139 000 € 89,5 m²

Lehtokatu 4 as, Laune, Kerinkallio, Liipola, Lahti 3h, k, kph, s, wc, vh, terassi, varasto

AsuntoArea Oy

asuntoarea.fi

Rautatienkatu 26 E 3, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Heli Salonen

040 842 3377

Velaton hinta: 139 000 €

Hoitovastike: 321,86 € / kk

Asuinpinta-ala: 89,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Laune, Kerinkallio, Liipola

Kaupunki: Lahti

Etsitkö rivitalokotia jossa yhdistyvät nuorekkuus, arjen mukavuus ja täydellinen sijainti?

Muuttovalmis ja hyvin varusteltu 1-tason rivitalokolmio loistavalla sijainnilla Kerinkalliossa aivan Launeen ostospalvelujen vieressä. Moderni keittiö, tilava kylpyhuone, sauna, wc-tila, sekä kaikki pinnat uusittiin v. 2013.

Tähän nykyaikaiseen kotiin pääset muuttamaan vaikkapa vielä tänä keväänä, sillä avaimet saat itsellesi jo heti kaupanteossa.

Olohuoneesta on käynti pienemmälle piha-alueelle. Etupihan puolella sijaitsee suuri & suojaisa terassi, jonne mahtuvat hyvin aurinkotuolit, sekä ruokapöytä. Terassille sopii hyvin grillaamaan ja ruokailemaan.

Tämä ihastuttava kolmio hurmaa siisteillä pinnoillaan, sekä avaralla pohjaratkaisullaan. Remontoidut keittiö, kylpyhuone ja oma sauna tekevät arjesta hieman enemmän luksusta. Vaatehuone ja kaapistot auttavat pitämään kodin järjestyksessä.

Huoneiston omistajan käytössä oleva autopistokepaikka siirtyy ostajan käyttöön ilman erillistä kuukausimaksua.

Asunto Oy Kerinrivi sijaitsee Kerinkalliossa, aivan Launeen ostospalvelujen vieressä. Kaukolämpö. Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Asukkaiden arkea helpottavat viereisen talousrakennuksen pesutupa, kuivaushuone, mankeli, sekä huoneistokohtaiset kylmäkellarit. Huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee huoneiston varasto.

Launeen ostospalvelut n. 0,5 km. Vt. 12 kehätien liittymä n. 1,2 km. Ajomatka moottoritielle n. 5 min. Matkakeskus n. 1,8 km. Lahden keskustaan n. 2,5 km.

Lämpimästi tervetuloa!
Heli Salonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh. 040 8423377
heli.salonen@asuntoarea.fi

Perustiedot

Sijainti: Lehtokatu 4 as, 15500 Lahti
Kaupunginosa: Laune, Kerinkallio, Liipola
Kohdenumero: 80421538
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 855 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph, s, wc, vh, terassi, varasto
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Kaapistot on uusittu osakkaan toimesta runkoineen ja koneineen v. 2013. 2 kpl jääkaappi/pakastimia (v. 2013), induktioliesi (v. 2025), erillisuuni (v. 2013), liesituuletin (v. 2013), astianpesukone (v. 2013). Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on maalattu, välitila on laatoitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Tilava kylpyhuone on uusittu osakkaan toimesta vedeneristeineen v. 2013. Suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen tikapuupatteri. Lattia ja seinät on laatoitettu. Erillinen wc-tila sijaitsee kylpyhuoneen vieressä. Allas, valopeili, allaskaappi, hyllykkö, wc-istuin, käsisuihku. Lattia on laatoitettu, seinät on tapetoitu.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: TALOYHTIÖN KUNNOSSAPITOTARPEET VIIDELLE VUODELLE 2026 -2030 - lämpö- ja vesiputkiston saneeraus taloyhtiön tontilla asuntojen tuulikaappeihin saakka tarvittaessa
Tehdyt remontit: Asuintilojen katot - huopakatteen uusiminen 1998 - takuukorjaus huopakaton läpivienteihin 2007 Varastot - uusittu seinät varastoihin 2003 Elementtien saumaus - korjattu 2000 Saunaosastojen ja varastojen katot - saunaosastojen ja varastojen katot uusittu 2000 Lämpimän veden vaihdin - uusittu 2008 - Asunnon 6 kantavien väliseinien alajuoksujen kunnon tarkastus (tulos ok) 2014 - Talousrakennuksen peltikaton uusiminen 2015 - Aitojen maalaus 2017 - Asuinrakennusten päätykolmioiden uusiminen 2019-2020 Lämpö-, vesi- ja jätevesiputkisto - tulovesiputki kaupungin verkosta talousrakennukseen uusittu 2022 - kokoomaviemäreistä viemärit sukitettu kaupungin viemäriverkkoon 2023 - Asuntojen 5-6 ja 17-19 saunaosastojen vesikatot uusittu 2024
Näkymät: Piha-alueelle etelä-pohjoiseen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sauna on uusittu osakkaan toimesta v. 2013. Harvian sähkötornikiuas (v. 2013). Lattia on laatoitettu, seinät on paneloitu.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 139 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 553,07 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 321,86 € / kk
Yhtiövastike: 321,86 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopistokepaikasta ei mene erillistä maksua. Pesutupamaksu 3,00 euroa/koneellinen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kerinrivi
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Elementti
Kattomateriaali: Huopa/pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Kohteen energiatodistus on vanhentunut 3.11.2024. E-luokka oli E2013.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 8 855 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Ensio Mäkipelto, 040 5106987
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 pistokepaikka. Lisäksi vieraspaikkoja/pihapaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston käytössä oleva autopistokepaikka siirtyy ostajan käyttöön.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Toisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. Toisen makuuhuoneen vieressä on tilava vaatehuone. Lattiamateriaalit on laminaatti, seinät on tapetoitu/maalattu.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta on käynti piha-alueelle. Lattiamateriaali on laminaatti, seinät on tapetoitu/maalattu.