käkelänlinna
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1934
Huoneistojen lukumäärä: 13
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2025
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 547 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kontu Oy, Eva Sihvonen, eva.sihvonen@kontuoy.fi, 010 411 8188
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Arkkitehtuuritoimiston tekemä korjaustyöselostus 2019 LVI -suunnittelutoimiston tekemä LVI työselostus 2019 Sähköinsinööritoimiston tekemä sähkötyöselitys 2019 Rakennuttajapalvelun tekemä urakkaohjelma vesijohtojen, viemäreiden, ilmanvaihdon, sähköistyksen, sekä saniteettitilojen saneerauksesta 2019 Rakennusterveystalon tekemä asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2019 Raportit pyydett. välittäjältä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa ja irtaimistovarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät: Maali
Olohuoneen varusteet: Pieni olohuone/avokeittokomero, jossa ikkuna ulos syvällä ikkunasyvennyksellä talon iän mukaisesti
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali