:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/965/source/218569192)
Jukka-Pekka Halunen
040 138 8668
/ot-real-estate-mediabank-prod/539/368/source/221863935)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/368/source/221863936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/739/368/source/221863937)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/368/source/221863938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/368/source/221863939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/368/source/221863941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/249/368/source/221863942)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/368/source/221863943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/449/368/source/221863944)
/ot-real-estate-mediabank-prod/549/368/source/221863945)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/368/source/221863946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/749/368/source/221863947)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/368/source/221863948)
/ot-real-estate-mediabank-prod/949/368/source/221863949)
/ot-real-estate-mediabank-prod/059/368/source/221863950)
/ot-real-estate-mediabank-prod/159/368/source/221863951)
/ot-real-estate-mediabank-prod/259/368/source/221863952)
/ot-real-estate-mediabank-prod/359/368/source/221863953)
/ot-real-estate-mediabank-prod/459/368/source/221863954)
/ot-real-estate-mediabank-prod/559/368/source/221863955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/659/368/source/221863956)
/ot-real-estate-mediabank-prod/859/368/source/221863958)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/368/source/221863960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/169/368/source/221863961)
/ot-real-estate-mediabank-prod/269/368/source/221863962)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/368/source/221863963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/368/source/221863966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/368/source/221863965)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/368/source/221863964)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/368/source/221863967)
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/368/source/221863968)
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/368/source/221863969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/079/368/source/221863970)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/368/source/221863971)
/ot-real-estate-mediabank-prod/279/368/source/221863972)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/368/source/221863973)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/368/source/221863974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/579/368/source/221863975)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/368/source/221863976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/779/368/source/221863977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/368/source/221863978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/979/368/source/221863979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/368/source/221863935)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/368/source/221863936)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/368/source/221863937)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/368/source/221863938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/368/source/221863939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/368/source/221863941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/368/source/221863942)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/368/source/221863943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/368/source/221863944)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/368/source/221863945)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/368/source/221863946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/368/source/221863947)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/368/source/221863948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/368/source/221863949)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/368/source/221863950)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/368/source/221863951)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/368/source/221863952)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/368/source/221863953)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/368/source/221863954)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/368/source/221863955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/368/source/221863956)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/368/source/221863958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/368/source/221863960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/368/source/221863961)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/368/source/221863962)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/368/source/221863963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/368/source/221863966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/368/source/221863965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/368/source/221863964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/368/source/221863967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/368/source/221863968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/368/source/221863969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/368/source/221863970)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/368/source/221863971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/368/source/221863972)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/368/source/221863973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/368/source/221863974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/368/source/221863975)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/368/source/221863976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/368/source/221863977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/368/source/221863978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/368/source/221863979)
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Hoitovastike
- 480,48 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1995
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Myllytulli
- Kaupunki
- Oulu
Tämä tilava ja valoisa neljän makuuhuoneen asunto sijaitsee Myllytullin rauhallisella alueella, aivan Oulun keskustan tuntumassa. Asunto on poikkeuksellinen, sillä se on jo rakennusvaiheessa yhdistetty kahdesta asunnosta.
Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on varustettu saunalla; molempien kylpyhuoneiden lattiat on vesieristetty 2000-luvulla. Keittiö on remontoitu vuonna 2017 ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja 2023 uusitulla astianpesukoneella. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka ulottuu kahden huoneiston leveydelle. Oleskelutilan ja parvekkeen näkymät ovat sisäpihalle päin; ne ovat puuston ansiosta suojaisat ja kauniit.
Yhtiössä on myös hyvät yhteiset tilat, kuten kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Asunnon lämmin varasto on poikkeuksellisen suuri, noin 5 m². Autopaikkoja on saatavilla viereisestä autohallista jonotusperiaatteella.
Läheltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten K-market, koulut ja päiväkodit. Bussiyhteydet ovat erinomaiset, ja keskustan palvelut ovat vain kilometrin päässä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden mukavaan ja helppoon asumiseen Oulun sydämessä.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta perheellesi uusi koti!
Soita ja varaa oma yksityisesittelysi:
Jukka-Pekka Halunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 1388668
jukka.halunen@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Puusepänkuja 6 A, 90130 Oulu
- Kaupunginosa
- Myllytulli
- Kohdenumero
- 80418034
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 219 m²
- Kokonaispinta-ala
- 105,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h,k,2kph,s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- 2004: pienemmän kylpyhuoneen lattian vesieristys ja laatoitus 2006: saunallisen kylpyhuoneen lattian vesieristys ja laatoitus 2009: oh+rkh+k mosaiikkiparkettien hionta, lautaparkettien asennus makuuhuoneisiin ja työhuoneeseen, mh1 tapetointi ja katon maalaus 2014: oh+rkh+k+et kattojen ja seinien maalaus, oh+rkh seinien tapetointi, taulukiskojen asennus 2017: keittiön kunnostus sis. uusi allas, työtasot ja välitilalevyt, valaistus, induktioliesi, apk ja jk+pk 2025: parvekelasitusten huolto
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2017: keittiön kunnostus sis. uusi allas, työtasot ja välitilalevyt, valaistus, induktioliesi ja jk+pk. Astianpesukone uusittu 2023.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä (saunallisessa kylpyhuoneessa.), lattialämmitys ja allaskaappi. 2004: pienemmän kylpyhuoneen lattian vesieristys ja laatoitus 2006: saunallisen kylpyhuoneen lattian vesieristys ja laatoitus. WC (2): wc kylpyhuoneiden yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja iso häkkivarasto (noin 5 m²).
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Ulkopuolen huoltomaalaustyöt. IV kanavien puhdistustyö (5000 €). Huoneistojen märkätilakartoitus. Palovaroittimien tarkastus ja tarvittavien uusiminen. Alkuperäisten poistokoneiden, huippuimureiden ja liesikupujen uusinta (15 000 €). Alkuperäiskuntoisten märkätilojen peruskorjaukset (taloyhtiön osuus 9000€). Talopesulan uusiminen. Käyttövesijärjestelmän sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja tasapainotus. Alkuperäiskuntoisten märkätilojen peruskorjaukset. Lämmityksen sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta. Sisävalaistuksen uusimista, varaus. Putkistojen kuntotutkimus. Kuntoarvion päivitys 10 vuoden kuluessa. Hissin Modernisointi.
- Tehdyt remontit
- 2006 Yleisten tilojen huoltomaalaus. 2009-2010 Katon kunnostuksia. 2011 Julkisivun puuosien huoltomalaus. 2015 Rappukäytävän huoltomaalaus. 2015 Parvekkeiden ja luhtikäytävien puuosien huoltomaalaus ja kaiteiden pellitys. 2015 IV-kanavien puhdistus. 2016 Katon kunnostuksia. 2016 Kuntoarvio Inspecta. 2018 Jätekatoksen ovi. 2018 Sisävalaistuksen uusiminen. 2018 Patteriventtiilien uusiminen. 2018 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. 2018 Valaisimien päivitys led-valoihin. 2018 LJK uusiminen. 2019 Pihan päällysterakenteen kunnostus. 2020 Hissin ohjausyksikön uusiminen. 2020 Sadevesikourujen uusiminen. 2020 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen. 2021 Kevyt kuntotarkastus. 2022 Kattotarkastus. 2022 Huoltoluonteiset toimenpiteet. 2023 Lukitusten uusiminen. 2023 Päällysteiden sammaleenpoisto. 2024 Jätekatoksen kunnostus ja maalaus ja pihakalusteiden maalaus. 2024 Sokkelin ja julkisivun paikkakorjaukset.. Syksy 2024 Energiatodistuksen uusinta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-market n. 0,1 km. Keskustan palvelut n. 1 km.
Hinta
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 247 589,63 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 350,71 € / m²
- Velkaosuus
- 410,37 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 36,40 € / kk
- Hoitovastike
- 480,48 € / kk
- Yhtiövastike
- 516,88 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mikäli yhtiölainan maksaa kerralla pois (huoneiston velaton hinta), ei rahoitusvastiketta peritä. Tontinvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Puusepänpolku
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1995
- Huoneistojen lukumäärä
- 23
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 2 219 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2050
- Tontin vuokra
- 5 188 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Jani Kettukangas, jani.kettukangas@kiinteistotahkola.fi, +358207481039
- Kaavoitustiedot
- asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki n. 0,1 km.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: 22 autopaikkaa erillisessä pysäköintitalossa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotusperiaatteella viereisestä autohallista.
- Yhteiset tilat
- Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- 2009: lautaparkettien asennus makuuhuoneisiin ja työhuoneeseen sekä pintaremonttia.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Kulku lasitetulle parvekkeelle. Parveke on 2 huoneiston levyinen ja sinne on käynti myös makuuhuoneesta. Parvekelasien huolto on tehty 5.2025. 2009: oh+rkh+k mosaiikkiparkettien hionta. 2014: oh+rkh+k+et kattojen ja seinien maalaus, oh+rkh seinien tapetointi
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jukka-Pekka Halunen
040 138 8668
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/778/source/221877084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/678/source/221876839)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/478/source/221874883)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/192/868/source/221868291)
