Etusivu Myytävät kohteet 93 m² Muotialantie 71 B, 33800 Tampere 4h, k, kph, s, 2xerill.wc, vh, var, ter, p. – Oikotie 23254032

328 000 € 93 m²

Muotialantie 71 B, Muotiala, Tampere 4h, k, kph, s, 2xerill.wc, vh, var, ter, p.

Kristiina Lötjönen
Kristiina Lötjönen

044-0703917

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
400,87 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Muotiala
Kaupunki
Tampere

Nyt myyntiin suositulta Muotialan alueelta siistikuntoinen rivitalo nelikko!

Alakerrassa sijaitsee tilavan eteisen lisäksi keittiö ja ruokailutila, olohuone, sekä erillinen wc.
Olohuone on valoisa suurien ikkunoiden ansiosta, ja siellä on tilaa asetella isompiakin kalusteita. Olohuoneen jatkeena toimii osittain katettu suuri terassi, jossa pääset nauttimaan kesäpäivien antimista.

Yläkerrassa sijaitsee asunnon kolme makuuhuonetta joissa jokaisessa on oma vaatekaappinsa. Yläkerrassa lisää säilytystilaa tuo vaatehuone. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, johon pääset haukkaamaan raitista ilmaa. Asunnosta löytyy myös pyykkihuoltoa helpottava kodinhoitotila, josta on käynti erilliseen vessaan, sekä kylpyhuoneeseen jossa on kaksi suihkua sekä sauna.

Sijainti on erittäin hyvä. Tampereen keskustaan on matkaa vain neljä kilometriä, ja liikenneyhteydet on loistavat. Lähimmälle bussipysäkille on noin 600m ja lähimmälle ratikka pysäkille noin 800m. Tampereen Steiner koulu on kivenheiton päässä, samoin kuin Muotialan päiväkoti. Lähin ruokakauppa Turtolan CItymarket, sekä Turtolan muut palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä.

Asumismukavuutta tuo ilmalämpöpumppu, jolla saat pidettyä asunnon viileänä kesähelteilläkin.
Asunto Oy Tampereen Muotialanpuisto on vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö, joka pitää sisällään viisi rakennusta ja 29 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmän tilikauden aikana erinomainen.

Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Kristiina Lötjönen
0440703917
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ti 27.05.2025 klo 17:15 - 17:45

Perustiedot

Sijainti
Muotialantie 71 B, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Muotiala
Kohdenumero
21083072
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
8 700 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 93m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2xerill.wc, vh, var, ter, p.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Märkätilat ovat alkuperäisessä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Allas sekä hana uusittu 2020. Työtasot massiivitammea.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Jokaiseen asuntoon kuuluu huoneistokohtainen lämpöeristämätön ulkovarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Sadevesikaivojen puhdistus 2026 Vesilukkojen vaihto 2026 Sulkuventtiilien tarkastus 2026 Jakolaatikoiden tiivisteiden uusinta 2026 Leikkipaikan varusteiden kunnostus 2026 Asuntojen linja- ja patteriventtiilien vaihto ja säätötyöt ajankohtaista 5-10 vuoden sisällä
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu vuonna 2022 TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2015 Pihan kunnostusta; istutukset, hankittu leikkimökki, lisätty pihavalaistusta, maalattu aitoja 2016 Lämpöpumpun ja paisunta-astian vaihto 2017 käyttöveden kiertovesipumpun ja lämmityksen säätölaitteiden uusinta 2017 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2018 asuntojen A6 ja B13 sauna/pesuhuone lattioiden korjaus 2018 Aitojen kunnostusta 2018 Lapset Oy:n keinut 2019 Ilmavuotojen tiivistys B7 2019 Julkisivujen maalaustyöseloste 2020 Radonimureiden käyttöönotto ja korjaus 2020 Vakiopaine- ja vesipostiventtiilien vaihto, paisuntasäiliön esipaineen tarkastus ym 2020 E26 Jätevesiviemärin paikkasukitus 2020 E27 ilmamäärien mittaus/säätö 2021 Yläpohjan lämpövuotokorjaukset 2021 Lämmönsiirtimen uusinta 2022 Ulkovalojen päivitys 2022 Julkisivujen maalaus 2022 Jätepisteen päivitys vaatimusten mukaiseksi 2023 Lämpövuotojen korjaus 2023 Väliaitojen korjaus ja maalaus 2024 Nurkkalautojen maalaus 2025 Poistoilmakanavien nuohous ajankohtaista 1-5 vuoden sisällä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
328 000 €
Neliöhinta
3 526,88 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
400,87 € / kk
Yhtiövastike
409,07 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Muotialanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2004
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 E-luku: 175 Voimassa: 4.4.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 700 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.8.2063
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy huolto@siiki.fi
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Tampere Katariina Kivipensas +358102281952 katariina.kivipensas@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Latauspaikkaselvitys 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 Väestönsuojan tarkastus 2022 E26 Sadevesikaivon ja talojen pohjaviemärien kuvaukset 2020 LVISR peruskunta-arvio 2020 Lämpökameratarkastus 2020 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2020 Märkätilakartoitus 2020

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
Huoneistojen väliset seinät ovat betonia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset