Etusivu Myytävät kohteet 106 m² Kullervonkatu 23, 33500 Tampere 3-4h+k+s+las.p – Oikotie 23249351

490 000 € 106 m²

Kullervonkatu 23, Tammela, Tampere 3-4h+k+s+las.p

Juulia Ferm
Juulia Ferm

+358407411761

Velaton hinta
490 000 €
Hoitovastike
583 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Tarjolla kaunis, ylimmän kerroksen koti avarilla näkymillä Tammelasta.

Tässä kodissa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti ja käytetty siellä missä niitä eniten tarvitaan. Kodin kruunu on avara keittiö-olohuone -kokonaisuus. Keittiössä on reilusti säilytystilaa, ja hulppean saarekkeen ympärille on kiva kokoontua illanviettoon kavereiden kesken. Olohuoneen/avokeittiön yhteyteen mahtuu isompikin ruokapöytä, ja silti oleskelualueelle jää mukavasti tilaa. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka on sijoitettu fiksusti eri puolille asuntoa. Lisäksi olohuoneesta on erotettu kolmas huone lasiovilla; tämä tila sopii niin tv-nurkaksi kuin työtilaksikin. Kylpyhuoneesta löytyy wc, pyykkikaappi, tila pesutornille sekä sauna. Lisäksi on vielä erillinen wc sekä kaksi lasitettua parveketta, jotka toimivat lisähuoneina varhaiskeväästä aina pitkälle syksyyn saakka. Asunnon isoista ikkunoista avautuvat vehreät maisemat Tammelan kattojen yli, joten huoneisto kylpee kauniissa luonnonvalossa – täällä viherkasvisi kukoistavat talvellakin! Säilytystilat on tässä kodissa maksimoitu; molemmissa makuuhuoneissa on isot säilytyskaapistot, lisäksi eteisestä löytyy koko seinän leveydeltä liukuovikaapistoa. Kodin kaksi vaatehuonetta on remontin yhteydessä yhdistetty yhdeksi isoksi varastoksi, lisäksi huoneistolle kuuluu myös irtainvarasto.

Huoneisto on varustettu vesikiertoisella lämmityksellä (laattojen alla sähköinen lattialämmitys), ja ilmalämpöpumppu pitää asunnon viileänä kovempienkin hellejaksojen aikana.

Talon alla sijaitsevaan autohalliin pääset suoraan hissillä. Hallista ostettavissa erillisellä osakkeella myytävä, ja latausasemalla varustettu autopaikka.

Asunto Oy Tampereen Kullervonkatu 23 on valmistunut vuonna 2006 omalle tontille ja käsittää 38 asuinhuoneistoa.
Täältä pääset sujuvasti liikkumaan eri puolille Tamperetta joko omalla autolla tai julkisilla kulkuvälineillä. Matkaa rautatieasemalle on kilometri, joten pidemmätkin työmatkat sujuvat tältä sijainnilta vaivattomasti. Lähin päiväkoti on parin korttelin päässä ja ala-asteelle kävelee kilometrin. Kaikki Tammelan palvelut kaupoista apteekkeihin ovat vain kivenheiton päässä kotiovelta. Kesäisin Tammelantorin aamukahvi houkuttelee kulman taakse toriaamiaiselle.

Voisiko tässä olla teidän uusi kotinne? Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kullervonkatu 23, 33500 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
43178365
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
1 344 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s+las.p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Integroidut kodinkoneet. Työtaso: Puutaso. Liesi: Induktioliesi, Liesituuletin. Asunnossa tilava avokeittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä. Asunnossa kaksi erillistä parveketta.
Kylpyhuoneen varusteet
WC: Erillinen wc, toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Varusteet: Peili, Allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Isännöitsijätodistuksen mukaan: 2025 Kuntoarvion (rak. ja LVISA) tilaaminen 2025 Palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle vuonna 2026 2025 Kiinteistöautomaatiojärjestelmän päivitys 2026 Pihakatoksen kunnostus ja maalaus 2027 Lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2008 Keittiön seinän purku ja muuttaminen saarekkeelliseksi keittiöksi. Keittiön lattian lattialämmitys ja laatoitus. 2009 Vaatehuoneiden yhdistäminen, makuuhuoneen liukuovikaapisto 2020 Toisen makuuhuoneen säilytysjärjestelmä, eteisen liukuovikaapisto, lasiseinä, ilmalämpöpumppu ja kaihtimet . Isännöitsijätodistuksen mukaan: 2011 Pihan vesieristeitä korjattu rakentajan lukuun 2012 Pihan vesieristeitä korjattu rakentajan lukuun 2014 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (asunnot) 2019 Parvekkeiden elementtisaumojen tiivisteiden korjaus, AS2 ja AS3 2020 Parveke-elementtien pystysaumojen tiivisteiden tarkastus ja uusinta. 2020 Parkkialueen asfaltointi (As Oy Sinkkaajan toteuttamana) 2023 Sähköautojen latausinfrahanke (Plugit Oy) 2024 LTO-koneiden kennojen pesu ja kunnostus 2024 Asuntojen ja yleisten tilojen ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2024 Ikkunoiden välikarmien kiinnityksen varmistaminen 2024 Autohallin nosto-oven uusinta 2024 Keittiöiden ja kylpyhuoneiden viemärilinjojen sekä runkoviemärilinjojen pesu, Delete 2024 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2025 Parvekelasien huolto, Parlax Oy
Näkymät
Ylimmästä kerroksesta vehreät maisemat Tammelan kattojen yli, itä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas, Lattialämmitys. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tammelan kaupat ja palvelut kävelyetäisyydellä. Päiväkoti parin korttelin päässä ja lähikoulu alle 1km.

Hinta

Velaton hinta
490 000 €
Myyntihinta
490 000 €
Neliöhinta
4 622,64 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
583 € / kk
Yhtiövastike
583 € / kk
Muut kustannukset
Koska lämpöisen veden kulutusta ei voi mitata huoneistokohtaisilla mittareilla, on yhtiössä käytäntönä päävesimittaritasoinen lämpöisen veden mittaus, josta saadaan selville, mikä on koko yhtiön kylmän ja lämpimän veden suhde. Näin saatua suhdetta ja kylmän veden huoneistokohtaista mitattua kulutusta käyttäen määritellään huoneistokohtainen lämpimän veden käyttö. Vesi laskutetaan neljän kuukauden välein.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kullervonkatu 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1 344 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Tampereen ProHuolto Oy Vilusen puistokatu 21 33710 Tampere
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Risto Lehto Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen Kaupunki Kaavoitus
Lämmitys
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Eteisessä, kylpyhuoneessa ja keittiössä lattialämmitys sähköllä. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kylpyhuoneessa, eteisessä ja keittiössä lattialämmitys sähköllä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka. Autohallipaikan vastike 27,6e
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
Keittiön lattia
Laattalattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä, Kaakeliseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi erillistä makuuhuonetta, sekä lasiseinällä erotettu alkovi/työhuone.
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset