85 000 € 37,5 m²

Perustiedot

Sijainti

Läksyrinne 27-29 L, 00760 Helsinki

Kaupunginosa

Puistola, Suurmetsä, Puistola, Pohjois-Helsinki, Koillinen, Pohjoinen

Kohdenumero

20971877

Kerros

1 / 1

Asuinpinta-ala

37,5 m²

Kokonaispinta-ala

37,5 m²

Pinta-alojen lisätiedot

yhtiöjärjestyksen mukainen

Huoneiston kokoonpano

1h+k

Huoneita

1

Kunto

Tyydyttävä

Lisätietoa vapautumisesta

sopimuksen mukaan

Tulevat remontit

PTS: 2024: Vedenohjauksen korjaus syöksyltä kaivoihin, Kiinteistön keskuksissa havaittujen puutteiden korjaukset, Kahvasulakkeiden vaihtokahvan ja visiirin hankinta, Pistorasioissa havaittujen puutteiden korjaukset, Valaisimissa havaittujen puutteiden korjaukset ja tarvittaessa valaisien uusiminen 2025: Piha-aitojen kunnostus, Ulkorakennuksen peruskorjaus, Märkätilojen saneerauksia, Yleisten tilojen (WC-, käytävä- ja varastotilat) kunnostus, Käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2026: Pattereille johtavien lämpöjohtojen läpivientien kartoitus ja korjaus, Vanhan lämmönjakohuoneen putkien purku, Kytkentäjohtojen kannakointi, Yleisten tilojen poistoilmapuhaltimien uusiminen, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Vesikaton hormiryhmien sääsuojien uusiminen, Kiinteistön liittymiskaapelien uusinta, Kiinteistön alkuperäisten nousujohtojen uusiminen, Huoneistojen sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen, Kiinteistön alkuperäisten keskusten uusiminen ja maadoitusten kartoitus ja lisäys ja uusinta tarvittaessa, Yleisten tilojen loisteputki- ja pienoisloistelamppujen ja hehkulamppujen vaihtaminen LED-polttimoiksi tai valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, Huonokuntoisten hehkulamppu, loisteputki- ja pienoisloistelamppuvalaisimien uusiminen, Huoneistojen varastojen valaisimien ja asennuksien uusiminen, Alkuperäisten ulkovalaisimien uusiminen ja vanhojen valaisimien ja pylväiden kunnostus. 2027: Julkisivujen huoltomaalaus, Ikkunoiden uusiminen, Vesikaton pellitysten ja syöksyjen paikalliset pinnoitekorjaukset 2028: Märkätilojen saneerauksia, Lämmitysverkoston kuntotutkimus ja saneeraus, Käyttövesi- ja viemäriverkoston saneeraus, Ilmanvaihtojärjestelmän kuntotutkimus 2029: Kaukolämöpaketin automaation uusiminen, Päävesimittareiden uusiminen, Kiinteistön keskusten liitosten kiristys ja keskusten imurointi tarvittaessa ja tarvittaessa sulakemerkintöjen parantaminen ja sulakekokojen tarkastus, Ulkopistorasioiden ja terassien pistorasioiden uusiminen tarvittaessa

Tehdyt remontit

TALOYHTIÖSSÄ: 1992 Ovilipat sekä kaukolämpölaitteet ja katot 2001 Avo-ojan täyttäminen ja sadevesikaivojen lisääminen 2001-2002 Julkisivu- ja piharakennelmien peruskorjaustyöt sekä ulko- ja terassiovien uusinta 2006 Talosaunan kunnostus 2008 Leikkipaikkojen kunnostus 2009 Kahdeksan märkätilaa korjattu 2010 Uusi jätekatos 2011 Julkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus 2012 Vesikattojen korjaus- ja huoltotyöt. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012-2013 Kerhohuoneen kunnostaminen 2013 Tukimuurien korjauksia 2014 Ulko-ovien uusinta 15 huoneiston osalta. Aitojen ja porttien kunnostus sekä osittainen uusinta. Kylpyhuoneiden kuntoarvio Vahanen Oy 2015 Piha-aitojen ja varastojen kunnostusmaalaus. Ulko-ovien lippojen uusintaa. Vakiopaineventtiilin asennus käyttövesiverkkoon 2015-2016 Alueputkien uusinta ja uuden lämmönjakorakennuksen rakentaminen. Käyttövesiputkien ja lämmitysputkien uusinta. (jäte- ja sadevesiviemäreiden painuman korjaus). Samalla uusittiin huoneistojen sulakekaapit ja autopaikkojen lämpötolpat sekä tehtiin pysäköintialueen asfaltointi. Taloyhtiön saunan korjaus 2016 Patteriverkoston säätö ja patteriventtiilien uusinta. Elisa- valokuituyhteyden hankinta ja Elisa-kaapeli TV:n liittyminen. Taloyhtiölaajakaistan tilaaminen Elisa Oyj:ltä perusnopeudella 10M/10M. Sähköverkon saneeraus. 2017 Tikkaiden turvakiskojen asennus. Märkätilakorjauksia I 10, B 4, H 4, H 2, I 1, N 2, H2, K2, I 5, ja I 4. Kerhohuoneen edustan, pyykin kuivatusalueen ja pesutuvan edustan laatoitus. WD-kuivauksen mittausraportti kylpyhuoneistoista. Katon Kuntoraportti Pelti Ässät Oy 2018 Märkätilakorjauksi C 4, I 7, N 3, O 3 ja F 1. Kolmen huoneiston ovilipan kunnostus. Vesikattojen kunnostus ja huoltotyöt 2019 Kerhohuoneen ovilipan uudelleen rakentaminen. Kerhohuoneen- ja saunan sisäänkäyntien ulkovalaistuksen parantaminen. Pyykkituvan lattian veden eristäminen ja laatoittaminen 2020 Normaaleita kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä 2021 Normaaleita kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä. Kiinteistön alapohja kunnostuksen suunnittelu. 2022 Alustilan painovoimaisen ilmanvaihdon parantamiskorjaushanke 2023 Normaaleita kiinteistön ylläpito- ja korjaustöitä.

Asumistyyppi

Omistus

Hinta

Velaton hinta

85 000 €

Myyntihinta

76 468,53 €

Lainaosuuden maksu

Kyllä

Neliöhinta

2 266,67 € / m²

Velkaosuus

8 531,47 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike

141,76 € / kk

Hoitovastike

243,75 € / kk

Yhtiövastike

385,51 € / kk

Vesimaksun lisätiedot

sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Läksyrinne 27-29

Rakennuksen tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

1977

Kerroksia

1

Hissi

Ei

Taloyhtiössä on sauna

Kyllä

Rakennusmateriaali

puu

Energialuokka

E2007

Energiatodistus

Kyllä

Maanvuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin omistus

Vuokralla

Tontin vuokra päättyy

31.12.2040

Tontin vuokra

40509.92 EUR/v.

Kiinteistönhoito

huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Granlund Isännöinti Oy

Isännöinti

Granlund Isännöinti Oy

Kaavatilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit