/ot-real-estate-mediabank-prod/202/559/source/221955202)
/ot-real-estate-mediabank-prod/481/559/source/221955184)
/ot-real-estate-mediabank-prod/091/559/source/221955190)
/ot-real-estate-mediabank-prod/381/559/source/221955183)
/ot-real-estate-mediabank-prod/191/559/source/221955191)
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/559/source/221955187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/559/source/221955200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/981/559/source/221955189)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/559/source/221955196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/681/559/source/221955186)
/ot-real-estate-mediabank-prod/591/559/source/221955195)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/559/source/221955197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/559/source/221955194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/291/559/source/221955192)
/ot-real-estate-mediabank-prod/881/559/source/221955188)
/ot-real-estate-mediabank-prod/581/559/source/221955185)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/559/source/221955193)
/ot-real-estate-mediabank-prod/281/559/source/221955182)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/559/source/221955201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/559/source/221955198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/991/559/source/221955199)
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/559/source/221955203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/559/source/221955202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/559/source/221955184)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/559/source/221955190)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/559/source/221955183)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/559/source/221955191)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/559/source/221955187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/559/source/221955200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/559/source/221955189)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/559/source/221955196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/559/source/221955186)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/559/source/221955195)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/559/source/221955197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/559/source/221955194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/559/source/221955192)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/559/source/221955188)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/559/source/221955185)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/559/source/221955193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/559/source/221955182)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/559/source/221955201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/559/source/221955198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/559/source/221955199)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/559/source/221955203)
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Hoitovastike
- 120 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1906
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kodin tunnelmaa Punavuoressa - valoisa ja käytännöllinen läpitalon huoneisto
Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen ja toimivapohjaiseen kaksioon Punavuoren sydämessä. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei katutasossa. Asunto on läpitalon, mikä takaa luonnonvalon kulkeutumisen kauniisti läpi tilojen ja tarjoaa näkymiä kahteen eri suuntaan.
- Hoitovastike erittäin maltillinen - vain 120,00 €/kk
- Yhtiön vuokratuotot v. 2024 134 172,00 €
- Tilava olohuone
- Keittiö modernilla ilmeellä ja hyvin säilytystilaa
- Makuuhuone rauhallisella sijainnilla sisäpihan puolella
- Ajattoman vaalea kylpyhuone suihkukaapilla ja pesukonevarauksella
- Käytännöllinen eteinen avohyllyillä ja säilytysratkaisuilla
Tämä huoneisto sopii hyvin niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen.
Punavuori on yksi Helsingin arvostetuimmista ja omaleimaisimmista kaupunginosista. Alue hurmaa kivijalkaliikkeillä, viihtyisillä kahviloilla ja rikkaalla arkkitehtuurillaan. Läheltä löytyvät myös Hietalahden tori, merenranta ja useat puistot. Alueella on hyvät peruspalvelut ja erinomainen julkinen liikenne. Raitiovaunut, bussit ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä koti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asumista ja urbaania elämää Punavuoren parhailla paikoilla.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Duarte Tammilehto / 050 341 1676 tai duarte.tammilehto@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Albertinkatu 7 C, 00150 Helsinki
- Kaupunginosa
- Punavuori, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21445878
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 48 m²
- Tontin pinta-ala
- 886 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+avok+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k+kh+WC)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- - Keittiö, kylpyhuone ja asuntojen seinäpinnat hyvässä siistissä kunnossa. - Osassa parkettia käytön ja kulumisen jälkiä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. - keittiön parketissa kulumaa
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita.
- Tulevat remontit
- 2024 - pieniä juoksevia korjaustöitä - B- ja C-portaan hissilupahakemus - Hissien toteutus, jos luvat saatu ja ylimääräinen yhtiökokous on hyväksynyt hissien rakentamisen 2025 - Hissien toteutus, jos luvat saatu ja ylimääräinen yhtiökokous on hyväksynyt hissien rakentamisen 2027 ja 2028 - Suunnittelun aloitus /perinteinen linjasaneeraus huoneistoissa (toteutus 2030, jolloin myös ullakoiden rakentaminen ja vesikaton uusiminen). Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu edellisen omistajan toimesta, eikä nykyisellä omistajalla ole tarkempaa tietoa niiden toteutuksesta. Remontit on tehty ennen vuotta 2019. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Vesikaton maalaus 2019 Rakennusvalvontavirasto hyväksynyt ullakkosoveltuvuusselvityksen 2019 Kellarin pohjaviemärien-, vesijohtojen, linjasulkujen ja kaukolämpölaitteiston uusiminen 2019 Irtaimistovarastot, toteutus pihan alle 2019 Liiketila 3 laajennus ja koneellinen ilmanvaihto, toteutus 2019 Pesutuvan toteutus ja koneellinen ilmanvaihto liiketila 2 valmistuskeittiöksi 2017-18 Liiketila 3 poikkeamispäätös ja käyttötark. muutoslupa ravintolaksi 2018 Pesutuvan käyttötark. muutoslupa liiketila 2 valmistuskeittiöksi 2016-19 Suunnittelu/ hissit, kellaritilat, pihan alus 2017 Liiketila 2 käyttötark. muutoslupa ja toteutus kahvilaksi 2016 Talon rakennushistoriallinen selvitys 2016 C ja B portaat hissisuunnittelu 2016 Porrashuoneiden ja ullakoiden laserkeilaus digimuotoon 2016 Julkisivumaalaus, parvekkeet 2013 Viemärihuuhtelu ja -kuvaus 2012 IV hormien puhdistus ja kartoitus 2006 Vesikaton maalaus 2003 Ikkunat 1998 Kaukolämpölaitteisto 1996 Ovipuhelimet 1991 Julkisivumaalaus 1990 Pihakansi ja pihan istutukset 1984 Sähköpääkeskus ja sähkönousut 1977-81 Vesi- ja viemärijärjestelmä / märkätilat
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähettyvillä on useita päivittäistavarakauppoja, kuten K-Market ja S-Market, sekä erikoisliikkeitä ja putiikkeja. Alueella on myös monipuolinen valikoima ravintoloita ja kahviloita. Koulut: Peruskoulut: Alueella on useita peruskouluja, jotka tarjoavat laadukasta opetusta eri ikäryhmille. Päiväkoti: Päiväkoti Engel Albert
Hinta
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 355 938,10 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 895,83 € / m²
- Velkaosuus
- 23 061,90 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 269,42 € / kk
- Hoitovastike
- 120 € / kk
- Yhtiövastike
- 389,42 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Luovutusrajoitus: 6 § Jos osake siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirron saajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja on ensisijassa yhtiöllä osakepääomaa vähentämättä vapaalla omalla pääomalla ja osakkeenomistajilla oikeus lunastaa osake seuraavilla ehdoilla: 1) Lunastusoikeus ei koske perintöön, lahjaan, testamenttiin, naimaosaan, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. 2) Jos useammat osakkaat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, on lunastamiseen oikeutettujen keskinäinen etuoikeus ratkaistava arvalla. Arvanvedon tulee tapahtua hallituksen kokouksessa ja toimittaa sen, jos asianomaiset itse siitä kieltäytyvät, joku hallituksen jäsen. 3) Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta, taikka jos saanto on vastikkeeton käypä hinta. 4) Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastus vaatimus viimeistään on tehtävä. 5) Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. 6) Lunastushinta on suoritettava siirronsaajalle käteisenä rahana tai pankin varmentamalla shekillä kahden viikon kuluessa lunastusvaatimuksen tekemisestä lukien tai mainitussa ajassa talletettava ulosoton haltijalle.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Helsingin Asunto-osakeyhtiö Törmä
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1906
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Liiketilojen pinta-ala
- 153 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 02.02.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 886 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy Mika Huisman mika.huisman@retta.fi 0102282000
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 20.5.2025: 1. Hernesaari Hernesaareen suunnitellaan asumista ja työpaikkoja sekä satama- ja puistoalueita. Alueen monipuolisia palveluita suunnitellaan noin 7 500 asukkaalle ja 3 000 työpaikalle. 2. Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411 antakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja. 3. Hietalahdenranta Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista. Suunnittelun lähtökohtana on luoda alueesta korkean profiilin yrityskeskittymä kivijalkapalveluineen ja kehittää alueen julkisia ulkotiloja laadukkaana kävely-ympäristönä monipuolisine toimintoineen. Myös Hietalahdentorin kehittämistä tutkitaan. 4. Makasiiniranta ja Olympiaranta Makasiinirantaa kehitetään kulttuuri- ja museorakennusten sijoittumispaikkana sekä museotoimintaa tukevien toimintojen alueena. Suunnittelun tavoitteena on vahvistaa keskustan vetovoimaisuutta sekä liittää alue paremmin osaksi keskustan kaupunkirakennetta, merellisiä julkisia kaupunkitiloja ja kävelykeskustaa. 5. Arkkitehtuuri- ja designmuseo 6. Kauppatorin asemakaava ja asemakaavan muutos 7. Eteläsataman saaret Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 20.5.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunut: Linjat 3, 6 ja 10 kulkevat alueen läpi, tarjoten sujuvat yhteydet eri puolille Helsinkiä. Bussit: Useat bussilinjat, kuten linja 22, palvelevat aluetta, yhdistäen sen esimerkiksi Ruoholahteen ja Lauttasaareen. Metro: Lähin metroasema on Ruoholahdessa, jonne pääsee helposti raitiovaunulla tai kävellen. Kaupunkipyörät: Helsingin kaupunkipyöräjärjestelmä tarjoaa kätevän tavan liikkua lyhyitä matkoja keskustassa.
- Kuntotutkimus
- Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja -tutkimukset tai muut selvitykset ja tiedot 2019 Rakennusvalvontavirasto hyväksynyt ullakkosoveltuvuusselvityksen 2017-2018 Liiketila 3 poikkeamispäätös ja käyttötark. muutoslupa ravintolaksi 2018 Pesutuvan käyttötark. muutoslupa liiketila 2 valmistuskeittiöksi 2016 Talon rakennushistoriallinen selvitys 2016 C ja B portaat hissisuunnittelu 2016 Porrashuoneiden ja ullakoiden laserkeilaus digimuotoon
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: polkupyörävarasto, jossa jokaisella asunnolla yksi nimetty polkupyöräpaikka, talonmiehen varasto ja lastenvaunusuoja, huoneistokohtaiset varastot Ilmanvaihtojärjestelmä Painovoimainen Antennijärjestelmä ja -tyyppi Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).
- Muut tilat
- Eteisessä naulakko ja hyllykkö.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/010/source/205010062)
Duarte Tammilehto
050 341 1676
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/959/source/221959396)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/759/source/221957552)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/559/source/221955425)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/559/source/221955202)
