469 000 € 157 m²

Vuonna 2020 valmistunut, laadustaan tunnetun Rakennusliike Vänttilän toteuttama suuri yksitasoinen maalämpötalo, metsään rajoittuvalla takapihalla.

Tervetuloa Poikkihuiluntielle, tähän pohjaratkaisultaan jokaisen lapsiperheen unelmakotiin! Tämä koti on suunniteltu ennen kaikkea lapsiperheen tarpeita ajatellen, ja niin kodinhoidolle kuin muullekin arkea sujuvoittavalle on varattu riittävästi tilaa. Pohjaratkaisu on muutoinkin poikkeuksellisen toimiva – kaikki makuuhuoneet ovat yli 10 m², eikä huoneita ole nykyrakentamiselle ominaisesti sijoitettu samaan riviin, vaan kolme huoneista on toisessa päässä taloa ja päämakuuhuone vaatehuoneineen toisessa päässä. Hulppeat, sisäkorkeudeltaan lähes viiteen metriin kohoavat oleskelutilat kruunaavat kokonaisuuden. Rimakatto tuo tilaan toimivan akustiikan, ja suurten ikkunoiden ansiosta valon määrästäkään ei tarvitse tinkiä. Olohuoneessa tunnelmaa talvipakkasille luo myös musta Contura-takka. Kodin keittiö on poikkeuksellisen suuri, ja niin lasku- kuin kaappitilaakin riittää varmasti. Kalusteet ovat Noblessalta ja laadukkaat kodinkoneet integroituja.

Parasta tässä on kuitenkin sijainti. Aurinkoinen, etelän suuntainen takapiha rajoittuu metsään, ja tontin ollessa lähes 1000 m² myös tilaa touhuta on riittävästi. Harvinaisuutena takapihalle on lisäksi vedetty rakennusvaiheessa varaus piharakennukselle, mikäli sellaisen haluaa joskus toteuttaa (vesi, viemäri, sähkö).

Lämmitysmuotona on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja myös talousrakennuksessa sijaitsevat varastot sekä autotalli lämpenevät samalla lämmitysmuodolla. Ilmanvaihto hoituu koneellisesti, ja viilennys on toteutettu maaviileällä (kanavapatteri). Kiinteistölle on kytketty myös valokuituliittymä, joten etätyötkin sujuvat vaivattomasti. Talousrakennus on alueen rakennuskannalle poikkeuksellisen suuri. Siitä löytyy lähes 30 m² varusteltu autotalli, yhteensä 17 m² lämmintä varastotilaa, 5 m² kylmä varasto sekä autokatos.

Sijainniltaan Vaskikangas on loistava. Pääset hetkessä Vaalantielle, josta on lyhyt matka uudelle Poikkimaantien sillalle, ja sitä kautta kulkuyhteydet joka suuntaan ovat nopeasti saavutettavissa. Toiseen suuntaan vie Raitotie. Esimerkiksi keskustaan ajat autolla reilussa vartissa. Myös joukkoliikenneyhteydet ovat erinomaiset. Hiukkavaaratalosta löytyy mm. koulu, kirjasto ja päiväkoti, ja matkaa sinne kevyen liikenteen väylää pitkin on vain noin kilometri. Ulkoilumahdollisuudet alueella ovat verrattomat niin kesäisin kuin talvellakin. Uuden Hiukkavaaran alue on Oulun nopeimmin kasvava, ja palveluiden tarjonta alueella lisääntyy lähivuosina huomattavasti mm. vuonna 2025 avattavan K-Supermarketin ansiosta.

Vastaavia koteja tällaisella sijainnilla Uudessa Hiukkavaarassa ei juuri koskaan ole tarjolla, joten varaa rohkeasti oma esittelyaikasi!

Tätä upeaa kotia esitellään ensimmäisen kerran yksityisesittelyin sunnuntaina 25.5.

Lisätiedot ja esittelyt:

Karri Rytilahti, Myyntipäällikkö LKV
p. 040 138 8311
karri.rytilahti@roof.fi

Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/