- Velaton hinta
- 185 000 €
- Hoitovastike
- 268,15 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Koivula
- Kaupunki
- Turku
RIVITALOKOTI LAURITSANPUISTON REUNALLA
___________________________________
Haluatko saada kohteesta kattavamman kuvan, mitä pelkät kuvat ja teksti kertoo? Siinä tapauksessa klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa kerron lisää. Kokonaisuus avautuu sinulle paremmin.
***
ARKKITEHTI CASAGRANDEN 1980-LUVULLA SUUNNITTELEMA TALO
Etsinnässä koti rauhallisella paikalla? Siinä tapauksessa tähän Turun Koivulassa sijaitsevaan rivitaloalueeseen kannattaa tutustua. Munstenpellonkatu on päättyvä tie ja viereinen puistoalue luo alueelle viihtyisyyttä.
As Oy Helmisimpukan suunnitteli arkkitehti Benito Casagrande. Nämä aavistuksen persoonalliset, betonista rakennetut ja tiiliverhoillut talot valmistuivat 1984. Yhtiöön kuuluu omalla tontilla olevat 3 rakennusta (20 asuntoa), autokatosrakennus ja iso sisäpiha. Yhtiöön kuuluu vain isoja asuntoja (kolmioita ja neliöitä).
Yhtiön taloudellinen tilanne on ollut varsin hyvä.
***
TILAVA KOLMIO SUOJAISILLA NÄKYMILLÄ
86,5 m² tilat jakautuu kahteen kerrokseen niin, että yhteiset oleskelutilat ovat alakerrassa ja makuuhuoneet sekä saunaosasto yläkerrassa. Takapihalle suuntaavat ikkunat, parveke ja patio ovat lounaaseen.
Asunto on periaatteessa muuttovalmiissa kunnossa, mutta edellisesti remontin jälkeen on toki vettä ehtinyt virrata Aurajoessa. Laita paikat oman makusi mukaan tai hyväksyt tällaisena – valinta on sinun.
Asuntoon kuuluu ulko-oven edessä oleva varasto sekä autokatospaikka.
***
KOIVULA
Alueella on 50-luvulla vain rintamamiestaloja, mutta 80- ja 90-luvulla alue kasvoi uusilla omakotitaloilla, rivitaloilla ja kerrostaloilla. Koivulan keskellä on pieni liikekeskittymä, jossa mm. kauppa ja R-kioski. Turun keskustaan on noin 5 km. Alueen lapset käyvät Ilpoisten koulua, johon on kohtuullinen kävelymatka. Asuinalueena todellakin tutustumisen arvoinen.
Suuntaa näytölle! Tämä koti vapautuu käyttöösi nopeasti kaupanteon jälkeen.
___________________________________
SOLID HOUSE
Helena Koivisto
laillistettu kiinteistönvälittäjä, partner
044 323 3234
helena.koivisto@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/helena-koivisto
________________________________
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 28.05.2025 klo 17:45 - 18:15
Perustiedot
- Sijainti
- Munstenpellonkatu 4 C, 20740 Turku
- Kaupunginosa
- Koivula
- Kohdenumero
- 80417835
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 700 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h, keittiö, wc, kph/sauna, khh
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti kaupanteon jälkeen.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Erillinen pakastin (Täyskorkea), liesi, astianpesukone, jääkaappi (Täyskorkea) ja mikroaaltouuni. Iso keittiö, johon mahtuu paljon kaappi- ja laskutilaa sekä iso ruokapöytä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, allaskaappi, suihkuseinä ja peilikaappi. WC (1): WC-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: * Päätettiin suorittaa 2025-2026 aikana kuntokartoitus, jossa käydään läpi kaikki huoneistot. Päätettiin perustaa korjausrahasto kuntotutkimusta varten. * Salaojien tarkastus * Piha-aitojen uusiminen. * Tiiliseinien huolto ja kunnostus. * Tarkistetaan ikkunoiden ja ulko-ovien kunto * Kattojen ja rännien puhdistaminen säännöllisesti * Osakkaiden kylpyhuoneremontin yhteydessä yhtiö maksaa vedeneristyksen niissä asunnoissa, joissa vielä alkuperäiset materiaalit (jäljellä 1 asunto) * Kuntoarvion yhteydessä märkätilan kalusteiden kunnon selvittäminen * IV-koneiden uusinta (vasta kun laite lopettaa toimintansa) * Sähköautoja varten tarvittavat muutokset autokatoksiin.
- Tehdyt remontit
- * 2025: Energiatodistuksen päivitys ja uusiminen * 2024: Mekaaninen kattojen puhdistus. * 2023 Hiekkalaatikko uusittu * 2023: A5 viemärin kaato tarkistus * 2022: Mekaaninen asuinrakennuksien kattojen puhdistus ja myrkytys sopimuksen mukaan. * 2021: Mekaaninen kattojen puhdistus. Seinätikkaat ja kattoturvatuotteet uusittu. * 2020: Autotallin peltiosien maalaus, ikkunoiden ja kynnyspeltien maalaus. * 2020: Teetetty sähköautojen latauskartoitus. * 2019: IV-koneiden kytkentärasia, kondensaattorit on vaihdettu ja lisätty turvakytkimet * 2018: Sisäilmakartoitus 4 huoneistoon ja huoneistojen C13 / C14 välisen seinän alueelta lattian alta molemminpuolinen tiivistäminen sekä C-talon alustan tuuletuksen asentaminen osaan taloa * 2028: C-talon viemärin kannakointi * 2017: Poistokanavien nuohous ja tasapainotus. * 2017: Lukitusjärjestelmän uusminen Sentoon * 2015: Uusittu maanalaiset lämpö- ja vesijohdot lämmönjakohuoneen ja A-talon välillä, sekä A-talon ja B-talon välillä * 2015: Asfaltti uusittu * 2014: Vesi- ja aluskatteiden akuutit korjaukset, vesikattojen puhdistus ja huolto. * 2014: Aitojen ja porttien huoltokorjaukset * 2013: Kattojen kuntoarvio * 2013: Julkisivujen puuosien kyllästäminen * 2013: Lämmönjakokeskuksen saneeraus. Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. * 2013: Pihavalaistuksen saneeraus
- Näkymät
- Parveke, terassi, olohuoneen ja päämakuuhuoneen ikkunat sisäpihalle (lounas). Keittiön ja pienemmän makuuhuoneen ikkunat Laurisanpuistoon päin (koillinen)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 853-35-27-2
Hinta
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Neliöhinta
- 2 138,73 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 25,96 € / kk
- Hoitovastike
- 268,15 € / kk
- Yhtiövastike
- 294,11 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: MUUT ASUMISKULUT: • Vesimaksut ja kaukolämmön energiakulut oman käytön ja mittarin mukaan. Vesi- ja energiaennakkomaksu tällä hetkellä tässä asunnossa on 154 €/kk. Kylmä vesi: 4,09 €/m³. Lämmin vesi: 10,48 €/m³. Kaukolämpö: 88,57 €/MWh + mittarilaskutuksen perushinta 381,25 €/vuosi. • Taloussähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan OSTAJALLE KAUPAN YHTEYDESSÄ TULEVIA KULUJA: • Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta • Ostajan pankki voi veloittaa palvelumaksuja mm. lainan järjestelypalkkion tai omistusoikeuden rekisteröinnin hakemisen yhteydessä. Myös kauppojen järjestäminen ostajan pankissa voi olla maksullista. Ostaja vastaa omista kaupankäynnin ja pankkinsa kuluista riippumatta siitä tehdäänkö kaupat pankissa tai sähköisesti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helmisimpukka
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 7 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Suomen lsännöitsijäpalvelut Oy, Isännöinti Levasma, Ray Sula, ray.sula@levasma.fi, 0504676022
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu katospaikka
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli