67 500 € 74 m²

Usvatie 9 A, Tervakoski, Uhkoila, Janakkala 3h,k,kh,s,wc,vh

Autiotalot LKV

www.autiotalot.fi

Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kari Markkanen

040 456 0554

Velaton hinta: 67 500 €

Hoitovastike: 333 € / kk

Asuinpinta-ala: 74 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1977

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tervakoski, Uhkoila

Kaupunki: Janakkala

Viihtyisä rivitalokoti Tervakoskella n. 700 metrin päässä keskustasta. Taloyhtiö on rakennettu v. 1977, ja on hoidettu hyvin, mm; siirrytty maalämpöön v. 2023 ja käyttövesi- ja viemäriputket uusittu v. 2022. Putkiremontin yhteydessä on asunnon pesutilat uusittu.
Huoneistossa on tilavat huoneet, ja hyvin säilytystilaa. Lisäksi huoneistolla on erillinen häkkivarasto, jäähdytetty kellarivarasto sekä pyörävarasto. Asunto on heti vapaa!

Myynti: Kari Markkanen p. 040 456 0554 tai kari.markkanen@autiotalot.fi

Perustiedot

Sijainti: Usvatie 9 A, 12400 Janakkala
Kaupunginosa: Tervakoski, Uhkoila
Kohdenumero: 80423139
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 74 m²
Tontin pinta-ala: 6 370 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h,k,kh,s,wc,vh
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja siivouskaappi. Pesutilat uusittu v. 2022. WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit: Hallituksen yhtiökokoukselle esittämä kunnossapitosuunnitelma 5.6.2024: - takaovien uusiminen tai maalaaminen 2024 - autokatoksen perustusten korjaus/uusiminen ja katteen uusiminen 2025 - iv-kanavien puhdistus 2032
Tehdyt remontit: 2023 maalämpö, 2022 iv-kanavien puhdistus, uusittu käyttövesiputket, viemärit ja sadevesiviemärit, 2021 käyttövesiputkien uusimishankkeen suunnittelu, 2020 b-talon katon huopapinta uusittu, 2018-19 kosteusvauriokorjaukset A6 ja C16, 2017 kiertovesipumppu uusittu, ikkunapeltien uusiminen takapihalla, 2016 c-talon huopapinta uusittu, b 9-asunnon tulipalon vahinkokorjaus, 2015 sadevesikaivo c-talon edessä kunnostettu, autotallin katto uusittu, 2014 ulko-ovet uusittu, 2013 takapihojen aidat uusittu, 2009 a-talon katon huopapinta uusittu, 2008 lämmitysmuoto öljystä maakaasuun, 1998 salaojitus ja sadevesiviemärit rakennusten etupuolelle ja päätyihin, 1991 b-talon katon huopapinta uusittu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: S-Market ja K-Market Tervakosken keskustassa n. 700 m, Uimahalli n. 2 km, Kirjasto n. 1,5 km, Terveysasema n. 1,6 km

Hinta

Velaton hinta: 67 500 €
Myyntihinta: 33 361,90 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 912,16 € / m²
Velkaosuus: 34 138,10 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 298,62 € / kk
Hoitovastike: 333 € / kk
Yhtiövastike: 637,09 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Muu vastike: 5,47 € / kk Lisätietoja maksuista: autopaikka 6,45 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Patalehto
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1977
Huoneistojen lukumäärä: 16
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: E2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6 370 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta Isännöinti Oy, Jukka Tamminen, jukka.tamminen@retta.fi, 0102281965
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki 600 m
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems: kuntotutkimusraportti /salaoja- ja viemärijärjestelmät) 19.5.2021, Forssan Vahinkokuivaus: Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja kuntoarvio 8.6.2021
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autotallit erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, pyörävarasto, jäähdytetty kellari ja ulkovarasto
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Tapetti
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali