Etusivu Myytävät kohteet 164 m² Rajakuja 3, 63700 Ähtäri 4h + oh + k + apuk + th + psh + s + 2wc – Oikotie 23256427

119 000 € 164 m²

Rajakuja 3, Pellonpää, Ouluvesi, Ähtäri 4h + oh + k + apuk + th + psh + s + 2wc

Jere Rajalampi
Jere Rajalampi

050 462 5050

Velaton hinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
164 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pellonpää, Ouluvesi
Kaupunki
Ähtäri

Pellonpään rauhalliselle asuinalueelle, missä arki soljuu vaivattomasti luonnon ja palveluiden syleilyssä. Tämä kodikas ja monipuolisesti remontoitu omakotitalo hurmaa heti ensi hetkestä lähtien.

Tilaa ja toimivuutta tarjoavassa kodissa on peräti 164 m² asuinpinta-alaa, ja se sijaitsee omalla, suojaisalla 1080 m²:n tontilla. Asuinrakennukset – pää- ja lisärakennus – ovat tyylikkäästi yhdistetty pihapiiriin ja mahdollistavat esimerkiksi perheasumisen tai vaikka yritystoiminnan omassa rauhassaan.

Kodista löytyy viisi makuuhuonetta, valoisa olohuone, moderni keittiö, tunnelmallinen takkahuone sekä oma sauna – unohtamatta kahta WC:tä ja käytännöllistä apukeittiötä. Uusittu lämmitysjärjestelmä (vesi-ilmalämpöpumppu, 2022) ja ilmalämpöpumppu takaavat energiatehokkuuden ja mukavuuden vuoden ympäri.

Taloa on vuosien varrella rakkaudella ja huolella kunnostettu – täältä ei puutu tyyliä, toimivuutta eikä lämpöä. Valokuituliittymä pitää huolen nykyaikaisista yhteyksistä ja mahdollistaa nopean etätyön.

Ja sijainti? Se on yksi tämän kodin helmistä. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kutsuu Ouluveden kirkasvetinen yleinen uimaranta, jossa kesäpäivistä voi nauttia koko perheen voimin. Läheltä löytyvät myös päivittäiset palvelut sekä upouusi koulu – kaikki mitä tarvitset sujuvaan arkeen.

Tämä koti ei ole vain talo – se on kutsuva turvasatama, jossa arki on kaunista ja elämä saa rauhassa kukoistaa. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Jere Rajalampi / 050 462 5050
Omakodit Ähtäri
Ostolantie 12, 63700 Ähtäri

Perustiedot

Sijainti
Rajakuja 3, 63700 Ähtäri
Kaupunginosa
Pellonpää, Ouluvesi
Kohdenumero
21469867
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
164 m²
Tontin pinta-ala
1 080 m²
Kokonaispinta-ala
183 m²
Pinta-alojen lisätiedot
pinta-aloja ei tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
4h + oh + k + apuk + th + psh + s + 2wc
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys. Varustus: bidee-suihku.
Tehdyt remontit
1987 entisen varaston muuttaminen keittiöksi, 1990 huopakatot uusittu, apukeittiön oven poisto sekä ikkuna uusittu, 1992 lisärakennuksen laajennus, 1995 apukeittiö rakennettu (viemäröinnin rakentaminen, ikkunat uusittu, kylmiö poistettu ja muutettu pesutilaksi), 1996 Kylpyhuoneen korjaus kosteusvauriosta johtuen ja käyttövesiputket uusittu (lisärakennuksessa), putkikanaali uusittu rakennusten väliin, 1998 parketit hiottu ja lakattu, 2000 ja 2003 olohuoneen isot ikkunat uusittu, 2007 makuuhuoneiden lattiat uusittu, 2010 keittiö remontoitu, 2012 ulkopaneelit uusittu ja maalattu, 2014 harjakatto uusittu (pelti), 2015 sisäovet uusittu, 2018 ikkunat uusittu (Ainola/Karelia ikkunat), käyttövesiputket uusittu keittiöön ja vessaan (päärakennus), 2018 takkahuoneen ja makuuhuoneen lattiat hiottu ja maalattu, 2020 ilmalämpöpumppu asennettu, 2022 lämmitysjärjestelmä uusittu (vesi-ilmalämpöpumppu), 2024 saunan valaistuksen läpiviennin uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki Kauppaan ei kuulu: Palju
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
989-406-7-249

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
725,61 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, lainhuuto, kaupanvahvistajanmaksu 138 €.
Kiinteistövero
435,00 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
PIHLAJA
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1974
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti ja huopa
Kattotyyppi
harja ja tasakatto
Energialuokka
Energiatodistus tilattu.
Tontin koko
1 080 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ähtärin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lämmitys
uusittu 2022

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti, lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset