:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/360/source/220063733)
Asuntokauppa Fajanssi Oy
040-7577 891 tai 044-7477 802
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/869/source/208968316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/869/source/208968317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/869/source/208968318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/869/source/208968319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/869/source/208968320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/869/source/208968321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/869/source/208968322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/323/869/source/208968323)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/869/source/208968324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/869/source/208968325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/623/869/source/208968326)
/ot-real-estate-mediabank-prod/723/869/source/208968327)
/ot-real-estate-mediabank-prod/823/869/source/208968328)
/ot-real-estate-mediabank-prod/923/869/source/208968329)
/ot-real-estate-mediabank-prod/033/869/source/208968330)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/869/source/208968331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/233/869/source/208968332)
/ot-real-estate-mediabank-prod/333/869/source/208968333)
/ot-real-estate-mediabank-prod/433/869/source/208968334)
/ot-real-estate-mediabank-prod/533/869/source/208968335)
/ot-real-estate-mediabank-prod/633/869/source/208968336)
/ot-real-estate-mediabank-prod/733/869/source/208968337)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/869/source/208968338)
/ot-real-estate-mediabank-prod/933/869/source/208968339)
/ot-real-estate-mediabank-prod/043/869/source/208968340)
/ot-real-estate-mediabank-prod/143/869/source/208968341)
/ot-real-estate-mediabank-prod/243/869/source/208968342)
/ot-real-estate-mediabank-prod/343/869/source/208968343)
/ot-real-estate-mediabank-prod/205/740/source/209047502)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/869/source/208968316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/869/source/208968317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/869/source/208968318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/869/source/208968319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/869/source/208968320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/869/source/208968321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/869/source/208968322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/869/source/208968323)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/869/source/208968324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/869/source/208968325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/869/source/208968326)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/869/source/208968327)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/823/869/source/208968328)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/869/source/208968329)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/869/source/208968330)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/869/source/208968331)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/869/source/208968332)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/869/source/208968333)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/869/source/208968334)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/869/source/208968335)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/869/source/208968336)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/869/source/208968337)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/869/source/208968338)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/869/source/208968339)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/869/source/208968340)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/869/source/208968341)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/869/source/208968342)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/869/source/208968343)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/740/source/209047502)
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kappelinluhta, 14 kaupunginosa
- Kaupunki
- Rauma
Kodikas omakotitalo päättyvän tien varrella, suositulla Kappelinluhdan asuinalueella.
Lämminhenkinen koti, joka sopii pohjaratkaisultaan monen perheen tarpeisiin. Yhdessä tasossa olevassa talossa on eteinen, iso makuuhuone, joka on alun perin toiminut kahtena makuuhuoneena, sekä lisäksi kaksi makuuhuonetta, keittiö ja olohuone. Olohuoneessa on varaava takka ja suuret ikkunat, joista valo pääsee kauniisti sisälle. Saunan lämpimistä löylyistä pääset vilvoittelemaan ulos kylpyhuoneen ulko-ovesta. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös wc ja eteisessä on toinen erillinen wc. Pinnat ovat hyvin siistissä kunnossa. Säilytykselle on hienosti tilaa, vaatehuoneen, kaapistojen sekä ulkovarastojen ansiosta. Pihapiiri on tasaista nurmikkoa ja omalta pihaltasi voit poimia punaviini- ja mustaviinimarjat talteen sekä syksyn omenat. Autotallin edusta on käytännöllisesti asfaltoitu ja talossa on kaukolämpö sekä katolla aurinkopaneelit. Tule tutustumaan tähän miellyttävään kotiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Jänispolku 5, 26200 Rauma
- Kaupunginosa
- Kappelinluhta, 14 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 80422027
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 118 m²
- Tontin pinta-ala
- 908 m²
- Kokonaispinta-ala
- 118 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- Et+ k+ oh+ 3-4mh+kph/s/wc+ erill wc. Autotalli. 2x varasto.
- Huoneita
- 5
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Tehdyt remontit
- Katto on uusittu vuonna 2013. Salaojat on tehty vuonna 2012. Keittiö on vuodelta 1993. Aurinkopaneelit on asennettu vuonna 2020. Yläpohjaan on asennettu lisäpuhallusvillaa vuonna 2023.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kauppa n. 1,3 km.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kuntokartoitus tehty 23.01.2024 Suoraa Oy:n toimesta ja alapohjan kuntotutkimus 24.04.2024. Kohteen hinnoittelussa huomioitu kuntokartoituksessa ilmenneet korjaustarpeet: Oleellisimmat havainnot, jotka vaativat toimenpiteitä: -Salaojajärjestelmän huuhtelu ja toiminnan varmistaminen -Sadevesien johtaminen etäämmäksi rakennuksesta -Ilmanvaihto toimii väärään suuntaa, järjestelmän korjaaminen ja riittävän korvausilman saannin varmistaminen -Pesuhuone on ylittänyt teknisen käyttöikänsä, tilan saneeraus on ajankohtainen -Pienimuotoisia tiivistys/ varmistus toimenpiteitä liittyen lähinnä kosteudenhallintaan Suositeltavat jatkotutkimukset: -Salaojituksen toiminnan varmistaminen -Alapohjarakenteen kunnon laajempi tarkastaminen aina saneerauksen yhteydessä. -Rakennetta on tämän tutkimuksen yhteydessä tutkittu neljällä materiaalinäytteellä ja aikaisemmin yhdellä materiaalinäytteellä. Mineraalivillasta otetuissa materiaalinäytteistä laboratorioanalyysin perusteella katsotaan esiintyvän yhdessä selvä mikrobikasvu materiaalissa sekä kahdessa epäily mikrobikasvusta materiaalissa. Tehtyjen tutkimuksien perusteella voidaan todeta alapohjarakenteen riskirakenteen riskin toteutuneen. Rakenteen tekninen käyttöikä arvioidaan ylittyneet.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 684-14-1415-2-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Neliöhinta
- 805,08 € / m²
Asuinkustannukset
- Kiinteistövero
- 239,52 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Maanvuokraaja
- Rauman kaupunki
- Tontin koko
- 908 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.5.2039
- Tontin vuokra
- 360 € / vuosi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty: 23.01.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty 23.1.2024 Suoraa Oy, alapohjan kuntotutkimus 24.4.2024 Sarako Oy
- Lämmitys
- Kaukolämpö, aurinkopaneelit (2020)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Tapetti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lukumäärä: 3-4 kpl. (Alkuperäisessä pohjaratkaisussa on ollut neljä makuuhuonetta, mutta nykyiset asukkaat ovat yhdistäneet kaksi makuuhuonetta, yhdeksi isoksi, purkamalla väliseinän)
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Asuntokauppa Fajanssi Oy
040-7577 891 tai 044-7477 802
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/068/source/221860088)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/858/source/221858588)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/869/source/208968316)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/957/source/221759266)
