/ot-real-estate-mediabank-prod/152/119/source/221911251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/119/source/221911252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/352/119/source/221911253)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/119/source/221911254)
/ot-real-estate-mediabank-prod/552/119/source/221911255)
/ot-real-estate-mediabank-prod/652/119/source/221911256)
/ot-real-estate-mediabank-prod/752/119/source/221911257)
/ot-real-estate-mediabank-prod/852/119/source/221911258)
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/119/source/221911259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/119/source/221911260)
/ot-real-estate-mediabank-prod/162/119/source/221911261)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/119/source/221911262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/362/119/source/221911263)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/119/source/221911264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/562/119/source/221911265)
/ot-real-estate-mediabank-prod/662/119/source/221911266)
/ot-real-estate-mediabank-prod/762/119/source/221911267)
/ot-real-estate-mediabank-prod/862/119/source/221911268)
/ot-real-estate-mediabank-prod/962/119/source/221911269)
/ot-real-estate-mediabank-prod/072/119/source/221911270)
/ot-real-estate-mediabank-prod/172/119/source/221911271)
/ot-real-estate-mediabank-prod/272/119/source/221911272)
/ot-real-estate-mediabank-prod/372/119/source/221911273)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/119/source/221911251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/119/source/221911252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/119/source/221911253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/119/source/221911254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/119/source/221911255)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/119/source/221911256)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/119/source/221911257)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/119/source/221911258)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/119/source/221911259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/119/source/221911260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/119/source/221911261)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/119/source/221911262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/119/source/221911263)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/119/source/221911264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/119/source/221911265)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/119/source/221911266)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/119/source/221911267)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/119/source/221911268)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/119/source/221911269)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/119/source/221911270)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/119/source/221911271)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/119/source/221911272)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/119/source/221911273)
- Velaton hinta
- 56 000 €
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1920
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Munsaari, Ruonala (409)
- Kaupunki
- Kotka
Tämä alun perin vuonna 1920 rakennettu puutalo sijaitsee omalla 841 m² tontilla luonnonkauniissa Kotkan Munsaaressa. Taloa on laajennettu vuonna 1996, ja sen kokonaispinta-ala on 95 m². Päärakennuksessa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja parvi.
Laajennusosan kylpyhuoneen märkätilat ovat alkuperäisiä, mutta niissä ei havaittu kosteusvaurioita. Kuntotarkastusraportti saatavissa kiinteistönvälittäjältä. Talon lämmityksestä huolehtii pönttöuuni, aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu sekä sähkölämmitys.
Pihapiirissä on myös vuonna 1997 valmistunut talousrakennus, jossa on sauna, pukuhuone, varasto ja autotalli. Tämä kokonaisuus tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua idyllisellä saarella, jossa voit nauttia ympäröivästä merestä, mutta silti olla lähellä kaupungin palveluita.
Kysy minulta lisätietoja tai varaa esittely:
Milla Hannikainen
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
milla.hannikainen@aitoalkv.fi
041 311 6020
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Rotinpää 11, 48300 Kotka
- Kaupunginosa
- Munsaari, Ruonala (409)
- Kohdenumero
- 80401817
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 841 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+s+parvi+talousrakennus/at
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Rakennuksessa ei havaittu kosteusvaurioita tai muita rakenteellisia riskejä ja vaurioita, joilla olisi selvä vaikutus rakennuksen asumiskelpoisuuteen. Rakennus ei poikkea ikäisistään rakennuksista. Rakennuksen vanhan osan alapohjarakenne on teknisen käyttöikänsä päässä. Rakenteen uusimiseen on syytä varautua vaikka siinä ei vaurioita havaittaisikaan.
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, keraaminen liesi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peili, pesuallas, allaskaappi, bideesuihku, wc-istuin, suihku, ikkuna. Märkätilojen rakenteet ovat alkuperäisiä ja näin ollen niissä ei ole nykymääräysten mukaisia vedeneristeitä. Märkätilojen pintarakenteet ovat teknisen käyttöikänsä päässä. Märkätiloissa ei havaittu normaalista poikkeavaa kosteutta eikä kosteuden aiheuttamia vaurioita.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Prisma n. 4,3 km. Kotkansaaren palvelut n. 7,8 km. Paikallistiedot: Munsaari on nimensä mukaisesti saari, joka sijaitsee Kotkassa Mussalon ja Hovinsaaren välissä. Munsaareen johtaa asfaltoitu tie. Asfaltti päättyy kääntöpaikkaan, jossa on bussipysäkki. Tämän jälkeen tiet ovat hiekkaisia kyläteitä. Kunnallistekniikkaa Munsaareen on suunniteltu kauan, mutta toistaiseksi omilla sakokaivoilla on pärjätty loistavasti. Munsaaressa asuu paljon paikkakuntalaisia, mutta saari on ollut myös suosiossa pääkaupunkiseudulta suuntaavien vapaa-ajan kiinteistöjen omistajien toimesta.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 285-409-1-107
Hinta
- Velaton hinta
- 56 000 €
- Myyntihinta
- 56 000 €
- Neliöhinta
- 700 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Lainhuudatus
- Kiinteistövero
- 194,67 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1920
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 841 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Ao/s Erillispeintalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty: 25.03.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastuksen laatinut Insinööritoimisto Jukarainen Oy.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus asemakaavan mukaan 160 m² + 80 m² talousrakennukselle.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Aurinkopaneelit 6 kpl, Puu, Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Lauta
- Keittiön seinä
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/751/source/211157465)
Milla Hannikainen
041 311 6020
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/901/source/219109295)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/119/source/221911251)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/318/source/221813073)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/997/source/221799585)
