/ot-real-estate-mediabank-prod/156/419/source/221914651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/419/source/221914649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/419/source/221914655)
/ot-real-estate-mediabank-prod/846/419/source/221914648)
/ot-real-estate-mediabank-prod/956/419/source/221914659)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/419/source/221914658)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/419/source/221914650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/419/source/221914654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/419/source/221914657)
/ot-real-estate-mediabank-prod/256/419/source/221914652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/419/source/221914644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/419/source/221914653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/419/source/221914647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/346/419/source/221914643)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/419/source/221914641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/419/source/221914645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/419/source/221914642)
/ot-real-estate-mediabank-prod/656/419/source/221914656)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/419/source/221914646)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/419/source/221914651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/419/source/221914649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/419/source/221914655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/846/419/source/221914648)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/419/source/221914659)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/419/source/221914658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/419/source/221914650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/419/source/221914654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/419/source/221914657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/419/source/221914652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/419/source/221914644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/419/source/221914653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/419/source/221914647)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/419/source/221914643)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/419/source/221914641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/419/source/221914645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/419/source/221914642)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/419/source/221914656)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/419/source/221914646)
- Velaton hinta
- 465 000 €
- Hoitovastike
- 352,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1927
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
ENSIESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Lars Sonckin viihtyisässä korttelissa tunnelmallinen koti huippupaikalla.
Asunnon kaikki ikkunat ovat korttelipihan puolelle.
Tämän kodin pohjaratkaisu on selkeä, huoneet korkeita ja tilavia. Ikkunoiden alla on viehättävät ikkunapenkit. Erillisen keittiön remontin yhteydessä sinne palautettiin alkuperäinen lautalattia.
Säilytystilaa on mukavasti makuuhuoneen kaapistossa sekä taloyhtiön kolmessa varastotilassa, joista kätevin sijaitsee asunnon kanssa samassa kerroksessa.Varastotilan voi halutessaan muuttaa toiseksi sisäänkäynniksi.
Talon 20-luvun henki on säilytetty mm. porrasaulassa, mikä entisöitiin vuonna 2016 valaisimineen ja hissikoreineen. Hyvin hoidetun yhtiön julkisivut ja katto uusittiin vuonna 2021. Yhtiö on käytännössä myös velaton.
Ainutlaatuinen yhtiön oma viherpiha toteutettiin vuonna 2022 huolellisen suunnittelun jälkeen.
Vanhojen komeiden vaahteroiden lomaan on rakennettu kukkaistutusten, kirsikkapuiden ja viljelylaarien upea kokonaisuus.
Piha toimiikin nyt asukkaiden toisena olohuoneena ja syksyisin asukkaita ihastuttaa pihajuhlat, missä on paistettu lettuja, hämmästelty taikuria ja nautittu musiikista.
Erinomainen sijainti keskustan tuntumassa. Kävelyetäisyydellä on ruokakauppoja, kahviloita, mielenkiintoisia kivijalkamyymälöitä, kulttuuri- ja vapaa-ajantoimintaa sekä merenrantareittejä
Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet busseilla ja ratikoilla.
Muuttamaan pääsee heti kaupanteon jälkeen.
Tervetuloa ihastumaan!
Tutustuithan myös kohteen esittelyvideoon.
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Perustiedot
- Sijainti
- Museokatu 35 A, 00100 Helsinki
- Kaupunginosa
- Etu-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21111403
- Kerros
- 4 / 8
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Tontin pinta-ala
- 869,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+erillinen wc (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja lasivitriini. Alkuperäinen lautalattia ja seinät maalattu. Keittiö on remontoitu vuosina 2006-2007
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Peili ja allas. Lattia ja seinät laattaa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kellari- ja vinttikomero ja käytävävarasto
- Tulevat remontit
- 2025 Palovaroittimien hankinta asuinhuoneistoihin; 2025 Porrashuoneen oven avaamislaitteen hankinta; 2025-2026 Tukimuurisaumausten korjaaminen; 2025-2026 Porttikongin pilarien kunnostaminen (yhteishanke Museo 33); 2026-2027 Sonckin korttelin jäteasemien uusimishankkeeseen osallistuminen
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Piha-alueen kunnostus; 2020 Vesikaton kuntotarkastus; 2019 Vuodonohjauksien asentaminen keittiökalusteisiin; 2019 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus; 2016 Porrashuoneen ala-aulan entisöinti ja hissikorin pintojen korjaus; 2015 IV-hormien puhdistus ja kartoitus; 2015 Ovisummerijärjestelmän uusiminen; 2013 Pohja-, pysty-, vaakaviemärien puhdistus; 2012 Lukituksen uusinta; 2012 Pääsisäänkäynnin portaalin kunnostus; 2011 Julkisivu-, tuuletusparveke-, vesikatto-, porttikonkiurakka; 2008 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus; 2006 Lämmönsiirtimen uusinta; 2000 Porrashuoneiden maalaus; 1998 Vesi-, ja viemäriurakka; 1996 Pihajulkisivun kunnostus; 1993-1994 Ikkunat; 1989 Sähkönousujen uusinta; 1989 Pohjajohtojen ja linja 8:n uusinta; 1986 Hissin peruskorjaus; 1986 Vesikatto
- Näkymät
- Miellyttävät korttelipihan näkymät itään/pohjoiseen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Merelliset ulkoilumahdollisuudet alkavat käytännössä kotiovelta. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla
- Lisätiedot
- Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Laskos- ja rullaverhot
Hinta
- Velaton hinta
- 465 000 €
- Myyntihinta
- 465 000 €
- Neliöhinta
- 7 380,95 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 352,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 352,80 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 21.5. Hoitovastike pysyy ennallaan. Yhtiö saa myös vuokratuottoja omistamistaan tiloista
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Museokatu 35
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1927
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 869,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Yhtiöt Oy
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Oy / Vallila. Isännöitsijä Ismo Lahti. p. 09 4241 3144, ismo.lahti@oi.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kellari- ja ullakkovarastot, pyykinkuivaustila ullakolla ja pyörävarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä on painovoimainen.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Parkettilattia ja seinät maalattu
- Olohuoneen varusteet
- Parkettilattia ja seinät maalattu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/082/source/194280245)
Markku Hakala
040 486 1986
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/285/source/220582768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/635/source/217536568)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/342/450/source/207054243)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/049/source/221940759)
