- Velaton hinta
- 339 500 €
- Hoitovastike
- 614,25 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Suna, Espoon keskus, Riimukallio
- Kaupunki
- Espoo
Rivitalon pääty Keskuspuiston laidalla - luonnonystävän unelma.
Tämä koti antaa huikeat mahdollisuudet luonnon ystävälle; koti on aivan Keskuspuiston huikeiden ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Ovesta on vain muutama metri ulkoilureiteille (talvisin hiihtolatu) ja metsä on aivan vieressä. Tämä koti odottaa sekä intohimoista urheilijaa sport premium sijainnilla että rauhallisista luontolenkeistä nautiskelijaa.
Alakerta on oleskelun ytimenä ja tila on avoin ikkunoiden tuodessa valoa kolmesta ilmansuunnasta. Tilaa on selkeästi rytmitetty ja keittiössä on riittävästi tilaa ja ruokailutila jää keskiöön. Oleskelutila on reilun kokoinen ja tänne mahtuu niin pianoa kuin lasten puuhailutilaa. Sekä oleskelutilasta,
että ruokailutilasta on käynti viihtyisälle ja helppohoitoiselle pihalle. Alakerrassa on tilava eteinen, josta on käynti kylpyhuone-wc:hen. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on säilytystilaa. Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä on ikkunallinen sauna. Kylpyhuoneesta
pääsee vilvoittelemaan katetulle parvekkeelle. Pihalla on niin katettua terassia kuin patiota sekä hoidettua puutarhamaista pihaa, joka on lähivuosina uudistettu. Kauniit syreenit ja kivipolut
antavat mahdollisuuden sujuvaan arkeen. Takapihalla on huoneiston varasto. Yhtiöstä on mahdollisuus saada yksi autopaikka.
Tämän kodin sijainti on ihanteellinen luontoa ja ulkoilua rakastavalle. Aamulenkit alkavat aivan oven vierestä ja talven hiihtolenkeille lähdet vaivattomasti. Metsä, syksyn sienet ja marjat ovat vain muutaman askeleen päässä. Arjen vastapainona saat kodistasi luonnon ja rauhan keitaan. Keskusmetsän lenkkipolut eivät heti lopu ja ulkoilumaastosi on henkireikäsi.
Lisätiedot välittäjältä,
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI
Strand Properties Brand Partner
Mari Varonen LKV | 3191476-1
040 680 7752 @ mari@strand.fi
suomi | english | deutch
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 25.05.2025 klo 13:50 - 14:30
Perustiedot
- Sijainti
- Riimukallio 8 F, 02760 Espoo
- Kaupunginosa
- Suna, Espoon keskus, Riimukallio
- Kohdenumero
- 21631948
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 575 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat tilava ja avonainen kokonaisuus. Valoa tilaan tulee jopa kolmesta ilmansuunnasta. Keittiön kaapinovet, vetimet, työtaso sekä kodinkoneet on uusittu 2024 (liesituuletin Swegon Casa,Samsung erillisuuni, LG jääkaappi ja pakastin, Bosch astianpesukone ja induktioliesi Gram. kodinkoneet on valittu laadukkaiksi hyvillä ominaisuuksilla (esim. uuniin voi ladata älysovelluksen, jolla voi ohjata etänä, kaikissa laatteissa wifi, pakastimessa ice maker ja no frost). Keittiöön on uusittu myös Blanco pesuallas sekä Lapetekin hana Välitila laattaa, keittiön kaunis nauhaikkuna tuo tilaan valoa. Lattia parkettia, seinät maalattu. .
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone, jonka yhteydessä on wc sekä käynti saunaan. Saunan vilvoittelu onnistuu hyvin katetulla parvekkeella, johon käynti kylpyhuoneesta. Kylpyhuoneessa suihku ja suihkuseinä. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille. Pesutornin kohdalla välissä esiin vedettävä viikkaustaso. Pesuallas, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. mukavuus lattialämmitys (sähkö). Alakerrassa on toinen kylpyhuone, jonka yhteydessä myös wc-istuin. Tilassa suihku, suihkuverho ja tanko. Pesuallas, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät kaakelia. Portaiden kaari tulee osin kylppäriin. Mukavuuslattialämmitys (sähkö). . Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc:tä, kylpyhuoneiden yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Takapihalla on ulkovarasto (kylmä, sähköpistoke, ei lämmitystä). Väestönsuoja/irtainvarasto talon C kellarikerroksessa, jossa sijaitsevat huoneistojen irtaimistovarastot rauhanaikana.
- Tulevat remontit
- Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024–2028, 2024 korjaustarveselvityksen mukaan: 2024–2025 Puuosien paikkamaalaus 2025 Sähköautojen latausinfran kartoitus ja suunnittelu 2028 Julkisivujen ja aitojen huoltomaalaus
- Tehdyt remontit
- 2024 -viilennyslaitteet ala- ja yläkertaan vuonna -keittiöön uusittu kaapinovet, vetimet ja työtaso sekä kodinkoneet -portaiden pintojen vaihdon muovimatoista tammipuupintoihin TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset / peruskorjaukset, 2024 korjaustarveselvityksen mukaan: 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2023 Kuntoarvio ja 10-vuotisvastuutarkastus 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Vesimittarit 2019 Etäluettava vedenkulutusseuranta 2018 Julkisivujen ja aitojen huoltomaalaus 2017 Sisäänkäyntien yläpuolelle lisätty lumiesteitä
- Näkymät
- Asunnon sijainti Keskuspuiston laidalla antaa kauniit ja vehreät näkymät.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa Harvia kiuas. Lattia lattaa, seinät kaakelia. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, 2 Panasonic ilmalämpöpumppu (asennettu 4/2024, osakkaan vastuulla, muutostyöilmoitus tehty, laitteet kännykällä ohjattavissa).
Hinta
- Velaton hinta
- 339 500 €
- Myyntihinta
- 339 500 €
- Neliöhinta
- 3 592,59 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 614,25 € / kk
- Yhtiövastike
- 614,25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 20 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja on tietoinen, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varsinainen yhtiökokous pidetään 27.5.2025 kello 17.30, siellä päätetään normaalien yhtiökokousasioiden lisäksi huoltomaalauksen tekemisestä taloyhtiön 15 000,00 €: n lainalla.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto OY Espoon Riimukallio
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2013
- Huoneistojen lukumäärä
- 25
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Rivipeltikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Espoon seurakuntayhtymä
- Tontin koko
- 8 575 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.3.2066
- Tontin vuokra
- 54095.78 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Skipa kiinteistöpalvelut 31.1.2025 asti
- Isännöinti
- Braleva kiinteistöpalvelut Oy Magnus Sjölund
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, puh 09 81621. /. www.espoo.fi/asuminen ja rakentaminen
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 33.
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Taloyhtiössä vakituisesti asuvat henkilöt kuuluvat ryhmätapaturmavakuutuksen piiriin. Vakuutus kattaa vahingot taloyhtiön piha-alueella ja yhteisissä tiloissa, ei kuitenkaan huoneistoissa. Yhtiökokouksessa 2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavan vuoden varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Muut tilat
- Tilava eteinen, josta käynti alakerran kylpyhuoneeseen. Eteisessä on laattalattia, jossa mukavuuslattialämmitys (sähkö). Liukuovikaapisto. Eteisessä ilmalämpöpumppu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneessa on viilennyslaite (ilmalämpöpumppu). Kaikissa on säilytyskaapistoa. Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Oleskelutilat ovat avoimet ja tilassa on runsaasti väljyyttä mm. olohuoneen sohvaryhmää ajatellen. Ruokailutilasta ja olohuoneesta on käynti ulos. Näkymät ovat vehreät Keskuspuiston laidalla olevan sijainnin johdosta. Lattia parkettia, seinät maalattu.