/ot-real-estate-mediabank-prod/851/598/source/221895158)
/ot-real-estate-mediabank-prod/081/598/source/221895180)
/ot-real-estate-mediabank-prod/761/598/source/221895167)
/ot-real-estate-mediabank-prod/581/598/source/221895185)
/ot-real-estate-mediabank-prod/561/598/source/221895165)
/ot-real-estate-mediabank-prod/171/598/source/221895171)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/598/source/221895163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/161/598/source/221895161)
/ot-real-estate-mediabank-prod/661/598/source/221895166)
/ot-real-estate-mediabank-prod/271/598/source/221895172)
/ot-real-estate-mediabank-prod/061/598/source/221895160)
/ot-real-estate-mediabank-prod/371/598/source/221895173)
/ot-real-estate-mediabank-prod/871/598/source/221895178)
/ot-real-estate-mediabank-prod/861/598/source/221895168)
/ot-real-estate-mediabank-prod/991/598/source/221895199)
/ot-real-estate-mediabank-prod/702/598/source/221895207)
/ot-real-estate-mediabank-prod/291/598/source/221895192)
/ot-real-estate-mediabank-prod/181/598/source/221895181)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/598/source/221895198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/591/598/source/221895195)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/598/source/221895200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/598/source/221895196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/981/598/source/221895189)
/ot-real-estate-mediabank-prod/091/598/source/221895190)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/598/source/221895201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/598/source/221895197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/598/source/221895194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/191/598/source/221895191)
/ot-real-estate-mediabank-prod/602/598/source/221895206)
/ot-real-estate-mediabank-prod/202/598/source/221895202)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/598/source/221895193)
/ot-real-estate-mediabank-prod/961/598/source/221895169)
/ot-real-estate-mediabank-prod/971/598/source/221895179)
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/598/source/221895203)
/ot-real-estate-mediabank-prod/402/598/source/221895204)
/ot-real-estate-mediabank-prod/471/598/source/221895174)
/ot-real-estate-mediabank-prod/381/598/source/221895183)
/ot-real-estate-mediabank-prod/461/598/source/221895164)
/ot-real-estate-mediabank-prod/351/598/source/221895153)
/ot-real-estate-mediabank-prod/502/598/source/221895205)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/598/source/221895158)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/598/source/221895180)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/598/source/221895167)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/598/source/221895185)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/598/source/221895165)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/598/source/221895171)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/598/source/221895163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/598/source/221895161)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/598/source/221895166)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/598/source/221895172)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/598/source/221895160)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/598/source/221895173)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/598/source/221895178)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/598/source/221895168)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/598/source/221895199)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/598/source/221895207)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/598/source/221895192)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/598/source/221895181)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/598/source/221895198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/598/source/221895195)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/598/source/221895200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/598/source/221895196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/598/source/221895189)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/598/source/221895190)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/598/source/221895201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/598/source/221895197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/598/source/221895194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/598/source/221895191)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/598/source/221895206)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/598/source/221895202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/598/source/221895193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/598/source/221895169)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/598/source/221895179)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/598/source/221895203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/598/source/221895204)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/598/source/221895174)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/598/source/221895183)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/598/source/221895164)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/598/source/221895153)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/598/source/221895205)
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Hoitovastike
- 588 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1954
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kissanmaa
- Kaupunki
- Tampere
Tunnelmallista asumista Tampereen Kissanmaalla.
Tämä kaunis koti huokuu satumaista vanhaa aikaa. Ikä näkyy kuitenkin vain kodin yleisessä tunnelmassa, sillä huoneisto on kokenut lähimenneisyydessä kattavia remontteja sekä taloteknisiä uudistuksia. Saneeraukset on toteutettu laadukkailla materiaaleilla sekä nykyajan laitteilla, mutta samalla kuitenkin talon henkeä ja rakennusaikakautta kunnioittaen. Voidaankin hyvillä mielin todeta, että asunnon fiilis on tarkan suunnittelun ja harkittujen valintojen onnistunut kombinaatio.
Kodin kahden kerroksen pohjaratkaisu soveltuu loistavasti pienen perheen arkeen ja juhlaan. Rakennuksen jatkeeksi on rakennettu terassi, jonne on mukava laajentaa oleskelua nyt kesäkauden koittaessa.
As-Oy Karhunkatu 4 on vuonna 1954 valmistunut taloyhtiö, jossa on suoritettu tarvittavia huoltoja sekä mittavia taloteknisiä uudistuksia lähimenneisyydessä. Myös tulevaa on suunniteltu fiksusti. Taloyhtiön puulämmitteinen sauna on vasta remontoitu ja vuorot saa sovittua sujuvasti. Kissanmaan alueen vanhat lehtipuut ja tunnelma ovat ihan huikeat. Sijainti on mitä rauhallisin, mutta kuitenkin kaikkien palveluiden läheisyydessä. Läheltä löytyy ruokakauppa, TAYS ja TAMK. Kaupin ulkoilumaastot ja maauimala löytyvät myös sopivan kävelymatkan päästä. Tampereen keskustan palveluiden äärelle on lyhyt matka, joka taittuu kätevästi pyöräillen tai vaikkapa ratikalla.
Tutustu tarkemmin ja ihastu.
Kohdetta välittää VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja
>> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.
Perustiedot
- Sijainti
- Karhunkatu 4 C, 33520 Tampere
- Kaupunginosa
- Kissanmaa
- Kohdenumero
- 20716814
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 432 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto on kokenut kokonaisvaltaisen remontin yhtiön iän henkeä kunnioittaen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc yläkerrassa ja toinen alakerran pesutilan yhteydessä. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- Seuraavien viiden vuoden aikana: Ehdotettuja parannuksia, joista ei ole vielä tehty päätöstä: Räystäskatokset ulko-oville Ikkunoiden uusiminen Pelastustikkaat asuntoihin Ullakon osastointi, palokatkot Yleisten tilojen kunnostus Julkisivuverhouksen uusiminen Kunnossapitotarve yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana: Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026 alk. 2025
- Tehdyt remontit
- Asunnon saneeraus 09/2020-12/2020. Alakerran kylpyhuonetta laajennettu remontin yhteydessä ja sinne laitettu lattialämmitys. Kaikki vanhat seinäpinnat purettu hirsirunkoon asti ja tehty uudet eristykset sekä pinnat. Sisäkatto alkuperäinen, mutta maalattu kauttaaltaan. Alakerran lattia purettu alkuperäiseen lautalattiaan asti ja kaikki lattiat hiottu ja käsitelty. Eteisen lattiaan laitettu laatta. Keittiö täysin uusittu (kalusteet Epoq, laitteet induktiolieis ja uuni Bosch, liesituuletin Savo, jääkaappi Samsung, mikro Logik, tiskikone Electrolux). Remontin suoritti Mika Pirttilahti, SilexWorkers Oy, sähkötyöt Kari Pulkkinen/Pulkkisen sähköpalvelu, putket ja viemärit Tampereen JK-Putki Oy/ Jarmo Kivistö, lattiat Parkettityö Ahtinen Oy/ Miikael Ahtinen ja valvonta rakennusmestari Asko Saarinen. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M (Eth) ja valokuitu, huoneiston D sisäpihan tallinoven lipan vuotokorjaus 2023 huoneistojen märkätilojen uusiminen, jo tehdyt huoneistot huomioiden taloteknisen saneerauksen yhteydessä, tonttivesijohdon uusiminen, saunan kunnostus 2021 sähköpääkeskuksen uusiminen - sis. antenni- ja telekaapeloinnin asuntoihin, uuden keskuksen koko on 250 A. 2020 Väliaitojen uusiminen 2020 B-huoneiston ennallistaminen 2020 Salaojasaneeraus ja perustusten vedeneristys 2020 Pohjaviemäreiden kunnostustyö sukittamalla 2020 Talosyötön (sähkö) uusiminen (kaapelikoko 4x95 mm2). Myöhemmin mahdollinen autolatauspisteiden lisääminen edellyttää taloliittymän uusimisen 4x185 mm2. 2017 B2 sähköjen ja viemäriputkien osittainen korjaus huoneiston F6 kellarisaneeraus (osakkaan toteuttamana) 2015 pihatien kunnostus ja F-asunnon pihan selkeämpi rajaus 2012 Yläpohjan ilmastoinnin parannus 2013 Katto uusittu (huopa uusittu ja savupiippu korjattu), talon vieressä olevia puita kaadettu 2012 F asunnossa uudistettu viemäri- ja käyttövesiputkisto sekä märkätilat uusittu E/F huoneistojen porras korjattu yläpohjan ilmastointia parannettu avaamalla tuuletusrako seinälaudoituksen yläreunaan kellarin ilmanvaihtoa parannettu E/F huoneistossa ja yleisissä tiloissa 2011 lisätty rakennusteknisen kuntoarvion mukaisesti eristettä yläpohjaan lämpövuotojen ehkäisemiseksi 2010 julkisivujen ennallistaminen (mineriittilevyjen poisto) ja uusiminen 2008 Lämmitysjärjestelmä uusittu kaukolämpöön siirryttäessä (öljysäiliö hävitetty) 2005 pihatie uusittu F-päädyssä 2001 Julkisivun maalaus 1998 sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen, parvekkeiden lattialautojen uusiminen
- Näkymät
- Parvekkeelta näkymä suojaisan takapihan suuntaan.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 265 179,21 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 321,43 € / m²
- Velkaosuus
- 13 820,79 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 99,36 € / kk
- Hoitovastike
- 588 € / kk
- Yhtiövastike
- 687,36 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan. Laajakaistavastike 4,00 €/huoneisto/kk. Saunamaksu 20 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Karhukatu 4
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1954
- Huoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- huopa
- Kattotyyppi
- harja
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 2 432 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2052
- Tontin vuokra
- 3335.66 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Piha-alueen kunnossapito (lumityöt, liukkaudentorjunta ja hiekoitus) hoidetaan talkootyönä (vuosittainen yhtiökokouksen päätös): Kullakin osakkaalla on asuntopihajaon esittämän alueen kunnossapitovastuu, joka käsittää esimerkiksi tien lumen aurauksen ja hiekoituksen, nurmialueiden hoidon ja yleisestä siisteydestä huolehtimisen. Mutka ja F- päädyn suuntainen tieosuus ovat yhtiön vastuu-aluetta, jonka hoito tapahtuu talkootyönä. Kullekin etupihan portaalle vievät pihapolut ovat kunkin huoneistoparin vastuualuetta ja kukin hoitaa asunnon edessä olevaa nurmi-aluetta.
- Isännöinti
- Isännöinti Susu Tossavainen Oy
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2021–2031 Energiatodistus 2018–2019 Huoneiston B rakenne- ja mikrobitutkimukset vuonna 2020 valmistunutta korjausta varten 2018–2019 Taloteknisen saneerauksen toteutussuunnittelu 13.02.2018 Asbesti- ja haitta-ainekartoitus B2 ja C3 huoneistot 19.03.2018 Lämpökuvausraportti 22.12.2017 Peruskuntoarvio PTS 01.09.2017 Viemäriputkien kuvaus 22.06.2011 Rakennustekninen kuntoarvio, LaRa Oy
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/531/source/218135358)
Jaakko Puisto
040 012 6677
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/598/source/221895158)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/678/source/221876717)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/592/278/source/221872295)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/328/source/221823267)
