/ot-real-estate-mediabank-prod/138/649/source/221946831)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/649/source/221946883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/649/source/221946836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/258/649/source/221946852)
/ot-real-estate-mediabank-prod/188/649/source/221946881)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/649/source/221946878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/068/649/source/221946860)
/ot-real-estate-mediabank-prod/338/649/source/221946833)
/ot-real-estate-mediabank-prod/958/649/source/221946859)
/ot-real-estate-mediabank-prod/038/649/source/221946830)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/649/source/221946850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/088/649/source/221946880)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/649/source/221946857)
/ot-real-estate-mediabank-prod/168/649/source/221946861)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/649/source/221946882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/649/source/221946875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/858/649/source/221946858)
/ot-real-estate-mediabank-prod/778/649/source/221946877)
/ot-real-estate-mediabank-prod/238/649/source/221946832)
/ot-real-estate-mediabank-prod/619/649/source/221946916)
/ot-real-estate-mediabank-prod/951/991/source/221199159)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/649/source/221946831)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/649/source/221946883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/649/source/221946836)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/649/source/221946852)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/649/source/221946881)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/649/source/221946878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/649/source/221946860)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/649/source/221946833)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/649/source/221946859)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/649/source/221946830)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/649/source/221946850)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/649/source/221946880)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/649/source/221946857)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/649/source/221946861)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/649/source/221946882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/649/source/221946875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/649/source/221946858)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/649/source/221946877)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/649/source/221946832)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/649/source/221946916)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/991/source/221199159)
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Hoitovastike
- 446,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa tutustumaan vuonna 2020 kattavasti remontoituun kaksikerroksiseen kotiin! Remontissa on uusittu kylpyhuone, keittiö, WC sekä sauna. Lisäksi kaikki lattiat on vaihdettu, ja seinät sekä katot on maalattu, joten koti huokuu tyylikästä ja raikasta ilmettä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 4 huonetta, mutta nykyisessä pohjaratkaisussa alakerran makuuhuone toimii tilavana ja käytännöllisenä eteistilana, jonka voi helposti muuttaa takaisin makuu- tai työhuoneeksi. Yläkerrasta löytyy kaksi erillistä makuuhuonetta.
Asunto on valoisa ja aurinkoinen – päivänvalo tulvii sisään suurista ikkunoista ja aurinko paistaa pihalle sekä parvekkeelle lähes koko päivän.
Yhtiössä huolehditaan asioiden hoitamisesta, naapurusto mukava ja yhteisöllinen ja yhtiön asioita hoidetaan hyvässä hengessä. Asunnossa on erinomainen äänieristys – naapureiden äänet eivät kantaudu sisälle.
Sijainti on erityisen hyvä lapsiperheelle: kirjasto, neuvola, päiväkodit ja koulut ovat kaikki aivan lähellä. Myyrmäen kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lisäksi alue tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet – lähistöltä löytyy viihtyisiä puisto- ja metsäalueita sekä Malminkartanon portaat, jotka tarjoavat liikuntaa ympäri vuoden. Talvisin alueella on myös pulkkamäkiä ja luistelukenttiä.
Tämä koti tarjoaa modernia asumista, mukavuutta ja toimivuutta yhdessä paketissa. Tule ja ihastu!
Perustiedot
- Sijainti
- Arentitie 14 A, 00410 Helsinki
- Kaupunginosa
- Malminkartano, Kaarela, Malminkartano, Länsi-Helsinki, Läntinen
- Kohdenumero
- 21555679
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 752 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h+avok+kph/s/wc+wc+las.parv+piha
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto remontoitu vuonna 2020.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Lämmin erillisvarasto, sijaitsee lämmönjakohuoneen yhteydessä asuntojen 5 ja 7 välissä. YJ 4§: Yhtiön välittömään hallintaan jää varasto 38 m2, joka käsittää ulkoiluvälinesuojan ja huoneistokohtaiset säilytyskomerot sekä 10 m2 teknistä tilaa.
- Tulevat remontit
- Toimenpiteet seuraavalle viidelle vuodelle 2024 - 2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Huippuimureiden uusiminen 1 ja 3 talossa 2024 Kattokaivojen uusiminen talot 1 ja 2 Pihan kunnostussuunnittelu Lämmönjakokeskuksen tarkastus Salaojien kuvaus ja viemärien huuhtelu Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Koko huoneiston täysi remontti alkuvuodesta 2020. Lattiat uusittu, seinät maalattu, katot maalattu, kph+sauna sekä erillinen wc uusittu, keittiö uusittu. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu. Kaikki vanhat kaapistot purettu ja korvattu uusilla. Väliovet on alkuperäiset, mutta maalattu ja lyhennetty Ovimaalaamo - yrityksessä. Alakerran wc-istuin on uusittu 2023 Keittiön osalta sähköjä on uusittu. Puretussa väliseinässä oli sähköt, nämä siirretty keittiön takaseinälle Remontin suoritti kokonaisuudessaan Vesi11 Oy Lämmitysjärjestelmä taloyhtiön vastuulla, alkuperäinen. TALOYHTIÖSSÄ: Ote tilinpäätös 2023: 2010 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2010 Lämmönjakohuoneen ja ulkoiluvälinevaraston maalaus 2012 Parvekkeiden puupaneelien ja valokatteiden uusiminen 2013 Lukituksen uusiminen Abloy Sento lukitusjärjestelmään 2013 Ulko-ovien ja pihaovien uusiminen: pihaovi = alakerran terassin ovi 2014 Pääviemärin kunnostus: painauman oikaisu, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 Puuston uusintaa: Naapuriyhtiön parkkialueen puoleisen sivun puurivistöstä poistettiin 9 puuta. 2016 Katon uusinta: Bitumikermikatteen uusinta, reunanostojen korotus. 2017 Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2018 Asfaltin uusinta: Parkkipaikan ja Arentitien puolen kulkuväylän asfaltin uusinta. Lämmitystolppien uusinta 2019 Patteritermostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän säätö 2020 Ikkunoiden uusiminen, B-talon huippuimuri, A7 ja A6 kosteusvauriokorjaukset, Pihavalaistuksien uusinta 2021 Ikkunaurakka, Terassien korjausurakka 2022 A7 vesivahingon korjaukset sekä kattokaivon ja sen putken uusiminen 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
- Näkymät
- Vehreät ja suojaisat
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kirjasto n. 260m Malminkartanon apteekki n. 450m Alepa Malminkartano n. 500m Terveysasema n. 600m S-market Konala n 800m Koulut: Pihkapuiston koulu n 850m Päiväkoti: Päiväkoti lastenkartano n. 650m Päiväkoti Norlandia n 700m Päiväkoti Metsätähti n. 800m Lisätietoa palveluista: Useita kauppakeskuksia lähellä, kuten kauppakeskus Myyrmanni, Kauppakeskus Kaari ja Kauppakeskus Ristikko Malminkartanon kuntoportaat n. 900m
- Lisätiedot
- YJ 12§: Kukin osakas vastaa hallinnassaan olevan huoneiston osalta rakennuksen rakenteisiin jälkikäteen tehtyjen muutosten tai rakennukseen kiinnitettyjen laitteiden ja varusteiden, esimerkiksi ilmalämpöpumpun vaatimista korjauksista ja kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa edellisessä momentissa tarkoitettujen rakennuksen rakenteisiin tehtyjen muutosten, laitteiden ja varusteiden osakkeenomistajalle tai ulkopuoliselle henkilölle tai näiden taikka yhtiön omaisuudelle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Edellä mainittu korjaus ja kunnossapitovastuu ei koske yhtiön teettämiä muutoksia.
Hinta
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 222 056,83 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 811,76 € / m²
- Velkaosuus
- 16 943,17 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 229,50 € / kk
- Hoitovastike
- 446,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 675,75 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Arennin-Salpa Bostads Ab.
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1982
- Huoneistojen lukumäärä
- 7
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018 Voimassa 29.08.2033. Puu-/ betonirunko, tiili-/puuverhoilu. Eristeenä mineraalivilla 125/150 mm. Ikkunat uusittu 2021-22. Ulko-ovet uusittu 2013 (1,krs) ja 2021-22 (2.krs).
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 1 752 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2040
- Tontin vuokra
- 5060 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoiminen
- Isännöinti
- Miro Takkunen Isännöitsijä IAT miro.takkunen@taloasema.fi p. 040 704 0737
- Kaavoitustiedot
- Valmisteilla olevat asemakaavat: Malminkartano, Piianpuiston koulukampus Malminkartanossa Piianpuiston lähiympäristöön suunnitellaan asemakaavan muutosta. Monitoimitalo Puustelli suojellaan ja rakennukseen suunnitellaan laajennusosa. Syntyvään koulukokonaisuuteen sijoittuu tilat ala-asteelle, yläasteelle, lukiolle ja esikoululle. Malminkartanon kirjastolle suunnitellaan uudet tilat uudisrakennukseen. Piianpuisto säilyy ja sen vanhoille rakennuksille esitetään suojelumerkintää. Päiväkoti- ja koulutonteille tutkitaan myös virkistys- tai liikuntakäyttöä. Lisätietoja antaa Liisa Heinonen, arkkitehti, p. (09) 310 52687 Malminkartano, Arentitie 2, 4 ja 6 Malminkartanossa Arentitien varteen suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Nykyiset huonokuntoiset rakennukset puretaan ja niiden tilalle tutkitaan uusien kerrosluvultaan 4-8 olevien rakennusten sijoittamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tytti Wiinikka, p. (09) 310 37300 Muut suunnitelmat: Malminkartanonhuipun ideasuunnitelma Malminkartanossa on käynnistynyt useamman vuoden kestävä hanke, jossa on tarkoitus saada alueelle viihtyisiä julkisia kaupunkitiloja ja uusia asuntoja. Osana uudistustyötä laaditaan Malminkartanonhuipun analyysi ja ideasuunnitelma. Suunnittelualueena ovat huippu eli täyttömäki ja siihen oleellisesti liittyvät reuna-alueet. Työn tavoitteena on laatia vuorovaikutteisen prosessin kautta alueen asukkaiden ja toimijoiden sekä aluetta käyttävien näkemyksiä hyödyntävä yleispiirteinen suunnitelma, jossa määritellään alueen tärkeimmät ajanvietto-, virkistys- ja liikuntateemat sekä parantamiskohteet. Lisätietoja antaa Projektipäällikkö Tero Santaoja, puhelin 310 37155
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussi nro 30 n. 350m Bussi nro 37 n. 450m Juna-asema n. 650m
- Lämmitys
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: lämmönjakohuoneen yhteydessä, asuntojen 5 ja 7 välissä, on erillinen varastotila, jossa huoneistokohtaiset varastot, sekä pyöräpaikkoja ja tiloja taloyhtiön työkaluille. Lisäksi erillinen pihavarasto jossa lumikolat ja lumilinko.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerran makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Alakerrassa eteisen tilalla ollut alunperin makuuhuone, joka muutettu eteiseksi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto edelleen 4h, eli tilan voi halutessaan muuttaa takaisin makuuhuoneeksi.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/604/source/216406577)
Marie Karukoski
040 121 7368
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/159/source/221951586)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/159/source/221951580)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/649/source/221946831)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/549/source/221945603)
