199 000 € 107 m²

Urheilutie 6, Vahto, Laukola, Rusko 3mh+k+oh+khh+kph/s+wc+3vh

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

www.naytonpaikka.com

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Krista Hakala

+358 44 047 1111

Velaton hinta: 199 000 €

Asuinpinta-ala: 107 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Vahto, Laukola

Kaupunki: Rusko

Kodikas ja tilava omakotitalo rauhallisella Hemmolan alueella Ruskon Vahdolla odottaa uusia asukkaita. Tämä 107 neliömetrin talo tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Rakennusvuosi 1972 ja useat remontit, kuten vesikatteen, sähköjen sekä käyttövesiputkien uusinta ja aurinkopaneelien asennus, takaavat toimivan kodin.

Valoisa olohuone, jossa on varaava takka, kutsuu viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa. Keittiö on remontoitu vuonna 2017, kolmessa makuuhuoneessa on omat vaatehuoneet, mikä tuo mukavuutta ja säilytystilaa arkeen. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2010.

Talon yhteydessä on tilava autotalli, joka toimii tällä hetkellä kuntosalikäytössä ja työtilana. Lisäksi pihalta löytyy puuvaja, joka on rakennettu vuonna 2018. Piha-alue on suuri, 2000 neliömetriä, ja tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen ulkoiluun ja puutarhanhoitoon.

Läheltä löytyvät päiväkodit ja alakoulu, ja Ruskon keskustan palvelut ovat vain 10 kilometrin päässä. Hyvät bussiyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja luonnonläheistä asumista hyvien palveluiden läheisyydessä. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi!

Onko tämä sinun uusi kotisi?
Esittelyt ja lisätiedot: Krista Hakala p. 044 047 1111 tai
krista.hakala@naytonpaikka.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 15.06.2025 klo 13:15 - 13:45

Perustiedot

Sijainti: Urheilutie 6, 21310 Rusko
Kaupunginosa: Vahto, Laukola
Kohdenumero: 80417600
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 107 m²
Tontin pinta-ala: 2 000 m²
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3mh+k+oh+khh+kph/s+wc+3vh
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesituuletin, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone (Kaipaa korjausta/vaihtoa). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Remontoitu 2017.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2010. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, lämmin ulkovarasto, vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: Vesikate, lisätty puhallusvillaa välikatolle, lauteet ja kiuas 2024, aurinkopaneelit lisätty 2022, ilmanvaihtoa parannettu 2021, sähköt uusittu 2020, Lämmitys uusittu 2019, käyttövesiputket uusittu 2013, Kph remontoitu 2010
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Saunassa varaus sähkökiukaalle. Remontoitu 2010.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Ruskon keskustassa noin 10km
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 704-491-3-30

Hinta

Velaton hinta: 199 000 €
Myyntihinta: 199 000 €
Neliöhinta: 1 859,81 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 242 436 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi ja jätevesi, jätehuolto, sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%, kaupanvahvistajan palkkio 1/2 osuus, lainhuudatus ja mml kulut. Nykyisillä asukkailla on ollut sähkönkulutus noin 23000 kWh (2024/4hlöä)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1972
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 2 000 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Ruskon kunta
Kaavatilanne: Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus: Kosteustutkimus tehty: 31.08.2017. Kuntotarkastus tehty: 31.08.2017. Lisätietoja tutkimuksista: Homekoiratutkimus 2017, ei löydöksiä
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Ruskon kunta
Lämmitys: VILP

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Jokaisessa huoneessa omat vaatehuoneet
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali