Etusivu Myytävät kohteet 44 m² Koirasaarentie 50 B, 00590 Helsinki 2h+avok+kph+vh+las.parv (YJ:n mukaan 2h+kt) – Oikotie 23255881

248 000 € 44 m²

Koirasaarentie 50 B, Kruunuvuorenranta, Kaitalahti, Helsinki 2h+avok+kph+vh+las.parv (YJ:n mukaan 2h+kt)

Eero Vuorilehto
Eero Vuorilehto

044 222 2421

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
154 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta, Kaitalahti
Kaupunki
Helsinki

Upea, valoisa ja moderni koti ylimmästä kerroksesta! Kuudennen kerroksen kaksio, jonka lasitettu parveke tuo lisähuoneen ison osan ajasta vuodessa. Isot ikkunat tuovat runsaasti valoa sekä avaruutta! Asunto Oy Helsingin Fregatti on valmistunut v. 2020 erinomaiselle sijainnille Kruunuvuorenrantaan. Yhtiö on hitas.

Erinomainen pohjaratkaisulla varustettu koti, jossa varmasti viihtyy. Tyylikkäät vaaleasävyiset materiaalit saavat varmasti sisäisen sisustajan esiin. Asunnossa hyvänkokoinen olohuone, josta kulku isolle lasitetulle parvekkeelle, makuuhuoneessa sekä kaapistot, että vaatehuone, käytännöllinen keittiökokonaisuus sekä moderni kylpyhuone.

Moderni yhtiö varustettuna kaikilla tarpeellisilla yleisillä tiloilla, asukkaiden käytössä lisäksi läheisestä Kruunuparkki 5:stä myös kuntosali sekä askartelutila. Yhtiöllä edulliset hoitokulut, ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö, kaukolämpö. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.

Meren ja luonnon ympäröimästä Kruunuvuorenrannasta kasvaa viihtyisä asuinalue, jossa lähellä ovat päiväkodit, koulut ja kaupalliset palvelut. Alueella on rantaelämää, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä liikuntapuisto ja useita luonnonsuojelualueita. Kruunuvuorenrannan sekä Kruununhaan välillä liikennöi ympärivuotisesti lauttayhteys, joka toimii HSL:n alla. Tulevien Kruunusiltojen ansiosta Kruunuvuorenranta yhdistyy entistä toimivammaksi osaksi Helsingin kantakaupunkia. Tulevaisuudessa pääset sujuvasti raitiovaunulla ja kevyenliikenteenväylää pitkin Kalasataman kautta Hakaniemeen ja aina keskustaan asti.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Perustiedot

Sijainti
Koirasaarentie 50 B, 00590 Helsinki
Kaupunginosa
Kruunuvuorenranta, Kaitalahti
Kohdenumero
21757741
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
2 781 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+vh+las.parv (YJ:n mukaan 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto kauttaaltaan hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Tyylikäs L-mallinen keittiö olohuoneen kulmassa. Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Moderni kylpyhuone tyylikkäällä harmaalla tehosteseinällä. Pesutorni mahtuu!. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: Sijainti -1 kerros.
Tulevat remontit
2025 Mahdollisesti urakoitsijan ja rakennuttajan suorittamia takuukorjauksia. 2026-2028 Mahdollisesti urakoitsijan ja rakennuttajan suorittamia takuukorjauksia. 2029-2030 Talon kuntotarkistus ennen kuin tulee 10 vuotta täyteen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 20.11.2020 Talon valmistumispäivä. 2020 Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia. 2021 Taloyhtiön yhteiskäyttötilojen (sauna, kerhotila ja pesutupa) lukituksen päivitys iLoq-lukitukseen. Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia. Taloyhtiön liiketilat LT2 & LT4 muutettiin kahvila-/ravintolatoimintaan soveltuviksi. 2022 Taloyhtiössä olevien liiketilojen lukituksen päivitys iLoq-lukitukseen. Taloyhtiön yleisten tilojen lukituksen päivitys iLoq-lukitukseen. Samassa yhteydessä osa osakkaista vaihtoi oman huoneiston lukituksen iLoq-lukitukseen. Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia. 2023 Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia. 2024 Kaikille taloyhtiön hallinnoimille autopaikoille (44 kpl) Kruunuparkki 5 - parkkitalossa asennettiin sähköauton latauslaitteet, jotka otettiin käyttöön vuoden 2024 aikana. B-portaan hissin taajuusmuuntajan vaihtaminen. Urakoitsijan suorittamia takuukorjauksia.
Näkymät
Avarat maisemat sisäpihan suuntaan yli kattojen. Valoisa ja aurinkoinen (etenkin kesäisin) parveke.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Huikeat ulkoilumaastot merellisessä Kruunuvuorenrannassa! K-Market sijaitsee alueella ja muutoin alueen lähipalvelukeskuksena toimii tällä hetkellä kauppakeskus Saari Laajasalon keskustassa. Kruunuvuorenrantaan on suunniteltu rakennettavan kaupallisia palveluita. Koulut: Lähi-alueella sijaitsee Kruunuvuorenrannan peruskoulu, jossa luokat 1-9 sekä Tahvonlahden ala-asteen koulu. Lukiot Herttoniemessä ja Kulosaaressa. Koulupiirijaosta voi tiedustella Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalta, p. (09) 310 1691. Päiväkoti: Laajasalon alueella useita päiväkoteja, lähin Hopealaakso sekä Silverdalen. Lisätietoa palveluista: https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/kruunuvuorenranta

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
5 636,36 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
154 € / kk
Yhtiövastike
154 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko. Autopaikka 60,00-100,00 e/kkLuovutusrajoitus: Hitas

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Fregatti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
295 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
2 781 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
153326.88 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
REIM PKS Oy / REIM Helsinki Teemu Toivonen teemu.toivonen@reim.fi / 09 686 99 686 Iso Roobertinkatu 21, 00120 Helsinki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Postiosoite: Asemakaavoitus, PL 2100, 00099 Helsingin kaupunki Puhelin: +358 9 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kruunuvuorenrannasta kulkee tällä hetkellä bussilinjat mm. Herttoniemen metroasemalle, josta jatkoyhteys metrolla aina Kivenlahteen saakka! Lisäksi, lauttayhteys ympärivuotinen lauttayhteys Kruununhakaan. Kruunusiltojen valmistuttua ennusteen mukaan v.2027 alkaa raitiovaunuliikenne Kruunuvuorenrannasta kohti kantakaupunkia.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 44.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone, Kruunuparkin asukastilat yhteiskäytössä, taloyhtiölaajakaista (Elisa 25M/25M).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Liukuovella erotettu makuuhuone, jossa hyvin säilytystilaa kaapistoissa sekä vaatehuoneessa.
Olohuoneen varusteet
Hyvänkokoinen olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset