Etusivu Myytävät kohteet 88 m² Poronkatu 1 A, 20750 Turku 4h+k+kph/s+vh+eril.wc+var+autokatos – Oikotie 23253889

198 000 € 88 m²

Poronkatu 1 A, Huhkola, Turku 4h+k+kph/s+vh+eril.wc+var+autokatos

Erika Sjö
Erika Sjö

050 542 3414

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Huhkola
Kaupunki
Turku

Lapsiperheen unelmakoti upealla sijainnilla

Lasten kanssa omaa pihaa ja ympäristöä alkaa katsella toisin silmin. Arkea helpottaa, kun leikkiminen ja pelailu onnistuukin oman pihan puitteissa ja ulos voi laskea hyvillä mielin tietäen että leikit on turvassa ja tekemistä riittää vaikka pidemmäksikin aikaa. Oman bonuksensa tuo jos kaveritkin löytyvät naapurista. Kun koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyyden päästä on kaikki mitä tarvitset käden ulottuvilla.

Asunto Oy Satohuhkola on vuonna 1987 valmistunut kahden talon rivitaloyhtiö aivan Huhkolan alkupäässä. Yhtiö sijaitsee isolla puistoon rajoittuvalla tontilla ja sisäpihalle jää iso puistoalue, jossa lapset on huomioitu monipuolisilla välineillä ja pelikentällä. Hyvin hoidetut istutukset ja yleinen huolenpito on selvästi nähtävillä. Mainitsemisen arvoista on myös talossa vallitseva hyvä yhteishenki.

Valoisa koti sijaitsee kahdessa kerroksessa. Alemmassa ovat oleskelutilat sekä käynti asunnon aurinkoiselle takapihalle. Toisesta kerroksesta löytyvät kodin kolme makuuhuonetta, jotka remontoitiin 2016 kauttaaltaan sekä kylpyhuone saunoineen. Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone, kaapistot sekä kylmä ulkovarasto. Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi autokatospaikka, johon on mahdollista asennuttaa auton hidaslatauspiste.

Huhkola on asuinalueena lapsiperheiden suosiossa. Asuinalueen väljään rakennettu ympäristö, monet leikkipuistot, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet sekä kävelyetäisyyden päässä sijaitsevat palvelut tekevät asumisesta helppoa. Kulkuyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla on mutkatonta. Tämä koti on perheille, jotka arvostavat sujuvaa ja rauhallista arkea!

Nyt ei kannata jäädä miettimään. Soita tai laita viestiä ja mennään yhdessä katsomaan. Nähdään näytöllä!
_______________________________
SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY
Erika Sjö
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 542 3414
erika.sjo@solidhouse.fi

facebook: Solid House Erika Sjö
instagram: solidhouse_erikasjo
www.solidhouse.fi/erika-sjo
________________________________
Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ma 26.05.2025 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Sijainti
Poronkatu 1 A, 20750 Turku
Kaupunginosa
Huhkola
Kohdenumero
80418411
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
5 706 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/s+vh+eril.wc+var+autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön kaapistojen ovet ja tasot uusittu 2016 Varustus: keraaminen liesi, jääkaappi (2019), pakastin (2019), astianpesukone (2023), liesituuletin (hormi) Materiaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, tasot massiivipuu, välitila laattaa, katto maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin Materiaalit: lattia ja seinät laattaa. WC (2): Alakerrassa ja yläkerran kylpyhuoneessa wc. Varustus: allaskaappi, peilikaappi, wc istuin ja bidee Materiaalit: lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asuntoihin kuuluu tilava kylmä ulkovarasto.
Tulevat remontit
Piha: Tonttiaidan uusiminen/rakentaminen ja piha-aitojen uusiminen/korjaus, asfaltin paikkaus Huoneistojen märkätilat: varautuminen vahinkosaneerauksiin Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ulkovalaisimien modernisointi (kesken), sisäverkon päivitys
Tehdyt remontit
2025 IV-kanavien nuohous 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Puiden huoltoleikkaus 2023 Lumiesteiden asennus 2023 Huoneiston A3 märkätilan vahinkosaneeraus 2022 Kattohuolto ja katon maalaus 2022 Ulko-ovien uusinta 2022 Julkisivupaneloinnin maalaus 2021 Huoneiston B11 märkätilan vahinkosaneeraus 2021 Kuntoarvioita ja -tutkimuksia 2020 Leikkipaikka: keinun ja hiekkalaatikon uusiminen 2020 Lukitus päivitetty Abloy Sento 2018 Vesimittareiden vaihto 2018 Asfaltin paikkakorjaukset ja pihakaivojen korjaus 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2008 Julkisivupaneelien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: Harvian sähkökiuas, tunnelmavalaistus Materiaalit: Lattia laattaa, seinät paneelia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lidl Skanssi 550m Skanssin palvelut 1,4km Keskusta 6km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Sijainti Huhkolassa on todella lapsiystävällinen. Sekä yhtiön oma piha, että ympäristön useat leikkipuistot ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän ja turvallisen. Alueella on myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kuten tasokas frisbeegolf -rata.
Kiinteistötunnus
853-24-13-6-C

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
191 814,45 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 250 € / m²
Velkaosuus
6 185,55 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
107,10 € / kk
Hoitovastike
315 € / kk
Yhtiövastike
422,10 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, ennakkomaksu oman ilmoituksen mukaan, n. 15€/hlö/kk. Tasaus kerran vuodessa. Sähkö omalla sopimuksella. Hallitukselle on annettu mahdollisuus periä kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike mikäli sille on tarvetta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satohuhkola
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Turun Kaupunki
Tontin koko
5 706 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.1.2032
Tontin vuokra
2 200 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Turun seudun Kiinteistöpiste, Niina Oiva, niina.oiva@ts-kiinteisto.fi, 040 352 2463
Kaavoitustiedot
Asemakaava, 853 1/1979, tullut voimaan 13.12.1980 Karhunaukion yhtenäiskoulun kaavamuutos, lisätiedot Turun kaupunki (02) 330 000
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lisätietoja bussiyhteyksistä foli.fi/fi/aikataulut-ja-reitit
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 13.04.2021. Kosteustutkimus tehty: 13.04.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio on saatavilla välittäjältä
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka. Taloyhtiössä sallitaan sähköajoneuvon lataaminen tietyin ehdoin. Nykyisen sähköjärjestelmän kapasiteetti riittää yhteensä 4 autopaikan varustamiseen hidaslatauslaitteella. Tällä hetkellä yhtiössä on käytössä 2. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 15€/kk autokatosmaksu (sisältää sähkön), mahdollisuus asennuttaa sähköautonlatauspiste omakustanteisesti.
Yhteiset tilat
OTHER ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa. Materiaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu ja tapetoitu, katto maalattu
Olohuoneen varusteet
Avarasta olohuoneesta käynti kodin aurinkoiselle takapihalle. Materiaalit: lattia laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset