Asuntovuokraamo / Kiinteistötoimisto Talasmäki LKV
Kuninkaankatu 31, 33200 Tampere
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/719/source/199917370)
Dmitrij Talasmäki
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/869/source/215968966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/538/156/source/215651835)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/156/source/215651836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/156/source/215651837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/156/source/215651838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/156/source/215651839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/156/source/215651840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/156/source/215651841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/156/source/215651842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/156/source/215651843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/156/source/215651844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/156/source/215651845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/156/source/215651846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/156/source/215651847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/848/156/source/215651848)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/156/source/215651849)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/156/source/215651850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/158/156/source/215651851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/258/156/source/215651852)
/ot-real-estate-mediabank-prod/358/156/source/215651853)
/ot-real-estate-mediabank-prod/458/156/source/215651854)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/156/source/215651855)
/ot-real-estate-mediabank-prod/658/156/source/215651856)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/156/source/215651857)
/ot-real-estate-mediabank-prod/858/156/source/215651858)
/ot-real-estate-mediabank-prod/958/156/source/215651859)
/ot-real-estate-mediabank-prod/438/156/source/215651834)
/ot-real-estate-mediabank-prod/338/156/source/215651833)
/ot-real-estate-mediabank-prod/238/156/source/215651832)
/ot-real-estate-mediabank-prod/068/156/source/215651860)
/ot-real-estate-mediabank-prod/168/156/source/215651861)
/ot-real-estate-mediabank-prod/181/266/source/215662181)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/869/source/215968966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/156/source/215651835)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/156/source/215651836)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/156/source/215651837)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/156/source/215651838)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/156/source/215651839)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/156/source/215651840)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/156/source/215651841)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/156/source/215651842)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/156/source/215651843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/156/source/215651844)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/156/source/215651845)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/156/source/215651846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/156/source/215651847)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/156/source/215651848)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/156/source/215651849)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/156/source/215651850)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/156/source/215651851)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/156/source/215651852)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/156/source/215651853)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/156/source/215651854)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/156/source/215651855)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/156/source/215651856)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/156/source/215651857)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/156/source/215651858)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/156/source/215651859)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/156/source/215651834)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/156/source/215651833)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/156/source/215651832)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/156/source/215651860)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/156/source/215651861)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/266/source/215662181)
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Huoneita
- 4
- Rakennusvuosi
- 2017
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Asema, Herttuala
- Kaupunki
- Kangasala
Yhdeltä Kangasalan halutuimmalta alueelta, Halimajärven välittömästä läheisyydestä tullut myyntiin upea, vuonna 2017 valmistunut puurunkoinen omakotitalo. Tämä koti sijaitsee omalla tilavalla 1038m2 suuruisella tontilla, jossa mahtuvat touhuamaan erinomaisesti niin lapset kuin aikuisetkin.
Tässä yhdessä tasossa olevassa kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta sekä iso ja avara olohuone. Tämän yhteydessä on saarekkeella varustettu avokeittiö, jossa laadukkaat Smeg:n kodinkoneet. Olohuoneen vino katto luo tilaan persoonallisuutta ja sen yhteydessä oleva takka mahdollistaa rentouttavan ja tunnelmallisen hetken iltojen hämärtyessä. Koko tilaa ympäröi runsas ikkunapinta-ala, jonka ansiosta oleskelutilat saavat runsaasti avaruutta ja luonnonvaloa.
Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos mikä on aivan ehdoton paitsi lapsi- ja koiraperheille, niin myös urheileville tai muuten sotkuisen harrastuksen omaaville. Kodinhoitohuoneesta on käynti myös suihku- ja saunatiloihin.
Yksi talon ehdottomista eduista on iso, yhteensä n. 60-70 neliöinen taloa kiertävä terassi. Terassilla on sähkövaraus ulkoporeammeelle ja halutessaan ostaja voi asennuttaa vaikka terassilasituksen.
Lisätilaa kaipaaville hyviä uutisia. Rakennusoikeutta on yhteensä 200m2 ja talossa on lisäksi tyhjä vinttitila, jonka voi halutessaan ottaa käyttöön. Vinttitilan korkeus on on parhaimmillaan n. 2,8m ja matalimmillaan 2,5m.
Piha-alueella sijaitsee autokatos, johon mahdollista asentaa sähköautonlatausteline. Autokatoksen yhteydessä myös tilava varasto.
Talo sijaitsee rauhallisella ja luonnon läheisellä alueella Halimajärven välittömässä läheisyydessä. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet niin kesäisin kuin talvisin. Lähimmälle uimarannalle matkaa n. 250m ja talvella hiihtopolku alkaa n. 200m päästä kotiovelta. Katajajärven laavulle matkaa n. 2km. Lähialueella useampi päiväkoti ja kouluja eri ikäisille lapsille. Isolle tielle matkaa n. 3km ja matka Tampereen keskustaan taittuu parhaimmillaan alle 20 minuutissa. Lamminrahkan uudiskohdealueella poljet pyörällä 15 minuutissa.
Tämän helmen kanssa ei kannata vitkutella. Tervetuloa ensiesittelyyn 1.6.2025 klo 15.00-16.00
Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
myynti@talasmakilkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 01.06.2025 klo 15:00 - 16:00
Perustiedot
- Sijainti
- Halimanreitti 2, 36100 Kangasala
- Kaupunginosa
- Asema, Herttuala
- Kohdenumero
- 80417231
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 038 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+avok+khh+s+wc
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, poreamme ja wc-istuin. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kangasalan Prisma,Tokmanni, Byggmax, Biltema ja Rusta n, 4km päässä. Lidl n. 5km päässä. Lentolan Fressi 24/7 n. 5km päässä Paikallistiedot: Katajajärven laavu 2km päässä, Halimajärven uimaranta 250m päässä, Hiihtopolut 200m päässä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 211-407-4-445
Hinta
- Velaton hinta
- 369 000 €
- Myyntihinta
- 369 000 €
- Neliöhinta
- 3 127,12 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 330 000 €
Asuinkustannukset
- Kiinteistövero
- 417 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 1 038 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki n. 1km päässä. Päätielle (valtatie 12 Tampere-Lahti) n. 3km matka
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 24000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Poistoilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Dmitrij Talasmäki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/869/source/215968966)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/859/source/220958445)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/927/source/221729537)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/892/126/source/221621298)
