Etusivu Myytävät kohteet 45 m² Sibeliuksenkatu 23 B, 04400 Järvenpää oh + k + mh + kph + vh + et – Oikotie 23245907

115 000 € 45 m²

Sibeliuksenkatu 23 B, Keskusta, Keskus, Järvenpää oh + k + mh + kph + vh + et

Ari Saariniemi
Ari Saariniemi

050 422 0286

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
237,12 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, Keskus
Kaupunki
Järvenpää

Järvenpään kävelykadulla siistikuntoinen ja parvekkeellinen kaksio hissitalon 2. kerroksessa. Taloon on esteetön pääsy kadulta. Ikkunat ja lasitettu parveke ovat kävelykadun puolella, joten tästä pääset mukavasti seuraamaan kadun elämää.

Tämän viihtyisän asunnon olohuone ja keittiö ovat erillisiä toisistaan. Keittiössä on tilaa pienelle ruokapöydälle, ja ruokapöydän voi halutessaan sijoittaa myös olohuoneen puolelle, josta on kulku parvekkeelle. Makuuhuoneessa on kaapit ja sen yhteydessä on myös vaatehuone. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja suihkukaappi pitää kylpyhuoneen muut kalusteet kuivina. Saunomismahdollisuuden tarjoaa talon ylimmässä kerroksessa oleva terassisauna. Eteisessä on peililiukuovikaapit ja käytössäsi on myös häkkivarasto.

Yhtiötä on hoidettu huolella. Lämmitysjärjestelmä on vaihdettu syksyllä v. 2023 vesi-ilmalämpöpumpuksi sekä vesikate on uusittu v. 2006 C-taloon ja v. 2010 A- ja B-taloihin. Julkisivujen remontti on tehty v. 2010 ja viemäreiden sukitus v. 2022. Noin 1500 m2 tontti on yhtiön oma.

Koti sijaitsee aivan kaupungin keskustassa; tämän lähemmäksi palveluita ei paljoa voi enää päästä. Uudistettu Prisma-keskus sijaitsee melkein vieressäsi ja Järvenpään juna-asemalle on matkaa noin 350 metriä. Järvenpään rantapuistoon on myös vain noin 300 metrin kävelymatka.

Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
ari@saariniemilkv.fi
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Sibeliuksenkatu 23 B, 04400 Järvenpää
Kaupunginosa
Keskusta, Keskus
Kohdenumero
80417838
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1 501 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
oh + k + mh + kph + vh + et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni (uusittu v. 2018), liesi (uusittu v. 2018), liesituuletin ja astianpesukone (ei toimi). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja tila pesutornille, pyyhekuivain
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 5 vuoden aikana: - V. 2025 parvekelasitusten huollot. - V. 2025 C-talon katon tarkastus. - V. 2025 palovaroittimien uusiminen. - V. 2026-2028 käyttövesiputkistojen uusinta. Suunnitelma tehty. - Yleisten tilojen huoltomaalauksia. - Selvitetään iv-koneiden uusintaa ja lämmöntalteenoton mahdollisuutta. - Väestönsuojan tiiveyskoe.
Tehdyt remontit
- V. 1999 linja- ja vesijohtosulut (pää). - V. 2003 parveke lattiat. - V. 2005 saunaosaston remontti. - V. 2006 talovesijohto. - V. 2006 vesikate uusittu C-talo. - V. 2007 ala-aulojen kunnostus. - V. 2007 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen. - V. 2010 A-talon iv-koneet uusittu. - V. 2010 iv-kanavien puhdistus ja säätö. - V. 2010 parvekkeen ovet ja ikkunat uusittu. - V. 2010 julkisivujen remontti. - V. 2010 vesikate uusittu A-/B-talo. - V. 2011 pyörävajan maalaus. - V. 2013 autolämmityskotelot uusittu. - V. 2013 A ja B ala-aulojen maalaus. - V. 2015 saunan lauteet ja seinät kunnostettu. - V. 2015 käyttövesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus. - V. 2017 lukitus uusittu (Sento). - V. 2017 liiketilojen iv-koneiden huolto/korjaus. - V. 2017 uusi jätekatos. - V. 2017 kiinteistön kuntoarvio, PTS ja märkätilojen tarkastus. - V. 2018 salaojien huuhtelu ja kuvaus. - V. 2018 parvekelasien huoltokorjaukset. - V. 2018 kaukolämpöön siirtymisen suunnittelu. - V. 2018 poistoilmakanavien puhdistus. - V. 2019 A-rapun saunan pukuhuoneen lattian, ovien käsittely. - V. 2020 Raksystems vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus. - V. 2020 silikonisaumat saunan pesutiloihin. - V. 2021 C-rapun viemäriputken korjaus. - V. 2022 viemärien sukitus. - V. 2022 saunan lauteiden uusiminen. - V. 2023 lämmitysjärjestelmän uusiminen vesi-ilmalämpöpumppuun. - V. 2024 liiketilojen ulko-ovien uusiminen.
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
186-1-147-36

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
107 969,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 555,56 € / m²
Velkaosuus
7 030,92 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
114,36 € / kk
Hoitovastike
237,12 € / kk
Yhtiövastike
351,48 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike 114,36 €/kk koostuu seuraavista: - rahoitusvastike, julkisivu 71,63 €/kk ja - rahoitusvastike, sukitus 42,73 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Järvenpään Sibeliuksenkatu 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
443 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 501 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Mer-yhtiöt Oy/Mer-Isännöinti, Panu Suomi, panu.suomi@mer-yhtiot.fi, 0401589181
Kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on 19 kpl
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto
Muut tilat
Eteisen lattia on laminaattia ja seinät on osin maalattu ja osin lasikuitutapettia. Eteisessä on peililiukuovikaapit.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on kaapit ja sen yhteydessä on vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset