322 000 € 147 m²

Huistuppulantie 8, Vanhalinna, Loukkinainen, Lieto 3mh, oh, k, khh, kph, s, takkah, wc x2 + 2 varastoa, askartelutila, vh, tekn/var ja autokatos

Haus LKV

www.hauslkv.fi

Ahkiokatu 2, 20780 Kaarina

Myytävät kohteet

Julius Ahlqvist

040 121 6844

Velaton hinta: 322 000 €

Asuinpinta-ala: 147 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2002

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Vanhalinna, Loukkinainen

Kaupunki: Lieto

Hyvin pidetty, turvallinen koti Liedon Vanhalinnasta!

Tervetuloa Lietoon, Vanhalinnan viihtyisään ja historialliseen ympäristöön! Huistuppulantie 8 sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Turun keskustasta. Vanhalinna on tunnettu erityisesti samannimisestä linnavuoresta, joka on ollut asuttuna jo rautakaudella ja toimi aikoinaan strategisesti tärkeänä valvontapaikkana Aurajoen laaksossa. Nykyisin alue tarjoaa luonnonrauhaa ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan miljöön – täydellisen yhdistelmän sijaintia ja tunnelmaa.

Tontti on todellinen helmi: metsään rajoittuva ja erittäin rauhallinen. Kauniisti hoidettu puutarha, suojaisa takapiha ja runsaat istutukset tekevät pihapiiristä viihtyisän jatkeen kodille. Omasta pihasta saat satoa marjoista ja omenista, ja tilaa on runsaasti myös hyötykasvien viljelylle. Tämä on paikka, jossa voi aidosti nauttia luonnon läheisyydestä vuoden ympäri.

Talon nykyinen pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti suurempaakin perhettä. Asuinrakennuksessa on tällä hetkellä kolme makuuhuonetta, mutta tilojen ansiosta lisämakuutiloja on helposti järjestettävissä. Alakerrassa on paljon käyttökelpoista, monikäyttöistä tilaa esimerkiksi työtilaksi, harrastuksiin tai makuutiloiksi. Kodinhoitohuoneesta on suora kulku autokatokseen – arjen sujuvuus on tässä kodissa selvästi huomioitu. Yläkerrassa sijaitsee kylpyhuone, alakerrassa puolestaan tilava pesuhuone kahdella suihkulla sekä erillinen WC. Takkahuoneessa sijaitsee iso varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi talossa on poikkeuksellisen runsaasti varastotilaa.

Virallinen huoneistoala on 147 m², mutta käytännössä talossa on huomattavasti enemmän tilaa, jota voi hyödyntää omassa arjessa. Kodin energiataloudellisuutta tukevat katolle asennetut aurinkokennot, jotka tuovat säästöä sähkönkulutukseen ja tekevät asumisesta ympäristöystävällisempää.

Tämä kokonaisuus tarjoaa rauhaa, tilaa ja toimivuutta – varaa oma esittelysi ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Julius Ahlqvist
julius@hauslkv.fi
0401216844

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: to 29.05.2025 klo 17:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti: Huistuppulantie 8, 21410 Lieto
Kaupunginosa: Vanhalinna, Loukkinainen
Kohdenumero: 80416833
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 147 m²
Tontin pinta-ala: 1 151 m²
Kokonaispinta-ala: 248 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muihin tiloihin kuuluu kellarikerros 66 m2, varasto 9 m2 sekä autokatos 26 m2. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 179 m2 ja kokonaisala 271 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla olennaisestikin edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3mh, oh, k, khh, kph, s, takkah, wc x2 + 2 varastoa, askartelutila, vh, tekn/var ja autokatos
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Lattia laattaa ja seinät tapettia. Varustuksena integroitu liesi ja - erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja saareke.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Yläkerran kph/wc: lattia ja seinät laattaa. Varustuksena suihku, suihkuseinä, peili, kaapistot, bidee-suihku ja WC-istuin. Alakerran kph: lattia ja seinät laattaa. Varustuksena 2kpl suihkua. WC (1): Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: 2 kpl varastoa pation ja autokatoksen yhteydessä.
Tehdyt remontit: -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja valokuituliittymä 2024 -Keittiösaareke 2022 -Aurinkokennojen asennus katolle 2021 -Keittiön kalustus 2014 -Ilmalämpöpumppu asennettu 2014 -Julkisivujen huoltomaalaus 2013 -Ilmanvaihdon nuohous 2012 -Yläkerran lattian lämmityksen uusiminen 2003
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Lattia laattaa ja seinät puuta. Varustuksena sähkökiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 423-428-3-299

Hinta

Velaton hinta: 322 000 €
Myyntihinta: 322 000 €
Neliöhinta: 2 190,48 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 352 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi oman kulutuksen ja kunnan hinnaston mukaisesti. Sähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2002
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 1 151 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Liedon kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus: 230.2 m²
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 05.06.2015
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Yläkerrassa kattolämmitys ja laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys, kellarikerroksessa lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Puu, Ilmanvaihdon lämmöntalteenotto (LTO)

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Takkahuoneen lattia laattaa ja seinät tapettia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerran makuuhuoneiden lattia parkettia ja seinät tapettia. Alakerran makuuhuoneen lattia laattaa ja seinät tapettia.
Olohuoneen varusteet: Lattia parkettia ja seinät tapettia.