Etusivu Myytävät kohteet 110 m² Simunantie 12 C, 33880 Lempäälä 4h, k, rt, th, kph/s, 2xerill.wc, vh – Oikotie 23255869

219 000 € 110 m²

Simunantie 12 C, Höytämö, Kuokkala, Paunu, Lempäälä 4h, k, rt, th, kph/s, 2xerill.wc, vh

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
374 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Höytämö, Kuokkala, Paunu
Kaupunki
Lempäälä

Nyt on tilaisuus ostaa tilava perheasunto rauhalliselta ja luonnonläheiseltä Höytämön alueelta.

Alakerrassa on tyylikkäästi remontoitu keittiö ja ruokailutila ja olohuoneesta on käynti viihtyisälle, vehreälle pihalle, jossa on katettu terassi. Oman saunan löylyistä on mukava mennä vilvoittelemaan terassille tai sitten talviaikaan istuskella takkahuoneessa takan ääressä.

Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista isoimmasta makuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Lisätilaa asumiseen tuovat rapputilan yläpuolella oleva parvi sekä aulatila. Molemmissa kerroksissa on oma wc.

Asunto Oy Hirvisimuna on 1979 valmistunut taloyhtiö, joka lämpiää taloudellisesti maalämmöllä. Tontti on oma ja asuntoja on 26 kpl. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, koska remontteja on tehty paljon mm. salaojat on uusittu, käyttövesiputkiston saneeraus ja sähkösaneeraus on tehty ja ikkunat on uusittu. Taloyhtiöllä on myös kota ja lasten leikkipaikka ja autolle on oma katospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Hienot lenkkeilymaastot lähtee kotiovelta ja kävelymatkan päässä on kaksikin järveä uimarantoineen. Bussipysäkki on 400m päässä ja autolla hurautat vartissa Tampereen keskustaan ja sujuvasti pääset myös moottoritielle. Päiväkodit ja koulut on 2-3 km etäisyydellä. Tähän kotiin pääsee muuttamaan nopeasti.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhetyhdenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ma 26.05.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti
Simunantie 12 C, 33880 Lempäälä
Kaupunginosa
Höytämö, Kuokkala, Paunu
Kohdenumero
20292977
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
8 161 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistotyyppi: 4h+k+takkah+s.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, th, kph/s, 2xerill.wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö (Novart) remontoitu v. 2016. Varustus: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, jäälaappi-pakastin, astianpesukone Materiaalit: lattia: laatta, välitila: laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus suihku, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli . Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: Varustus: peili, allaskaappi, bidee Materiaalit: lattia: laatta, seinät: paneloitu Yläkerran wc: Varustus: peili, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli Materiaalit: lattia: .
Tulevat remontit
2024 Vesikaton korjauksen toteutussuunnittelu/päätyseinien korjaussuunnittelu 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Asfaltointikorjaukset/uusimiset, pihakivetysten korjaukset
Tehdyt remontit
Keittiö 2016 Muutostyöilmoitus edelliseltä isännöintitoimistolta ei ole siirtynyt nykyiselle. TALOYHTIÖSSÄ: 1987-90 Vesikatot 1993 Patteriventtiilit 1998 Autokatos, ikkunoiden vesipellit 2001-2002 Salaojat, ulkopuoliset kosteuskorjaukset, sadevesiviemäröinti 2006 Ulko-ovet ja lukitukset uusittu (8kpl avaimia/huoneisto) 2007 Leikkialueen saneeraus 2009 Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasulle 2010 Oleskelupihan puolen alakerran ulkoiseinien perusparannus, osa yhtiön ikkunoista uusittu, salaojitus ja routaeristystä uusittu, piha-aidat uusittu 2011 B-talon katon osittainen korjaus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Kattojen huoltokorjaus 2015 LVI-saneerauksen hankesuunnittelu 2016 Käyttövesiputkistosaneeraus, Tietoliikennekaapelointi (kuitu), iv-koneiden uusinta, patteriventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän saneeraus 2016 Loppujen ikkunoiden uusiminen 2017 TV-järjestelmän korjaukset 2018 Piha-aitojen uusiminen 2018 Autolämmityspistokkeiden nosto ja saneeraus, Autojen lämmitystolppien uusinta 2018 Yläkerran vessojen viemäreiden toiminnan ja tiiveyden tutkiminen 2020 Paisuntasäiliön uusiminen 2020 Ulko-ovien edustojen kunnostus 2021 Lattiakaivojen pinnoitus 2022-23 vesikaton korjauksia B-talo 2023 Maalämpö, sähköautojen latausvalmius (2kpl)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
187 709,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 990,91 € / m²
Velkaosuus
31 290,74 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
325,87 € / kk
Hoitovastike
374 € / kk
Yhtiövastike
699,87 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hirvisimuna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 E-luku 111. Todistus voimassa 13.12.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 161 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lekitek Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy / Mika Niinimäki / 010 228 8602
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2008 kuntoarvio 2013 käyttövesiputkien kuntotutkimus 2018 yläkerran vessojen viemäreiden toiminnan ja tiiveyden tutkiminen 2021 vesikaton kuntotutkimus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 26.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, kuivaushuone. Ilmanvaihto: koneellinen. Kaapeli-TV. Yhtiön laajakaista: Saunalahti 10M.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Materiaalit: lattia: parketti, muovimatto Seinät: tiili, tapetti
Olohuoneen varusteet
Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tiili, tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset