:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/974/source/190479548)
Sebastian Schildt
040 578 3969
/ot-real-estate-mediabank-prod/139/839/source/221938931)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/839/source/221938932)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/839/source/221938933)
/ot-real-estate-mediabank-prod/439/839/source/221938934)
/ot-real-estate-mediabank-prod/539/839/source/221938935)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/839/source/221938936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/739/839/source/221938937)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/839/source/221938938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/839/source/221938939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/049/839/source/221938940)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/839/source/221938941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/249/839/source/221938942)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/839/source/221938943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/449/839/source/221938944)
/ot-real-estate-mediabank-prod/549/839/source/221938945)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/839/source/221938946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/749/839/source/221938947)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/839/source/221938948)
/ot-real-estate-mediabank-prod/949/839/source/221938949)
/ot-real-estate-mediabank-prod/059/839/source/221938950)
/ot-real-estate-mediabank-prod/159/839/source/221938951)
/ot-real-estate-mediabank-prod/259/839/source/221938952)
/ot-real-estate-mediabank-prod/359/839/source/221938953)
/ot-real-estate-mediabank-prod/459/839/source/221938954)
/ot-real-estate-mediabank-prod/559/839/source/221938955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/659/839/source/221938956)
/ot-real-estate-mediabank-prod/759/839/source/221938957)
/ot-real-estate-mediabank-prod/859/839/source/221938958)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/839/source/221938959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/839/source/221938960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/169/839/source/221938961)
/ot-real-estate-mediabank-prod/269/839/source/221938962)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/839/source/221938963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/839/source/221938964)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/839/source/221938965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/839/source/221938931)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/839/source/221938932)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/839/source/221938933)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/839/source/221938934)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/839/source/221938935)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/839/source/221938936)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/839/source/221938937)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/839/source/221938938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/839/source/221938939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/839/source/221938940)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/839/source/221938941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/839/source/221938942)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/839/source/221938943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/839/source/221938944)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/839/source/221938945)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/839/source/221938946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/839/source/221938947)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/839/source/221938948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/839/source/221938949)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/839/source/221938950)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/839/source/221938951)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/839/source/221938952)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/839/source/221938953)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/839/source/221938954)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/839/source/221938955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/839/source/221938956)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/839/source/221938957)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/839/source/221938958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/839/source/221938959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/839/source/221938960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/839/source/221938961)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/839/source/221938962)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/839/source/221938963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/839/source/221938964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/839/source/221938965)
- Velaton hinta
- 156 000 €
- Hoitovastike
- 214,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1907
- Rakennuksen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kaupunginosa
- Linnanfältti, IX kaupunginosa
- Kaupunki
- Turku
*** ENSIESITTELY nyt sunnuntaina 25.5.2025 kello 18.00 - 18.30, tervetuloa ihastumaan! ***
HARVINAISEN VIIHTYISÄ, TÄYSIN SANEERATTU ASUNTO
Aivan ihana asunto kauniissa historiallisessa miljöössä, rauhallisella merellisellä sijainnilla, pyöräilyetäisyydellä Turun ydinkeskustasta. Korkeat huoneet, kaunis valkoinen kakluuni ja toimiva puuhella kutsuvat viihtymään. Asunto on remontoitu perusteellisesti ja vanhaa kunnioittaen vuonna 2020 ja kaikki pinnat hohtavat uutuuttaan. Keittiö, kylpyhuone, lattiat, seinät, sisäkatot, sähköt, putket - kaikki on uutta. Tänne pääset muuttamaan helposti, sillä kaikki on tehty valmiiksi. Myös taloyhtiö on saneerattu perusteellisesti ja hyvässä kunnossa:
- Oma tontti 2094 m2
- Putkiremontti tehty 2020
- Sähköt uusittu 2020
- Katot uusittu 1994/2014 ja pinnoitettu 2014/2021
- Julkisivut kunnostettu 2014
- Asuinkerroksen ikkunat uusittu 2000/2024
- Valokuituliittymä
- Edulliset asumiskustannukset
Taloyhtiössä on huoltoliike, joka hoitaa lumityöt ja nurmikoiden leikkaamisen. Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä hoitovastike on vain 214,50 e/kk ja sähköä on kulunut vain 5473 kWh (2024, 2 hlö). Salaisuutena on, että asuntoon on syksyllä 2023 asennettu laadukas Toshiba Polar -ilmalämpöpumppu, joka lämmittää, viilentää ja sisältää myös takkatoiminnon. Takkatoiminto levittää puuhellan ja varaavan kakluunin lämpöä tehokkaasti ja säästää polttopuita, joita on kulunut vain 0,5-1 m3 vuodessa. Taloyhtiössä on parkkipaikkoja heti vapaana ja Turun merelliset palvelut ovat ihan vieressä - Forum Marinum, Sigyn-sali ja Aurajokiranta ovat kaikki alle 500 metrin etäisyydellä.
Asunnolla on koko asunnon mittainen kellari ja myös laajennusmahdollisuus vintille. Yläkerran laajennukseen on saatu rakennuslupa vuonna 2021, ja lupa voidaan hakea uudestaan voimaan.
Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja
Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta - Turussa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 25.05.2025 klo 18:00 - 18:30
Perustiedot
- Sijainti
- Amiraalistonkatu 9, 20100 Turku
- Kaupunginosa
- Linnanfältti, IX kaupunginosa
- Kohdenumero
- 836
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 094 m²
- Huoneiston kokoonpano
- Olohuone+keittiö+kylpyhuone/wc+kellari+laajennusmahdollisuus vintille
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö on täysin uusittu vuonna 2020. Upea vanha puuhella, huuva, induktiotaso, kalusteuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin (vaihdettu 12/2024), täysintegroitu astianpesukone, kalustemikro, paikka pyykinpesutornille. Kaapistojen välitila märkätilan levyä, seinät maalattu, lattia erikoisparkettia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone/wc on täysin saneerattu vuonna 2020: nykyaikaiset vesieristeet, lattialämmitys, seinät isoa valkoista laattaa, lattia mustaa octagon-laattaa, allaskaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin, bidee.
- Säilytystilat
- Asunnon alla on koko asunnon kokoinen kellari. Asunnon yläpuolella on vintti, jonne on laajennusmahdollisuus (rakennuslupa nro 392/2021 on mennyt umpeen, lupa voidaan hakea uudestaan voimaan).
- Tulevat remontit
- 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: pihan kallistusten parantaminen ja pintavesikaivojen asentaminen, alapohjan kantavien rakenteiden korjauksia, korjausmaalaukset julkisivuihin ja tuuletusraon järjestäminen kun vuorilaudoitus joskus uusitaan, asuinrakennusten ullakoiden ikkunoiden uusiminen ja alustaluukkujen uusiminen, kattovesien johtaminen pois rakennusten vierestä, kattosiltojen uusiminen, savupiippujen katon yläpuolisten osien korjaaminen, peruskuntoarvion päivittäminen. Tehtävistä korjauksista päätetään yhtiökokouksissa, kustannusarvioita tai aikataulua ei ole.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖ: Pihan puoleiset keskikerroksen ikkunat ja asuntojen ulko-ovet uusittu 2024, lukostot uusittu 2024, postilaatikot uusittu 2022, vesikattojen kantavien rakenteiden korjauksia 2022, sisäpihan asuinrakennuksen vesikatteen pinnoitus 2021, asuntojen 1 ja 18-19 ulko-ovien katos uusittu 2021, vesijohdot ja tonttiliittymä uusittu 2020, huoneistojen viemärihaarat uusittu 2020, sähköjärjestelmä uusittu kaupungin liittymästä asti 2020, parkkipaikalla ollut talousrakennus purettu 2018, peruskuntoarvio 2018, pintavesien viemäröinnin parantaminen 2014, asuinrakennusten vesikattojen huoltomaalaus 2014, sisäpihan asuinrakennuksen peltikatto uusittu 2014, asuinrakennuksen julkisivujen korjaus ja huoltomaalaus 2014, tontin pohjatutkimus 2012, Amiraalistonkadun ja piharakennuksen välissä oleva aita uusittu 2010, ikkunat uusittu Amiraalistonkadun ja Kalastajankadun puolelta 2000, julkisivut kunnostettu 2000, Amiraalistonkadun ja Kalastajankadun varrella olevien rakennusten peltikatot uusittu 1994 ja maalattu 1996, vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu 1980 (kaikki viemärit ovat nykyaikaista muoviputkea). ASUNTO: Asunto on täysin uusittu lattiasta kattoon vuonna 2020 ja erittäin hyvässä kunnossa. Keittiö, kylpyhuone, lattiat, seinät, sisäkatot, sähköt, vesijohdot ja viemärit - kaikki on uusittu 2020.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kauppa: Sale Kompassi 500 m, Hansakortteli 2,2 km. Koulu: Tallinmäenkentän päiväkoti 450 m, Topeliuksen koulu (1-9 lk) 350 m.
- Lisätiedot
- Asuintilojen pinta-ala 36 m² on tarkistusmitattu laserilla ja laskettu nykyisin käytettävän SFS 5139 pinta-alastandardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 33 m².
Hinta
- Velaton hinta
- 156 000 €
- Myyntihinta
- 156 000 €
- Neliöhinta
- 4 333,33 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 214,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 214,50 € / kk
- Muut kustannukset
- Kokonaissähkö nyk. 5473 kWh/v. (2 hlö), polttopuut nyk. 0,5-1 m3/v, kaapeli-tv vastike 7,70 e/kk, vesi oman kulutuksen mukaan (3,70 e/m3), varainsiirtovero 1,5 %, omistusoikeuden kirjaaminen Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään 89 e.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Amiraalistonkatu 9
- Rakennuksen tyyppi
- Puutalo-osake
- Rakennusvuosi
- 1907
- Huoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Hirsirunko, puuverhous
- Kattotyyppi
- Harja-/aumakatto, konesaumattu peltikate jalkaränneillä
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 094 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Turun Isännöintikeskus Oy Jari Kauppi, IAT
- Kaavoitustiedot
- Taloyhtiön rakennukset on suojeltu. Lisätietoja kaavoituksesta saa välittäjältä ja Turun kaupungilta.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki Linnankadulla 400 m. Forum Marinum 350 m, Sigyn-sali 400 m, Aurajokiranta 450 m, Turun Linna 700 m, Turun Kauppatori 2,4 km.
- Lämmitys
- Sähkö/puuhella/kakluuni/ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiössä on 10 autopaikkaa sisäpihalla 20 e/kk, autopaikkoja on kaksi vapaana.
- Muut tilat
- Asunnossa on Toshiba Polar ilmalämpöpumppu, joka on asennettu syksyllä 2023. Ilmalämpöpumppu lämmittää, viilentää ja sisältää takkatoiminnon. Takkatoiminto levittää puuhellan ja kakluunin lämpöä tehokkaasti, ja voit optimoida polttopuiden määrän.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava ja korkea olohuone, jossa on upea valkoinen varaava kakluuni. Seinät maalattu, lattia erikoisparkettia.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Sebastian Schildt
040 578 3969
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/839/source/221938931)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/119/source/221911487)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/968/source/221869029)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/868/source/221868974)
