Aika LKV | Välityspalvelu N&M Oy
Pakkahuoneenkatu 15 A 6 3. kerros, 90100 Oulu
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/924/source/219429222)
Riitta Snellman
+358400262089
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/098/source/221890598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/098/source/221890599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/098/source/221890600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/098/source/221890601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/098/source/221890602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/098/source/221890603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/098/source/221890604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/098/source/221890605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/098/source/221890606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/098/source/221890607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/806/098/source/221890608)
/ot-real-estate-mediabank-prod/906/098/source/221890609)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/098/source/221890598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/098/source/221890599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/098/source/221890600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/098/source/221890601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/098/source/221890602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/098/source/221890603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/098/source/221890604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/098/source/221890605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/098/source/221890606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/098/source/221890607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/806/098/source/221890608)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/906/098/source/221890609)
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Hoitovastike
- 151,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaijonharju
- Kaupunki
- Oulu
Valoisa kaksio Kaijonharjun ytimessä – sijoitukseen tai omaan käyttöön.
Tuulikintieltä, Kaijonharjun keskustasta, löytyy tämä lämminhenkinen ja käytännöllinen kaksio, joka odottaa uutta omistajaansa. Toisen kerroksen koti tarjoaa selkeät tilaratkaisut, luonnonvaloa ja huolettoman arjen taloyhtiössä, jossa suuret remontit on jo tehty. Tämä on koti sinulle, joka arvostat toimivuutta ja loistavaa sijaintia – tai etsit vakaan vuokratuoton sijoituskohdetta.
Asunnon 46 neliötä on käytetty viisaasti: tilava olohuone, keittosyvennys, rauhallinen makuuhuone sekä vuonna 2017 linjasaneerauksen yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone tarjoavat arjen mukavuutta. Säilytystilaa löytyy sekä eteisen kaapistoista että erillisestä häkkivarastosta. Kodin ikkunat avautuvat pohjoiseen, tuoden sisään tasaista valoa ilman kuumuutta kesäpäivinä.
Tällä hetkellä asunto on vuokrattuna (495 €/kk), joten se toimii hyvin sijoituskohteena. Irtisanomisaika on 6 kk, mikäli uusi omistaja haluaa ottaa asunnon omaan käyttöön.
Velaton hinta: 59 000 €
Myyntihinta: 44 284,79 €
Pinta-ala: 46 m² | 2h, kk
Vapautuminen: Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk
Asunto Oy Kaijonkangas on vuosien varrella läpikäynyt laajoja perusparannuksia, joista merkittävimpiä ovat mm. linjasaneeraus (2017), hissin uusiminen ja parvekkeiden kunnostus. Palvelut ovat aivan nurkan takana: kaupat, terveysasema, kirjasto, sekä Oulun yliopisto ja ammattikorkeakoulu – kaikki kävelyetäisyydellä.
Tämä on lämminhenkinen ja toimiva koti – tai erinomainen lisä sijoitussalkkuun. Tule tutustumaan, ihastu itse!
Lisätiedot ja esittelyt:
Riitta Snellman
Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä
Kaupanvahvistaja, Yrittäjä
📞 +358 400 262 089
✉️ riitta.snellman@aikalkv.fi
AIKA LKV | Välityspalvelu N & M Oy LKV
Pakkahuoneenkatu 15 A 6, 90100 Oulu
🌐 aikalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tuulikintie 3, 90570 Oulu
- Kaupunginosa
- Kaijonharju
- Kohdenumero
- 36396216
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 602 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu. Irtisanomisaika vuokrasopimuksen mukaan 6 kk, kun vuokrasopimus on kestänyt yli
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin. Työtaso: Metalli/rosteritaso, Komposiittitaso. Liesi: Sähköliesi. keittosyvennys
- Kylpyhuoneen varusteet
- Linjasaneerauksen yhteydessä 2017, kylpyhuone uusittu
- Säilytystilat
- Muu erillinen varasto. Häkkivarasto
- Tehdyt remontit
- 2017 taloyhtiössä tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä on taloyhtiön kaikki kylpyhuoneet uusittu. 2024 Muu. Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta kaikkiin huoneistoihin (laki uudistuksen myötä yhtiö vastaa palovaroittimista). Kustannusarvio 9000€. 2023 Julkisivu. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, parvekaiteiden uusimien sekä huoneistoparvekkeiden lasittaminen . 2022 Katto. B-talon vesikatolle pintakermin asennus vuoto kohtaan (n 200m2). 2019 Salaoja. C-talon kuivautusremontti (salaojat + sadevesijärjestelmät + sokkelin korjaukset/pinnoitus). 2019 Katto. Vesikaton huoltokorjaukset . 2017 Putki. Linjasaneeraus. 2014 Sähkö. Lämmönvaihdin uusittu . 2014 Putki. IV-kanavien puhdistus. 2012 Hissi. Hissi uusittu . 2008 Muu. Porrastasanteiden kunnostus. 2004 Putki. IV-kanavien puhdistus. 2002 Ikkuna. Ikkuna ja parvekeovien kunnostus . 1995 Muu. Ulkomaalausremontti. 1993 Sähkö. Lämpökeskusremontti
- Näkymät
- pohjoinen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- ruokakauppa, kauppakeskus, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, ammattikorkeakoulu, yliopisto, terveysasema, kirjasto. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, uimahalli
Hinta
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 44 284,79 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 282,61 € / m²
- Velkaosuus
- 14 715,21 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 274,54 € / kk
- Hoitovastike
- 151,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 426,34 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 17 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Pääomavastike RL2: 191,14€ Pääomavastike RL4: 83,40€ Yhteensä: 274,54€
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaijonkangas
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin koko
- 7 602 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2040
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy p. 010 821 6000
- Isännöinti
- Retta Isännöinti Oy Olli Rissanen olli.rissanen@retta.fi / p. 010 228 1800
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Lisätietoja saa Oulun Kaupungilta. asemakaavoitus@ouka.fi / 050 316 6850
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki, taksitolppa, sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Vesikeskuslämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Autopaikkoja hallinnoi kiinteistöhuolto.
- Keittiön lattia
- Laminaattilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa,
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaattilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä
- Olohuoneen lattia
- Laminaattilattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Riitta Snellman
+358400262089
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/929/source/221929739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/919/source/221919660)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/219/source/221912316)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/098/source/221890598)
