- Velaton hinta
- 219 000 €
- Hoitovastike
- 374 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1979
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Höytämö, Kuokkala, Paunu
- Kaupunki
- Lempäälä
Nyt on tilaisuus ostaa tilava perheasunto rauhalliselta ja luonnonläheiseltä Höytämön alueelta.
Alakerrassa on tyylikkäästi remontoitu keittiö ja ruokailutila ja olohuoneesta on käynti viihtyisälle, vehreälle pihalle, jossa on katettu terassi. Oman saunan löylyistä on mukava mennä vilvoittelemaan terassille tai sitten talviaikaan istuskella takkahuoneessa takan ääressä.
Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista isoimmasta makuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Lisätilaa asumiseen tuovat rapputilan yläpuolella oleva parvi sekä aulatila. Molemmissa kerroksissa on oma wc.
Asunto Oy Hirvisimuna on 1979 valmistunut taloyhtiö, joka lämpiää taloudellisesti maalämmöllä. Tontti on oma ja asuntoja on 26 kpl. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, koska remontteja on tehty paljon mm. salaojat on uusittu, käyttövesiputkiston saneeraus ja sähkösaneeraus on tehty ja ikkunat on uusittu. Taloyhtiöllä on myös kota ja lasten leikkipaikka ja autolle on oma katospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Hienot lenkkeilymaastot lähtee kotiovelta ja kävelymatkan päässä on kaksikin järveä uimarantoineen. Bussipysäkki on 400m päässä ja autolla hurautat vartissa Tampereen keskustaan ja sujuvasti pääset myös moottoritielle. Päiväkodit ja koulut on 2-3 km etäisyydellä. Tähän kotiin pääsee muuttamaan nopeasti.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhetyhdenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ma 26.05.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Simunantie 12 C, 33880 Lempäälä
- Kaupunginosa
- Höytämö, Kuokkala, Paunu
- Kohdenumero
- 20292977
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 161 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistotyyppi: 4h+k+takkah+s.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, rt, th, kph/s, 2xerill.wc, vh
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiö (Novart) remontoitu v. 2016. Varustus: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, jäälaappi-pakastin, astianpesukone Materiaalit: lattia: laatta, välitila: laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus suihku, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: Varustus: peili, allaskaappi, bidee Materiaalit: lattia: laatta, seinät: paneloitu Yläkerran wc: Varustus: peili, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli Materiaalit: lattia: .
- Tulevat remontit
- 2024 Vesikaton korjauksen toteutussuunnittelu/päätyseinien korjaussuunnittelu 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Asfaltointikorjaukset/uusimiset, pihakivetysten korjaukset
- Tehdyt remontit
- Keittiö 2016 Muutostyöilmoitus edelliseltä isännöintitoimistolta ei ole siirtynyt nykyiselle. TALOYHTIÖSSÄ: 1987-90 Vesikatot 1993 Patteriventtiilit 1998 Autokatos, ikkunoiden vesipellit 2001-2002 Salaojat, ulkopuoliset kosteuskorjaukset, sadevesiviemäröinti 2006 Ulko-ovet ja lukitukset uusittu (8kpl avaimia/huoneisto) 2007 Leikkialueen saneeraus 2009 Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasulle 2010 Oleskelupihan puolen alakerran ulkoiseinien perusparannus, osa yhtiön ikkunoista uusittu, salaojitus ja routaeristystä uusittu, piha-aidat uusittu 2011 B-talon katon osittainen korjaus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Kattojen huoltokorjaus 2015 LVI-saneerauksen hankesuunnittelu 2016 Käyttövesiputkistosaneeraus, Tietoliikennekaapelointi (kuitu), iv-koneiden uusinta, patteriventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän saneeraus 2016 Loppujen ikkunoiden uusiminen 2017 TV-järjestelmän korjaukset 2018 Piha-aitojen uusiminen 2018 Autolämmityspistokkeiden nosto ja saneeraus, Autojen lämmitystolppien uusinta 2018 Yläkerran vessojen viemäreiden toiminnan ja tiiveyden tutkiminen 2020 Paisuntasäiliön uusiminen 2020 Ulko-ovien edustojen kunnostus 2021 Lattiakaivojen pinnoitus 2022-23 vesikaton korjauksia B-talo 2023 Maalämpö, sähköautojen latausvalmius (2kpl)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 187 709,26 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 990,91 € / m²
- Velkaosuus
- 31 290,74 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 325,87 € / kk
- Hoitovastike
- 374 € / kk
- Yhtiövastike
- 699,87 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 10 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hirvisimuna
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1979
- Huoneistojen lukumäärä
- 26
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- C2018 E-luku 111. Todistus voimassa 13.12.2033.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 8 161 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lekitek Oy
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy / Mika Niinimäki / 010 228 8602
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2008 kuntoarvio 2013 käyttövesiputkien kuntotutkimus 2018 yläkerran vessojen viemäreiden toiminnan ja tiiveyden tutkiminen 2021 vesikaton kuntotutkimus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 26.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, kuivaushuone. Ilmanvaihto: koneellinen. Kaapeli-TV. Yhtiön laajakaista: Saunalahti 10M.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Materiaalit: lattia: parketti, muovimatto Seinät: tiili, tapetti
- Olohuoneen varusteet
- Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tiili, tapetti