:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/755/source/209557751)
Milla Uusitalo
0400 837 059
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/749/source/221947640)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/749/source/221947638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/666/749/source/221947666)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/749/source/221947650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/749/source/221947653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/749/source/221947641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/749/source/221947642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/936/749/source/221947639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/846/749/source/221947648)
/ot-real-estate-mediabank-prod/346/749/source/221947643)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/749/source/221947654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/656/749/source/221947656)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/749/source/221947646)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/749/source/221947645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/749/source/221947649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/749/source/221947647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/749/source/221947655)
/ot-real-estate-mediabank-prod/256/749/source/221947652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/736/749/source/221947637)
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/749/source/221947644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/749/source/221947651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/749/source/221947658)
/ot-real-estate-mediabank-prod/176/749/source/221947671)
/ot-real-estate-mediabank-prod/876/749/source/221947678)
/ot-real-estate-mediabank-prod/276/749/source/221947672)
/ot-real-estate-mediabank-prod/266/749/source/221947662)
/ot-real-estate-mediabank-prod/956/749/source/221947659)
/ot-real-estate-mediabank-prod/166/749/source/221947661)
/ot-real-estate-mediabank-prod/466/749/source/221947664)
/ot-real-estate-mediabank-prod/476/749/source/221947674)
/ot-real-estate-mediabank-prod/576/749/source/221947675)
/ot-real-estate-mediabank-prod/566/749/source/221947665)
/ot-real-estate-mediabank-prod/366/749/source/221947663)
/ot-real-estate-mediabank-prod/966/749/source/221947669)
/ot-real-estate-mediabank-prod/766/749/source/221947667)
/ot-real-estate-mediabank-prod/376/749/source/221947673)
/ot-real-estate-mediabank-prod/076/749/source/221947670)
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/749/source/221947657)
/ot-real-estate-mediabank-prod/066/749/source/221947660)
/ot-real-estate-mediabank-prod/776/749/source/221947677)
/ot-real-estate-mediabank-prod/986/749/source/221947689)
/ot-real-estate-mediabank-prod/096/749/source/221947690)
/ot-real-estate-mediabank-prod/486/749/source/221947684)
/ot-real-estate-mediabank-prod/676/749/source/221947676)
/ot-real-estate-mediabank-prod/976/749/source/221947679)
/ot-real-estate-mediabank-prod/086/749/source/221947680)
/ot-real-estate-mediabank-prod/386/749/source/221947683)
/ot-real-estate-mediabank-prod/686/749/source/221947686)
/ot-real-estate-mediabank-prod/886/749/source/221947688)
/ot-real-estate-mediabank-prod/586/749/source/221947685)
/ot-real-estate-mediabank-prod/186/749/source/221947681)
/ot-real-estate-mediabank-prod/286/749/source/221947682)
/ot-real-estate-mediabank-prod/786/749/source/221947687)
/ot-real-estate-mediabank-prod/866/749/source/221947668)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/749/source/221947640)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/749/source/221947638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/749/source/221947666)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/749/source/221947650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/749/source/221947653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/749/source/221947641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/749/source/221947642)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/749/source/221947639)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/749/source/221947648)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/749/source/221947643)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/749/source/221947654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/749/source/221947656)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/749/source/221947646)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/749/source/221947645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/749/source/221947649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/749/source/221947647)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/749/source/221947655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/749/source/221947652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/749/source/221947637)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/749/source/221947644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/749/source/221947651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/749/source/221947658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/749/source/221947671)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/876/749/source/221947678)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/749/source/221947672)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/266/749/source/221947662)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/749/source/221947659)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/749/source/221947661)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/749/source/221947664)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/749/source/221947674)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/576/749/source/221947675)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/749/source/221947665)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/749/source/221947663)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/749/source/221947669)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/749/source/221947667)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/749/source/221947673)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/749/source/221947670)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/749/source/221947657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/749/source/221947660)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/749/source/221947677)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/986/749/source/221947689)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/749/source/221947690)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/749/source/221947684)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/676/749/source/221947676)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/976/749/source/221947679)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/086/749/source/221947680)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/386/749/source/221947683)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/749/source/221947686)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/749/source/221947688)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/749/source/221947685)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/186/749/source/221947681)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/749/source/221947682)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/749/source/221947687)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/749/source/221947668)
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Asuinpinta-ala
- 86,4 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2020
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Vuores, Mäyränmäki
- Kaupunki
- Tampere
POIKKEUKSELLISEN HUOLELLISESTI SUUNNITELTU JA TOTEUTETTU, UPEA OMAKOTITALO PIENELLE PERHEELLE LOISTAVALTA SIJAINNILTA VUOREKSESTA!
Tämän kodin tunnelma on ainutlaatuinen, ja laadukas suunnittelu- ja rakennustyö vakuuttaa vaativimmankin maun omaavan kävijän. Upeat näkymät läpi kodin, yhtenäinen akustoiva rimakatto korkealla kodin yllä, sekä kauniit pinnat ja yksityiskohdat lumoavat. Valon leikki eri vuorokauden aikoina on maagista seurattavaa! Kun pihatkin on viimeistelty huolella, ja toiminnallisuus kautta koko kodin harkittu, tässä on todellinen unelmakohde aikuisille tai pienelle perheelle. Tekniikkakin vakuuttaa, ja mm. kodin vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa paitsi korkealuokkaisen asumismukavuuden, myös silmiä hivelevän kauniin ympäristön isoine ikkunoineen. Näkymät auringon puolelle avautuvan terassin yli ovat avarat, sillä vastassa ei ole muita taloja.
Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta parhaiten koet tämän kodin varaamalla oman yksityisesittelysi:
Milla Uusitalo LKV, KTM, ekonomi
milla.uusitalo@muutoslkv.fi
0400837059
IG: @muutosmilla
Perustiedot
- Sijainti
- Konkelonkaari 7, 33870 Tampere
- Kaupunginosa
- Vuores, Mäyränmäki
- Kohdenumero
- 21622769
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 86,4 m²
- Tontin pinta-ala
- 361 m²
- Kokonaispinta-ala
- 103,1 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 90 m², kerrosala 120 m² ja kerrosala (250 mm) 117 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastot.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, khh, kph, s, 2erill.wc, lämmin varasto, vaja
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Erittäin siisti ja hyvässä kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Työtasot: laminaatti. Saareke, jossa Bora induktioliesi, Oras älyhana ja komposiittiallas, sekä integroitu mikroaaltouuni, säilytystilaa ja baaripöytää. Keittiöseinällä integroitu uuni ja integroitu jääkaappi/pakastin sekä runsaasti säilytystilaa (korkeassa kaapissa vetolaatikot).
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, sadesuihku, seinään upotettu saippualokero, laatoitettu viemäri. Toinen erillinen wc kylpyhuoneen yhteydessä, kulku myös suoraan päämakuuhuoneesta. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa wc:issä seinäwc-istuin, allas ja allaslaatikostot, bidé-suihku, lattialämmitys, lattiakaivo. Kylpyhuoneen wc:ssä peilikaappi, toisessa wc:ssä peili. Pikkuwc:ssä italialainen hieno kuviolaattalattia.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Talon yhteydessä tilava lämmin varasto n. 14 m2, erillinen puuvarasto, kaapistot.ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Tornikiuas, lasiseinät, lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, ikkuna. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lisätietoa palveluista: Vuoreksen kattavat palvelut.
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lamelliverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, pienemmän makuuhuoneen liukuovellinen vaatekaappi, polttopuut. Kauppaan ei kuulu: Irtain, varaston säilytysjärjestelmät.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-327-7741-4-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 449 000 €
- Neliöhinta
- 5 196,76 € / m²
- Kiinnitykset
- 205 553,54 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kiinteistövero 504,76 €/2025. Tonttivuokra 2025 on 1108,04 €, maksetaan neljässä erässä. Nousee 1.1.2026 noin kaksinkertaiseksi, sillä ensimmäiset viisi vuotta vuokra on ollut 50 % alennettu hyvän energialuokan ansiosta. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 11 800 kWh/vuosi (2024). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betonisokkeli, maanvarainen betonilaatta. puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- B2018 E-luku: 97. Voimassa 07.01.2031 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 361 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.5.2069
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Radonmittaus stuk 2021 26 Bq/m3 (+-7).
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 100 + 25 m². Rakennusluvalla asuinkerrosala ylittää 3 m²:llä asemakaavan mukaisen asuinrakennuksen kokonaisrakennusoikeuden. Rakennusluvan mukaan käytetty kerrosala 103 + 17 m².
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Timberwise rouhea rustiikki -parketti olohuone, makuuhuoneet. Laattalattia keittiö, ruokailutila, eteinen, sekä wc- ja pesutilat.. Kattomateriaalien kuvaus: Rimakatto olohuoneessa, keittiössä, ruokailutilassa ja päämakuuhuoneessa, alla akustoiva kangas. Pikkumakuuhuoneessa mdf-katto.. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuoneesta käynti pesu- ja wc-tiloihin, sekä kodinhoitotilaan, olohuoneeseen lasiseinä ja yhtenäinen vino sisäkatto, iso ikkuna lasitetulle terassille.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa hulppean korkea vino sisäkatto akustoivalla puurimoituksella, joka jatkuu saumattomasti lasiliukuoviseinän läpi koko tilassa. Isot ikkunat terassille olohuoneesta ja makuuhuoneesta, ja korkeimmassa osassa hieno ikkuna-aukoitus ylhäällä.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Milla Uusitalo
0400 837 059
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/596/259/source/221952695)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/949/source/221949156)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/749/source/221947640)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/939/source/221939022)
