- Velaton hinta
- 320 000 €
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1999
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Vihnusjärven alue, 3 kaupunginosa
- Kaupunki
- Nokia
Viehättävä omakotitalo Nokialla Vihnusjärven alueella! Tämä kestävä Siporex-rakenteinen omakotitalo odottaa uusia asukkaita.
Talon pohjaratkaisu on toimiva: keittiö on tilava, jonne mahtuu isompikin ruokapöytä ja muutama rappu alas aukeaa olohuone, jonka sydämenä on varaava takka. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille ja vehreään pihapiiriin. Makuuhuoneita on kolme, joista yhteen huoneeseen on rakennettu tämän talon erityisyys, valmis elokuvateatteri. Elokuvien ystäville tämä koti on aivan unelma! Huoneen voi toki muuttaa halutessaan myös normaaliksi makuuhuoneeksi. Lisäksi tässä kodissa on erityisen runsaat kodinhoitotilat kuraeteisineen ja runsaine kaapistoineen ja oma uloskäynti. Vaatehuoneita ja wc:tä on kaksi.
Talon asumiskustannukset ovat maltilliset ja sähkölämmityksen tukena toimii ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Taloa ympäröi kaunis puutarhatontti, jossa on hyvin hoidetut kukka- ja pensasistutukset. Pihassa on upea leikkimökki, joten tämän koti on myös lapsiperheen unelma. Pihapiirissä on katos esim. pyörien säilytykseen ja ulkovarasto sekä puuvarasto. Pihaan mahtuu hyvin kaksikin autoa. Talon läheisyydessä on mm. suosittu leikkikenttä ja parin sadan metrin päässä on laituri, josta pääsee uimaan Vihnusjärveen. Uimarantakin on parin kilometrin päässä. Bussipysäkki on aivan talon vieressä ja Nokian keskustasta löytyy kaikki tarvittavat palvelut.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vihnusjärvenkatu 38, 37150 Nokia
- Kaupunginosa
- Vihnusjärven alue, 3 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 20119345
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Tontin pinta-ala
- 968 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 128 m2 ja kerrosala 155 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat ja tekninen tila.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k, khh, kph, s, 2xerill.wc, 2xvh, terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kaupanteosta 2kk
- Keittiön varusteet
- Varustus: jääkaappi, pakastin, v. 2015, astianpesukone v.2025 (Bosch), induktioliesi, v. 2021 erillisuuni 2020, liesituuletin 2024. Materiaalit: lattia: laatta, välitila: laatta, seinät: maalattu, tasot: graniittia
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: 2 suihkua, toinen suihku uusittu, lasitiili-ikkuna, kaappi Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: 1. wc: Varustus: wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaappi, kaappi, peili Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli ja maalattu 2. wc: Varustus: wc-istuin, bidee, pesuallas, peilikaappi Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli ja tapetti.
- Säilytystilat
- Kuvaus: 2 x vaatehuone, erillinen ulkovarasto, apukeittiön kaapistot
- Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2020. Eristevillaa lisätty yläpohjaan hormin ympärille 2020. Yhdestä makuuhuoneesta tehty elokuvahuone, jossa 131 tuumainen rullakangas, huoneeseen koteloitu valaistus sekä kaiuttimet (Bose 7,1. Kuusi stereokaiutinta ja bassovahvistin). Äänieristetty ovi. 2023: Katto pesty ja pinnoitettu, Ilmanvaihtokoneen moottori uusittu. Leikkimökki. 2025: Lämminvesivaraaja uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varustus: vesipiste, ikkuna Materiaalit: lattia: laatta, seinät: paneloitu v.2013 Kiuas uusittu v.2018. heti valmis -sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-market Kalkku n. 1,4km. Nokian keskustaan 3,2km. ABC huoltoasema ja Sale 2,7km. Koulut: 2,6km Kankaantaan koulu ala-aste. 2,6km Nokianvirran yläaste ja lukio. Päiväkoti: Vikkulankadun Billy&Bobby 2,1km. Lähdekorven päiväkoti 3km.
- Lisätiedot
- Kivalla sijainnilla kolmen makuuhuoneen talo. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtain, elokuvahuoneen tykki ja etukaiutin
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 536-3-63-4
Hinta
- Velaton hinta
- 320 000 €
- Myyntihinta
- 320 000 €
- Neliöhinta
- 2 500 € / m²
- Kiinnitykset
- 337 731,56 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla 2023: 15775kWh 2024:16 000,00 kWh Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
- Kiinteistövero
- 550 €/ 2025 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1999
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Perustukset: Anturan päälle Leca-harkoista. Alapohjarakenteet: Siporex-lankku. Ulkoseinärakenteet: Siporex-harkko. Julkisivun pinnoite: Roiskerapattu. Väliseinät ja yläpohja: Siporex. muu
- Kattomateriaali
- Betonitiili, maalattu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku: 252
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 968 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Aivan vieressä 71 pysäkki.
- Rakennusoikeus
- 240 m2.
- Kuntotutkimus
- 2025 Kuntotarkastusraportti 18.3.2019
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka asuntokerrosala saa olla enintään 240 m2. Asuntokerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 50 m2 tarpeellisia taloustiloja.
- Lämmitys
- Varaava takka
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Aula: Varustus: liukuovikaapisto, keskuspölynimuri Materiaalit: lattia: laatta, seinät: tapetti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varustus: sälekaihtimet, kaapistot Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti
- Olohuoneen varusteet
- Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti
- Muut materiaalit
- Siporex