- Velaton hinta
- 368 000 €
- Hoitovastike
- 556,15 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 113,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kivistö
- Kaupunki
- Vantaa
Tyylikäs, tilava kulmahuoneisto loistavilla liikenneyhteyksillä ja omalla tontilla
Tämä avara viidennen kerroksen kulmahuoneisto yhdistää laadun, tilan ja arjen helppouden erinomaisella tavalla. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä omalla tontilla, kattavien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä.
Muunneltavissa oleva pohjaratkaisu mahdollistaa tilankäytön juuri sinun elämäntilanteeseesi – loistava perheasunto, jossa on runsaasti tilaa etätyöhön, vieraille tai vaikka harrastuksille. Avara olohuone yhdistyy sulavasti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu hyvin isompikin kalustus.
Tyylikäs keittiö hurmaa kivitasoilla, induktioliedellä ja runsaalla lasku- ja säilytystilalla. Ruokailutila liittyy keittiöön saumattomasti ja se muuntuu tarvittaessa työtilaksi tai vaikka neljänneksi makuuhuoneeksi. Päämakuuhuone tarjoaa omaa rauhaa ja kahdesta muusta makuuhuoneesta on suora yhteys kylpyhuoneeseen. Kaikki huoneet ovat tilavia ja helposti kalustettavia vaikka etätyötilaksi.
Säilytystilaa on runsaasti ja erillinen kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita - pyykinpesukone ja kuivausrumpu kuuluvat asunnon varustukseen.
Ilmalämpöpumppu viilentää miellyttävästi kesäkuumalla ja lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.
Ylimmän kerroksen sijainti tuo omaa rauhaa – tällä kulmahuoneistolla on vain yksi seinänaapuri. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisen ylelliset puitteet: oma kuntosali, saunaosasto ja saunalounge sekä runsaasti säilytystilaa eri tarpeisiin.
Autohalliosake on ostettavissa erikseen. Kävelymatkan päästä löytyvät ruokakaupat, päiväkodit, koulut ja leikkipuistot. Lähistölle rakentuva Citymarket täydentää palvelutarjontaa entisestään. Ulkoilusta nauttivalle on tarjolla valaistuja lenkkipolkuja, hiihtolatuja, tenniskenttä ja Keimolan golfkenttä aivan lähietäisyydellä.
Helsingin keskustaan pääset junalla puolessa tunnissa ja lentokentällekin on vaivaton yhteys – täydellinen sijainti paljon matkustavalle.
Tervetuloa tutustumaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja myynti:
Jukka Kauria
050-4770 417
jukka.kauria@vivalkv.fi
Uudenmaan Viva Oy
Perustiedot
- Sijainti
- Jaspiskuja 2 B, 01700 Vantaa
- Kaupunginosa
- Kivistö
- Kohdenumero
- 80416525
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 113,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+rh+khh+s+kph 2x suihku+wc+erillinen wc/kph+suihku+lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 15.07.2025.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni (Kiertoilmauuni (2022)), liesi (Induktioliesi (2023)), liesituuletin ja 2 kpl jääkaappipakastimia. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko, etelä ja lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, wc-istuin, suihku (2 kpl suihkuja), peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja suihkuseinä. WC (1): WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä.
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Tulevat remontit
- 2025 palovaroittimien uusiminen 2026 väestönsuojan tarkistus ja tiiveyskoe 2024-2028 normaalia huolto- ja kunnossapitoa
- Tehdyt remontit
- 2024 IV- kanavien nuohous, mittaus, säätö 2024 etäluettevan vesimittarijärjestelmän asentaminen 2022 rakennusautomaation ohjausyksikön uusiminen 2022 B-portaan saunan kiukaan ohjauskeskuksen uusiminen 2022 savunpoistoluukkujen ohjauskeskuksen vaihto A- ja B-porras 2021 kaukolämpöventtiilien (4 kpl) ja venttiilimoottorien (4 kpl) vaihto 2021 liiketilojen väliseinän tiivistyskorjaus 2021 sisääntulokujan asfaltointi yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa 2020 pihan kunnostus ja porraskäytävien pesu, käyttövesisiirrin uusittu 2018-2019 1-vuotistarkastuksen jälkeistä huoltoa, pyörävaraston muuttaminen asukkaiden kuntoilutilaksi pihan kunnostusta, lämmitysjärjestelmä säädetty 2016-2017 talo valmistunut
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - K-Market Kivistö 260 m - Alepa Kivistön asema 260 m - Kivis- liikekeskus (mm terveysasema, S-market, Lidl, Posti, kirjasto) 600 m - Apteekki 300 m Paikallistiedot: - Aurinkokiven päiväkoti, koulu ja neuvola (1-9-lk) 350 m - Kanniston koulu (laajenee yhtenäiskouluksi syksyllä 2025, 1,5 km - Pilke taidepäiväkoti Hohto 220 m - Päiväkoti Touhula Jalokivi 300 m - Päiväkoti Norlandia Kaarna 300 m - Ruusupuun päiväkoti 700 m - K-Market Kivistö 260 m - Alepa Kivistön asema 260 m - Kivis- liikekeskus (mm terveysasema, S-market, Lidl, Posti, kirjasto) 600 m - Apteekki 300 m
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Autohallipaikka, taloyhtiön oma kuntosali, taloyhtiön saunatilat ja saunalounge.
- Kiinteistötunnus
- 92-23-163-3, 0092-23-163-4, 92-23-127-1
Hinta
- Velaton hinta
- 368 000 €
- Myyntihinta
- 368 000 €
- Neliöhinta
- 3 242,29 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 556,15 € / kk
- Yhtiövastike
- 556,15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 20 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Autohallivastike 37,20 €/kk Laajakaistavastike 7,50 €/kk Kuntosalimaksu 15,00 €/kk Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain vastaamaan todellista kulutusta. Kotivakuutus ja sähkösopimus omien vakuutusehtojen mukaisesti. Asuinhuoneistojen pesuhuoneiden, erillis-wc:n ja saunojen laattalattioissa on sähköinen lattialämmitys. Lattialämmitykset edellä lueteltujen tilojen osalta on kytketty huoneistojen sähkönmittaukseen. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä päättämään pääomavastikkeen määrä korkotason muuttuessa ja periä tarvittaessa ylimääräisiä pääomavastikkeita. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivistön Kvartsi, Vantaa
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2016
- Huoneistojen lukumäärä
- 67
- Liiketilojen pinta-ala
- 163,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.10.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Jari Latva-Karjanmaa, jari.latva-karjanmaa@hsi.fi, 040-8333352
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet - juna-asema (Helsinki 28 min., lentoasema 5 min, Tikkurila 15 min) - useita bussilinjoja (esim 431 Kivistö - Elielinaukio Mannerheimintien kautta) - Hämeenlinnanväylä ja Kehä III
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakkeella (osake 9970) oleva autohallipaikka AH 234 hintaan 12.000 €. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Vantaan Ruusuparkki -nimisessä pysäköintiyhtiössä. Pysäköintiyhtiön osakkaat vastaavat pysäköintiyhtiön kaikista kustannuksista maksamalla pysäköintiyhtiölle vastiketta. Rajoitukset Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla on lunastusoikeus. Muut rajoitukset: Lunastusoikeus koskee vain autopaikkaa. Lunastusaika on 1kk. 8 § Lunastusoikeus Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet nrot 9957-10000 siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin liiketilan tai asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä..
- Yhteiset tilat
- OTHER, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti