Etusivu Myytävät kohteet 210 m² Luhtialankatu 8, 13220 Hämeenlinna 5h+k+ruok.huone+työhuone+aula+takkah.+3xkph/wc+s+khh+2vh+parveke+kylmää varastotilaa – Oikotie 23258858

354 000 € 210 m²

Luhtialankatu 8, Sairio, 6 kaupunginosa, Hämeenlinna 5h+k+ruok.huone+työhuone+aula+takkah.+3xkph/wc+s+khh+2vh+parveke+kylmää varastotilaa

Petri Autio
Petri Autio

040 456 0550

Velaton hinta
354 000 €
Asuinpinta-ala
210 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1947
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sairio, 6 kaupunginosa
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo Sairion rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle. Vuonna 1947 rakennettu ja 2014 laajennettu talo on hyvässä kunnossa ja täynnä modernia mukavuutta. Talossa on tehty laajasti kunnostuksia/ uudistuksia vuodesta 2001 lähtien.

Talon asuinpinta-ala on 210 m², ja lisäksi kellarikerroksessa on 58 m² tilaa. Kolmessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta/wc:tä takaavat, että jokaisella perheenjäsenellä on oma rauha. Reilusti säilytystilaa: kaapistoja, useampi vaatehuone sekä kylmää varastotilaa. Lisäksi talousrakennus/autotalli 40 m², joka on saneerattu v. 2024-25.

Keittiö on hyvin varusteltu, ja ruokailuhuone sekä työhuone keskikerroksessa lisäävät kodin käytännöllisyyttä. Kellarikerroksessa sijaitseva takkahuone/pukuhuone on täydellinen paikka rentoutua. Talossa on myös parveke, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta. Kaksi varaavaa takkaa, poreamme, ilmalämpöpumppu, valokuituliittymä. Kaunis, suojaisa oma puutarhatontti 786 m2. Pihalla on myös oma kaivo, jota voi hyödyntää vaikka kasteluun.

Talon sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on päiväkoti, koulu sekä monipuoliset palvelut. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät arjesta sujuvaa. Juna-asemalle vartin kävelymatka (1 km). Hämeenlinnan keskustan palvelut ovat myös lyhyen matkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Tiedustelut ja esittely Petri Autio p. 040 456 0550 tai petri.autio@autiotalot.fi.

Perustiedot

Sijainti
Luhtialankatu 8, 13220 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Sairio, 6 kaupunginosa
Kohdenumero
80420103
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
210 m²
Tontin pinta-ala
786 m²
Kokonaispinta-ala
268 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinkerrosten osuus 210 m2 ja kellarin 58 m2. Lisäksi talousrakennus/autotalli 40 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+ruok.huone+työhuone+aula+takkah.+3xkph/wc+s+khh+2vh+parveke+kylmää varastotilaa
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Festivo yhdistelmä), viinikaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Keskikerroksen kph: lattia- ja seinälaatoitus, suihku, suihkuseinät, pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin. Yläkerran kph: lattia laattaa, suihkukaappi, pesuallas, allaskaapisto, peili, wc-istuin. Kellarikerroksen kph: lattia- ja seinälaatoitus, kaksi suihkua, poreamme, wc-istuin. Wc-istuimet kolmen kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Vuodesta 2001 lähtien taloon tehty laajasti kunnostuksia (pyydä lista välittäjältä). Talon laajennus lopputarkastettu v. 2014.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Hätilän palvelut n. 900 m, rautatieasema n. 1 km, keskustan palvelut n. 1,3 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-6-10-50

Hinta

Velaton hinta
354 000 €
Myyntihinta
354 000 €
Neliöhinta
1 685,71 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
432,74 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1947
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
786 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit, kuisti ja koko alakerta lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Kaksi varaavaa takkaa.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Lisäksi keskikerroksessa työhuone ja ruokailuhuone sekä kellarikerroksessa takkahuone/ pukuhuone.
Keittiön lattia
Puu
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Puu
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen varusteet
Varusteena varaava takka.
Olohuoneen lattia
Puu
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset