- Velaton hinta
- 328 000 €
- Hoitovastike
- 400,87 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Muotiala
- Kaupunki
- Tampere
Nyt myyntiin suositulta Muotialan alueelta siistikuntoinen rivitalo nelikko!
Alakerrassa sijaitsee tilavan eteisen lisäksi keittiö ja ruokailutila, olohuone, sekä erillinen wc.
Olohuone on valoisa suurien ikkunoiden ansiosta, ja siellä on tilaa asetella isompiakin kalusteita. Olohuoneen jatkeena toimii osittain katettu suuri terassi, jossa pääset nauttimaan kesäpäivien antimista.
Yläkerrassa sijaitsee asunnon kolme makuuhuonetta joissa jokaisessa on oma vaatekaappinsa. Yläkerrassa lisää säilytystilaa tuo vaatehuone. Suurimmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, johon pääset haukkaamaan raitista ilmaa. Asunnosta löytyy myös pyykkihuoltoa helpottava kodinhoitotila, josta on käynti erilliseen vessaan, sekä kylpyhuoneeseen jossa on kaksi suihkua sekä sauna.
Sijainti on erittäin hyvä. Tampereen keskustaan on matkaa vain neljä kilometriä, ja liikenneyhteydet on loistavat. Lähimmälle bussipysäkille on noin 600m ja lähimmälle ratikka pysäkille noin 800m. Tampereen Steiner koulu on kivenheiton päässä, samoin kuin Muotialan päiväkoti. Lähin ruokakauppa Turtolan CItymarket, sekä Turtolan muut palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä.
Asumismukavuutta tuo ilmalämpöpumppu, jolla saat pidettyä asunnon viileänä kesähelteilläkin.
Asunto Oy Tampereen Muotialanpuisto on vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö, joka pitää sisällään viisi rakennusta ja 29 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Toimintakertomuksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut viimeisimmän tilikauden aikana erinomainen.
Tervetuloa tutustumaan tähän helmeen!
Esittelyt ja yhteydenotot:
Kristiina Lötjönen
0440703917
kristiina.lotjonen@muutoslkv.fi
Muutos LKV - Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
@kristiina.lotjonen.lkv
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 27.05.2025 klo 17:15 - 17:45
Perustiedot
- Sijainti
- Muotialantie 71 B, 33800 Tampere
- Kaupunginosa
- Muotiala
- Kohdenumero
- 21083072
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 700 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 93m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, 2xerill.wc, vh, var, ter, p.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Märkätilat ovat alkuperäisessä kunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Allas sekä hana uusittu 2020. Työtasot massiivitammea.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: sisäänvedetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Jokaiseen asuntoon kuuluu huoneistokohtainen lämpöeristämätön ulkovarasto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Sadevesikaivojen puhdistus 2026 Vesilukkojen vaihto 2026 Sulkuventtiilien tarkastus 2026 Jakolaatikoiden tiivisteiden uusinta 2026 Leikkipaikan varusteiden kunnostus 2026 Asuntojen linja- ja patteriventtiilien vaihto ja säätötyöt ajankohtaista 5-10 vuoden sisällä
- Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumppu vuonna 2022 TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2015 Pihan kunnostusta; istutukset, hankittu leikkimökki, lisätty pihavalaistusta, maalattu aitoja 2016 Lämpöpumpun ja paisunta-astian vaihto 2017 käyttöveden kiertovesipumpun ja lämmityksen säätölaitteiden uusinta 2017 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2018 asuntojen A6 ja B13 sauna/pesuhuone lattioiden korjaus 2018 Aitojen kunnostusta 2018 Lapset Oy:n keinut 2019 Ilmavuotojen tiivistys B7 2019 Julkisivujen maalaustyöseloste 2020 Radonimureiden käyttöönotto ja korjaus 2020 Vakiopaine- ja vesipostiventtiilien vaihto, paisuntasäiliön esipaineen tarkastus ym 2020 E26 Jätevesiviemärin paikkasukitus 2020 E27 ilmamäärien mittaus/säätö 2021 Yläpohjan lämpövuotokorjaukset 2021 Lämmönsiirtimen uusinta 2022 Ulkovalojen päivitys 2022 Julkisivujen maalaus 2022 Jätepisteen päivitys vaatimusten mukaiseksi 2023 Lämpövuotojen korjaus 2023 Väliaitojen korjaus ja maalaus 2024 Nurkkalautojen maalaus 2025 Poistoilmakanavien nuohous ajankohtaista 1-5 vuoden sisällä
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Neliöhinta
- 3 526,88 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 400,87 € / kk
- Yhtiövastike
- 409,07 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Muotialanpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Konesaumattu peltikatto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku: 175 Voimassa: 4.4.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 8 700 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.8.2063
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy huolto@siiki.fi
- Isännöinti
- Retta isännöinti Oy, Tampere Katariina Kivipensas +358102281952 katariina.kivipensas@retta.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Latauspaikkaselvitys 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2023 Väestönsuojan tarkastus 2022 E26 Sadevesikaivon ja talojen pohjaviemärien kuvaukset 2020 LVISR peruskunta-arvio 2020 Lämpökameratarkastus 2020 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2020 Märkätilakartoitus 2020
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Muut materiaalit
- Huoneistojen väliset seinät ovat betonia.