Etusivu Myytävät kohteet 128 m² Vihnusjärvenkatu 38, 37150 Nokia 4h,k, khh, kph, s, 2xerill.wc, 2xvh, terassi – Oikotie 23256185

320 000 € 128 m²

Vihnusjärvenkatu 38, Vihnusjärven alue, 3 kaupunginosa, Nokia 4h,k, khh, kph, s, 2xerill.wc, 2xvh, terassi

Velaton hinta
320 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vihnusjärven alue, 3 kaupunginosa
Kaupunki
Nokia

Viehättävä omakotitalo Nokialla Vihnusjärven alueella! Tämä kestävä Siporex-rakenteinen omakotitalo odottaa uusia asukkaita.

Talon pohjaratkaisu on toimiva: keittiö on tilava, jonne mahtuu isompikin ruokapöytä ja muutama rappu alas aukeaa olohuone, jonka sydämenä on varaava takka. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille ja vehreään pihapiiriin. Makuuhuoneita on kolme, joista yhteen huoneeseen on rakennettu tämän talon erityisyys, valmis elokuvateatteri. Elokuvien ystäville tämä koti on aivan unelma! Huoneen voi toki muuttaa halutessaan myös normaaliksi makuuhuoneeksi. Lisäksi tässä kodissa on erityisen runsaat kodinhoitotilat kuraeteisineen ja runsaine kaapistoineen ja oma uloskäynti. Vaatehuoneita ja wc:tä on kaksi.

Talon asumiskustannukset ovat maltilliset ja sähkölämmityksen tukena toimii ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Taloa ympäröi kaunis puutarhatontti, jossa on hyvin hoidetut kukka- ja pensasistutukset. Pihassa on upea leikkimökki, joten tämän koti on myös lapsiperheen unelma. Pihapiirissä on katos esim. pyörien säilytykseen ja ulkovarasto sekä puuvarasto. Pihaan mahtuu hyvin kaksikin autoa. Talon läheisyydessä on mm. suosittu leikkikenttä ja parin sadan metrin päässä on laituri, josta pääsee uimaan Vihnusjärveen. Uimarantakin on parin kilometrin päässä. Bussipysäkki on aivan talon vieressä ja Nokian keskustasta löytyy kaikki tarvittavat palvelut.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Vihnusjärvenkatu 38, 37150 Nokia
Kaupunginosa
Vihnusjärven alue, 3 kaupunginosa
Kohdenumero
20119345
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
968 m²
Kokonaispinta-ala
155 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 128 m2 ja kerrosala 155 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat ja tekninen tila.
Huoneiston kokoonpano
4h,k, khh, kph, s, 2xerill.wc, 2xvh, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteosta 2kk
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi, pakastin, v. 2015, astianpesukone v.2025 (Bosch), induktioliesi, v. 2021 erillisuuni 2020, liesituuletin 2024. Materiaalit: lattia: laatta, välitila: laatta, seinät: maalattu, tasot: graniittia
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: 2 suihkua, toinen suihku uusittu, lasitiili-ikkuna, kaappi Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: 1. wc: Varustus: wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaappi, kaappi, peili Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli ja maalattu 2. wc: Varustus: wc-istuin, bidee, pesuallas, peilikaappi Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli ja tapetti.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 x vaatehuone, erillinen ulkovarasto, apukeittiön kaapistot
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu asennettu 2020. Eristevillaa lisätty yläpohjaan hormin ympärille 2020. Yhdestä makuuhuoneesta tehty elokuvahuone, jossa 131 tuumainen rullakangas, huoneeseen koteloitu valaistus sekä kaiuttimet (Bose 7,1. Kuusi stereokaiutinta ja bassovahvistin). Äänieristetty ovi. 2023: Katto pesty ja pinnoitettu, Ilmanvaihtokoneen moottori uusittu. Leikkimökki. 2025: Lämminvesivaraaja uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: vesipiste, ikkuna Materiaalit: lattia: laatta, seinät: paneloitu v.2013 Kiuas uusittu v.2018. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Kalkku n. 1,4km. Nokian keskustaan 3,2km. ABC huoltoasema ja Sale 2,7km. Koulut: 2,6km Kankaantaan koulu ala-aste. 2,6km Nokianvirran yläaste ja lukio. Päiväkoti: Vikkulankadun Billy&Bobby 2,1km. Lähdekorven päiväkoti 3km.
Lisätiedot
Kivalla sijainnilla kolmen makuuhuoneen talo. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtain, elokuvahuoneen tykki ja etukaiutin
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-3-63-4

Hinta

Velaton hinta
320 000 €
Myyntihinta
320 000 €
Neliöhinta
2 500 € / m²
Kiinnitykset
337 731,56 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla 2023: 15775kWh 2024:16 000,00 kWh Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
550 €/ 2025 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Perustukset: Anturan päälle Leca-harkoista. Alapohjarakenteet: Siporex-lankku. Ulkoseinärakenteet: Siporex-harkko. Julkisivun pinnoite: Roiskerapattu. Väliseinät ja yläpohja: Siporex. muu
Kattomateriaali
Betonitiili, maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku: 252
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
968 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Aivan vieressä 71 pysäkki.
Rakennusoikeus
240 m2.
Kuntotutkimus
2025 Kuntotarkastusraportti 18.3.2019
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka asuntokerrosala saa olla enintään 240 m2. Asuntokerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 50 m2 tarpeellisia taloustiloja.
Lämmitys
Varaava takka

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Aula: Varustus: liukuovikaapisto, keskuspölynimuri Materiaalit: lattia: laatta, seinät: tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varustus: sälekaihtimet, kaapistot Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti
Olohuoneen varusteet
Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti
Muut materiaalit
Siporex

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset