/ot-real-estate-mediabank-prod/457/459/source/221954754)
/ot-real-estate-mediabank-prod/097/459/source/221954790)
/ot-real-estate-mediabank-prod/987/459/source/221954789)
/ot-real-estate-mediabank-prod/857/459/source/221954758)
/ot-real-estate-mediabank-prod/877/459/source/221954778)
/ot-real-estate-mediabank-prod/397/459/source/221954793)
/ot-real-estate-mediabank-prod/587/459/source/221954785)
/ot-real-estate-mediabank-prod/267/459/source/221954762)
/ot-real-estate-mediabank-prod/767/459/source/221954767)
/ot-real-estate-mediabank-prod/867/459/source/221954768)
/ot-real-estate-mediabank-prod/177/459/source/221954771)
/ot-real-estate-mediabank-prod/277/459/source/221954772)
/ot-real-estate-mediabank-prod/557/459/source/221954755)
/ot-real-estate-mediabank-prod/167/459/source/221954761)
/ot-real-estate-mediabank-prod/657/459/source/221954756)
/ot-real-estate-mediabank-prod/757/459/source/221954757)
/ot-real-estate-mediabank-prod/377/459/source/221954773)
/ot-real-estate-mediabank-prod/667/459/source/221954766)
/ot-real-estate-mediabank-prod/367/459/source/221954763)
/ot-real-estate-mediabank-prod/957/459/source/221954759)
/ot-real-estate-mediabank-prod/077/459/source/221954770)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/459/source/221954760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/197/459/source/221954791)
/ot-real-estate-mediabank-prod/567/459/source/221954765)
/ot-real-estate-mediabank-prod/467/459/source/221954764)
/ot-real-estate-mediabank-prod/967/459/source/221954769)
/ot-real-estate-mediabank-prod/087/459/source/221954780)
/ot-real-estate-mediabank-prod/977/459/source/221954779)
/ot-real-estate-mediabank-prod/887/459/source/221954788)
/ot-real-estate-mediabank-prod/187/459/source/221954781)
/ot-real-estate-mediabank-prod/787/459/source/221954787)
/ot-real-estate-mediabank-prod/477/459/source/221954774)
/ot-real-estate-mediabank-prod/387/459/source/221954783)
/ot-real-estate-mediabank-prod/487/459/source/221954784)
/ot-real-estate-mediabank-prod/577/459/source/221954775)
/ot-real-estate-mediabank-prod/297/459/source/221954792)
/ot-real-estate-mediabank-prod/287/459/source/221954782)
/ot-real-estate-mediabank-prod/777/459/source/221954777)
/ot-real-estate-mediabank-prod/677/459/source/221954776)
/ot-real-estate-mediabank-prod/697/459/source/221954796)
/ot-real-estate-mediabank-prod/597/459/source/221954795)
/ot-real-estate-mediabank-prod/497/459/source/221954794)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/459/source/221954754)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/097/459/source/221954790)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/987/459/source/221954789)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/459/source/221954758)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/459/source/221954778)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/397/459/source/221954793)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/459/source/221954785)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/459/source/221954762)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/459/source/221954767)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/459/source/221954768)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/459/source/221954771)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/459/source/221954772)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/459/source/221954755)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/459/source/221954761)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/459/source/221954756)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/459/source/221954757)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/459/source/221954773)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/459/source/221954766)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/459/source/221954763)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/459/source/221954759)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/459/source/221954770)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/459/source/221954760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/197/459/source/221954791)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/459/source/221954765)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/459/source/221954764)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/459/source/221954769)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/459/source/221954780)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/977/459/source/221954779)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/887/459/source/221954788)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/459/source/221954781)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/459/source/221954787)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/459/source/221954774)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/387/459/source/221954783)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/487/459/source/221954784)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/459/source/221954775)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/297/459/source/221954792)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/459/source/221954782)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/777/459/source/221954777)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/459/source/221954776)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/697/459/source/221954796)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/597/459/source/221954795)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/459/source/221954794)
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Hoitovastike
- 440,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1988
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kumpula, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Läpitalon kulmahuoneisto puiston laidalta!
Eletään 1980-lukua. Helsingin kaupunki järjestää suunnittelukilpailun uuden asuinalueen toteuttamiseksi Isoniityn alueelle. Kilpailun voittaa arkkitehti Reijo Jallinoja suunnitelmallaan Populaari, jonka tavoitteena on yhdistää esikaupunkimainen rakenne Olympiakylän hengessä ja sopeutuminen Kumpulan pientaloalueeseen. Maestron kynästä piirtyy puistomainen, ihmisen mittakaavaan suunniteltu asuinympäristö, joka on vielä 2020-luvulle tultaessa tunnettu vehreydestään, yhteisöllisyydestään ja korkeasta asumisviihtyvyydestään.
Nyt alueelta tarjolla läpitalon kulmahuoneisto, joka käsittää kolmen makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, erillisen wc:n, vaatehuoneen ja lasitetun parvekkeen kokonaisuuden. Olohuoneesta on suora kulku parvekkeelle, ja keittiön yhteydessä on luonteva paikka ruokailuryhmälle ikkunan äärellä. Kulmahuoneiston ansiosta luonnonvalo tulvii sisään useasta suunnasta.
Taloyhtiön tiloissa toimii luontopäiväkoti, ja aivan vieressä on toinenkin päiväkoti. Lisäksi lähistöltä löytyy turvallisia leikkipuistoja, uimahalli ja runsaasti ulkoilumaastoja. Kauppakeskus Arabia ja Tripla ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.
Tämän kodin kohokohtia:
• 2 x WC
• Lasitettu parveke
• Toimiva pohjaratkaisu
• Rauhallinen sijainti puiston laidalla
• Uimahalli ja leikkipaikat lähellä
• Päiväkoti yhtiössä, toinen naapurissa
• Kauppakeskus Arabiaan 1,1 km, Triplaan 1,5 km
Bright Corner Apartment by the Park in Kumpula! Spacious and light-filled 4-room corner apartment in the peaceful and green Kumpula Valley. The home includes three bedrooms, a living room with access to a glazed balcony, a separate kitchen, bathroom, WC, and walk-in closet. Natural light enters from multiple directions thanks to the corner location. Ideal for families: a nature-oriented daycare operates in the building, and another is just next door. Safe playgrounds, a swimming hall, and excellent public transport are nearby. Shopping centers Arabia and Tripla are within walking distance.
Yhteydenotot/ Inquiries:
Janne Lämsä, LKV
+358 50 448 3630
janne.lamsa@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kumpulanportti 3 B, 00520 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kumpula, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20632712
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 461 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, wc, et, las.p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, kaapisto. Varustus: bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- 2025: Viemärikuvauksen seurauksena suositellut jatkotoimet, porraskäytävien puuosien korjaus, ilmanvaihtojärjestelmän tarkistus (huippuimurien uudistaminen tarpeen mukaan, kustannus max. 25 000 €). 2026: Ulkoikkunoiden kunnostusmaalaus, rappukäytävien maalaus ja/tai rappukäytävien aukkojen lasitus, korvausilmaventtiilien vaihto (osa tai kaikki kunnon mukaan), maalämpöhanke (vaihtoehdot: pelkkä maalämpö tai hybridi kaukolämmön kanssa), aurinkopaneelit katolle osana maalämpöhanketta kattamaan lämpöpumppujen sähkönkulutusta. 2027: Putkistojen kuntotutkimus eli LVV-kuntotutkimus (lämmitys-, vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus).
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2007 kodinkoineineen. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Varastojen ovien korjaus ja maalaustyöt, viemäreiden (keittiö- ja kylpyhuonelinjat) painehuuhtelu ja kuvaus. 2023: Julkisivun betoniraudoituskorjaukset, betonipintojen pesu ja maalaus, energiaremontinselvitys, sähköautojen latauskartoitus (Helen). 2020: Saunojen (2 kpl) peruskorjaus. 2019: Kylpyhuoneiden peruskorjaus, julkisivujen elementtisaumaukset, saunan kiukaiden uusinta, katon huoltoluukkujen paikkaus, päiväkodin kosteatilakorjaukset. 2018: Autopaikkojen lämpötolppien lukot vaihdettu, lumiesteet asennettu katolle, patteriverkoston joustavien liittymien ja patteritermostaattien uusinta sekä verkoston säätö, patteri- ja vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta. 2016: Porrashuoneiden vedeneristyskorjaukset, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2015: Julkisivujen ja varastojen kattojen pesut. 2014: Kourujen liitosten tiivistäminen ja räystäsrakenteiden korjaus katepeltiin kiinnitettävällä ohjaimella, ikkunoiden maalaus ja kunnostus, muut puuosat tarvittavilta osin. 2013: Parvekkeiden kunnostus, salaojien ja sadevesijärjestelmän sekä pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, päiväkotitilan vuotavan IV-lämmitysputken korjauksen suunnittelu ja korjaus, vuotokohta ollut parkkipaikalla. 2012: Saunojen kevyt kunnostus, parvekekunnostuksien suunnittelu. 2011: Julkisivun tukimuurin ja porttirakenteiden pesu, julkisivujen huonokuntoisten puuosien ja koristerimojen uusintaa, A-portaan ulkoportaiden kunnostus. 2010: Kuntoarvio (Nexon Consulting), lämmönjakokeskuksen uusiminen, Kesätuuli-kuivaushuone hankittu, julkisivujen huonokuntoisten puuosien ja koristerimojen uusiminen. 2009: Märkätilojen tarkastus (Vahanen), julkisivujen huonokuntoisten puuosien ja koristerimojen uusiminen. 2008: G-siiven elementtisaumojen uusinta, julkisivujen huonokuntoisten koristerimojen uusinta. 2007: Leikkipaikan kunnostus (turvalaatat ja hiekkalaatikon kunnostus), pihakalusteiden uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, porrashuoneiden lahonneiden puuosien kunnostus. 2006: Porrashuoneiden sisäpuolen maalattujen pintojen ja käsijohteen maalauskunnostus. 2005: Saunaosastojen pukuhuoneiden pintakunnostus (talkoilla), betonisten julkisivujen ja luhtikäytävien kuntotutkimus, kylpyhuoneiden tarkastus. 2004: Ikkunoiden ulkopuolien ja rimotusten maalaus. 2003: Lämpökanaalin uusinta taloon A–B. 2002: Parvekkeiden puuosien maalaus. 2000: Piha-aidat ja varastot kunnostettu ja maalattu, piha-aitojen pääosien suojapellitys, vesikatot uusittu. 1999: Elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden yläosaan liitetty vesipelti (tippalista). 1998: Pihan vedenohjausjärjestelmä. 1997: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän joustavien liittymien uusinta (patteriverkoston kunnostus), portin pellitys. 1996: Saunan lauteet uusittu. 1994: Aidat, ovet ja parvekkeet maalattu.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 339 190 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 130,18 € / m²
- Velkaosuus
- 9 810 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 117,71 € / kk
- Hoitovastike
- 440,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 557,81 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Isoniitynpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Huoneistojen lukumäärä
- 47
- Liiketilojen pinta-ala
- 131,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 5 461 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2050
- Tontin vuokra
- 61655.91 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Isännöinti
- Hannele Hanen / Kontu Isännöinti Oy 010 739 8990 hannele.hanen@kontuoy.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki. (09) 310 1691 tai http://kartta.hel.fi/ Asemakaavaehdotus Kätilöopiston sairaala-alueelle: Entisen Kätilöopiston sairaalan alueelle suunnitellaan uutta asuin- ja palvelurakentamista. Kaavamuutos mahdollistaa täydennysrakentamisen sekä olemassa olevien rakennusten suojelun ja uusiokäytön. Tavoitteena on kaupunkikuvallisesti eheä, viihtyisä ja elävä kortteli, joka tukee sujuvaa kävelyä, pyöräilyä ja joukkoliikennettä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 22.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ulkovarastot, sauna, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA Welho.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/593/source/221395144)
Janne Lämsä
+358 50 448 3630
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/459/source/221954754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/359/source/221953900)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/359/source/221953338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/259/source/221952462)
