Etusivu Myytävät kohteet 77.5 m² Pläsinpellonkuja 4 B, 00740 Helsinki 3h+k+erillinen wc, lasitettu parveke – Oikotie 23254482

262 000 € 77,5 m²

Pläsinpellonkuja 4 B, Siltamäki, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen, Helsinki 3h+k+erillinen wc, lasitettu parveke

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Sari Välimaa
Sari Välimaa

044 333 0524

Velaton hinta
262 000 €
Hoitovastike
286,75 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltamäki, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja toimiva kulmahuoneisto ensimmäisessä kerroksessa – oma sauna ja lasitettu parveke.

Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen kerroksen kulmahuoneistoon, jossa yhdistyvät valoisuus, käytännöllisyys ja kodikas tunnelma. Asunnossa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu: keittiö ja olohuone muodostavat avoimen ja yhtenäisen oleskelutilan, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneesta on käynti molempiin makuuhuoneisiin, ja eteisestä pääsee suoraan kylpyhuoneeseen ja omaan saunaan.

Erillinen wc toimii samalla kodinhoitohuoneena, johon mahtuvat sekä pyykinpesukone että kuivausrumpu. Tämä ratkaisu tekee arjesta sujuvampaa ja lisää asumismukavuutta entisestään.

Asunto Oy Helsingin Siltapuisto on vuonna 2017 valmistunut yhtiö. Yhtiöllä on kohtuullinen hoitovastike 6,30 €/m², joka sisältää hoitovastikkeen (3,70 €/m²) sekä tontin vuokravastikkeen (2,60 €/m²) Helsingin kaupungin vuokratontista. Taloyhtiö tarjoaa kattavat yhteiset tilat: käytössäsi ovat pesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto sekä kerhohuone, jonka voi varata esimerkiksi juhlia tai muita tilaisuuksia varten. Lisäksi talon viihtyisä piha- ja leikkialue toimii mukavana yhteisenä oleskelupaikkana kaikenikäisille asukkaille.

Mahdollisuus ostaa autotalliosake erikseen.

Siltamäki – rauhallinen asuinalue hyvien yhteyksien päässä

Siltamäki on viihtyisä ja vehreä asuinalue Pohjois-Helsingissä, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön yhdistettynä hyviin liikenneyhteyksiin. Alueelta löytyy peruspalvelut, kuten päivittäistavarakauppa, uimahalli, apteekki ja ravintoloita. Tämän lisäksi kävelymatkan päässä ovat myös Tammiston kattavat palvelut.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+khh/wc+parv

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Välimaa / 044 333 0524 tai sari.valimaa@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof.
www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Pläsinpellonkuja 4 B, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki, Tapaninvainio, Pohjois-Helsinki, Pohjoinen
Kohdenumero
20289596
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
4 270 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+erillinen wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto, A rapun yhteydessä
Tulevat remontit
2025 IV-huippuimureiden tarkastus ja mahdollinen korjaus. 2025 Parveke-elementtien tiivistäminen (1 krs. 5 kpl). 2025 Viheralueiden kunnostustyöt. 2027 Parvekelasien huoltotyöt. 2026 Julkisivujen alaosien rappauskorjaukset (arvio 32 000 euroa). 2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus. Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Viheralueiden kunnostustyöt. 2025 IV-kanavien nuohous, säätö ja mittaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan seinät puupaneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Töyrynummi n. 550m. Alepa Tapaninkylä n. 1,8km. K-Citymarket Vantaa Tammisto n. 1,8km. Suutarilan kirjasto n. 2,0 km. Suutarilan terveysasema n. 1,6km. Koulut: Siltamäen ala-asteen koulu n. 850m. Pukinmäenkaaren peruskoulu n. 850m. Suutarinkylän peruskoulu n. 1,4km. Päiväkoti: Päiväkoti Immola n. 850m. Luova päiväkoti Tähti Tammi n. 900m. Päiväkoti Himmeli n. 1,1km. Päiväkoti Tilhi n. 1,4 km.

Hinta

Velaton hinta
262 000 €
Myyntihinta
262 000 €
Neliöhinta
3 380,65 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
286,75 € / kk
Yhtiövastike
489,75 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
70 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksut 18,00 €/hlö/kk Kylmä vesi 4,44 e/m3 Lämmin vesi 9,12 e/m3 Saunamaksut 20,00 €/huoneisto/kk Pesutupamaksu 12,00 €/huoneisto/kk Kerhohuonemaksu 30 e/kerta Hoitovastike, autopaikka 23,40 €/kk (hoitovastike 3,90 e x 6) Hoitovastike, autokatos 27,30 €/kk (hoitovastike 3,90 e x 7) Hoitovastike, autotalli 31,20 €/kk (hoitovastike 3,90 e x 8) Yhtiökokous 13.05.2025 Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- ja tai rahoitusvastiketta vastaava summa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Siltapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
61
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin koko
4 270 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
100742.4 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo Oy.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Hanna Laitinen, Sähköposti hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 020 748 1017
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh: 09 310 1691 TAI https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 220m. (linjat: 61N, 611, 562) Linja-autopysäkki n. 350m. (linjat: 61,61N, 560, 560N) Tapanilan juna-asema n. 2,9km.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. sähköpistokkeita: 39.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. Erillisessä piharakennuksessa on saunat, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset