Etusivu Myytävät kohteet 156 m² Kirjalan rantatie 44, 21610 Parainen 3mh+2 oh+keittiö+2kph+ateljee+sauna – Oikotie 23251137

435 000 € 156 m²

Kirjalan rantatie 44, Kirjala, Parainen 3mh+2 oh+keittiö+2kph+ateljee+sauna

Tony Koskinen
Tony Koskinen

0400556636

Velaton hinta
435 000 €
Asuinpinta-ala
156 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirjala
Kaupunki
Parainen

Tunnelmallinen hirsitalo merimaisemassa

Tässä kodissa on rauhaa ja rytmiä, jota ei ihan joka päivä tule vastaan! Vankat hirret, lautalattiat ja kauniisti kuluneet pinnat luovat tunnelman, joka on yhtä aikaa lämmin ja ajaton. Talo seisoo omalla rantatontilla suoraan Kirjalansalmeen päin ja näkymä avautuu rauhallisena suojaisasta pihasta merelle.

Sisätiloissa on runsaasti huoneita ja sopivia nurkkia eri tarpeisiin. On tilaa yhdessäololle ja omalle rauhalle. Keittiössä yhdistyy vanha ja uusi – valkoiset kaapistot, puutasot ja puuhella luovat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on helppo viipyä pidempäänkin. Jokainen huone on sisustettu harkiten, tyylillä joka kunnioittaa talon ikää muttei jämähdä menneeseen.

Kellarikerroksesta löytyy saunatilat sekä varastotilaa arjen tarpeisiin. Tilat ovat käytännölliset ja helpottavat asumista, varsinkin ympärivuotisessa käytössä.

Yläkerrassa on viihtyisiä makuutiloja, valoisaa tilaa ja näkymät ympäröivään luontoon. Alakerrassa on oleskeluun ja työskentelyyn sopivia huoneita, ja kulku ulos on helppoa. Parvekkeelta avautuu vehreä näkymä omaan pihaan, joka kätkee sisäänsä omenapuita, perennoja ja rauhaa.

Talo on tehty ympärivuotiseen käyttöön. Perusasiat ovat kunnossa ja asuminen on vaivatonta myös talvella. Tämä ei ole paikka joka kaipaa suuria remontteja vaan koti jossa voit keskittyä elämään ja viihtymään.

Jos etsit paikkaa jossa tunnelma kantaa ja arki sujuu, tämä hirsitalo voi olla sinun seuraava kotisi!

Ummo LKV
Tony Koskinen
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV
040 055 6636
tony@ummo.fi
Instagram: kiinteistokoskinen

Onko oma asuntosi vielä myymättä?
Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.

Perustiedot

Sijainti
Kirjalan rantatie 44, 21610 Parainen
Kaupunginosa
Kirjala
Kohdenumero
80400882
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
156 m²
Tontin pinta-ala
7 331 m²
Kokonaispinta-ala
234 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Arkkitehdin tekemien rakennuspiirustuksiin merkatut huoneistokohtaiset asuin pinta-alat yhteensä n. 156 m2 ja kellarin pinta-ala n. 78 m2. Kellaritiloja ei lasketa virallisiin asuin pinta-aloihin ikkunapinta-alan vuoksi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+2 oh+keittiö+2kph+ateljee+sauna
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kuukautta kaupoista / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja puuhella. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, kylpyamme, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä (Alakerran kylpyhuoneessa)
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Kuusisto n. 4,8 km Kaarinan keskustan palvelut n. 7 km Paraisten keskustan palvelut n. 8 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
445-435-1-123

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Neliöhinta
2 788,46 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 333 637 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus v. 2024 10 780 kWh. Myyjän sähkösopimuksella (pörssisähkö) sähkölaskut ollut 1197 €/vuosi (siirto) ja sähkönkulutus 966,88 € / vuosi. Kiinteistöverotiedot vuodelta 2025 Sakokaivon tyhjennys 150 €/kerta Lounais-Suomen jätehuolto taksa: 240 litran sekajäteastian tyhjennysmaksu on noin 10–15 € per tyhjennyskerta.
Kiinteistövero
250,62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Päärakennus, talousrakennus, laituri, kasvihuone
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1936
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii kohteelle energiatodistuksen kaupan ehtona.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
7 331 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kirjalansaaren osayleiskaava
Kaavatilanne
Osayleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Hirsi ja puu
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali ja hirsi

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset