/ot-real-estate-mediabank-prod/888/408/source/221804888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/519/408/source/221804915)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/408/source/221804889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/408/source/221804890)
/ot-real-estate-mediabank-prod/409/408/source/221804904)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/408/source/221804884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/398/408/source/221804893)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/408/source/221804887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/798/408/source/221804897)
/ot-real-estate-mediabank-prod/309/408/source/221804903)
/ot-real-estate-mediabank-prod/498/408/source/221804894)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/408/source/221804895)
/ot-real-estate-mediabank-prod/109/408/source/221804901)
/ot-real-estate-mediabank-prod/698/408/source/221804896)
/ot-real-estate-mediabank-prod/998/408/source/221804899)
/ot-real-estate-mediabank-prod/919/408/source/221804919)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/408/source/221804917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/219/408/source/221804912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/319/408/source/221804913)
/ot-real-estate-mediabank-prod/929/408/source/221804929)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/408/source/221804883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/039/408/source/221804930)
/ot-real-estate-mediabank-prod/298/408/source/221804892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/408/source/221804886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/209/408/source/221804902)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/408/source/221804885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/408/source/221804891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/408/source/221804888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/519/408/source/221804915)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/408/source/221804889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/408/source/221804890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/408/source/221804904)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/408/source/221804884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/408/source/221804893)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/408/source/221804887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/408/source/221804897)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/408/source/221804903)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/408/source/221804894)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/408/source/221804895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/408/source/221804901)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/408/source/221804896)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/408/source/221804899)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/408/source/221804919)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/408/source/221804917)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/408/source/221804912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/408/source/221804913)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/408/source/221804929)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/408/source/221804883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/408/source/221804930)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/408/source/221804892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/408/source/221804886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/408/source/221804902)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/408/source/221804885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/408/source/221804891)
- Velaton hinta
- 355 000 €
- Hoitovastike
- 479,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Hämeenkylä
- Kaupunki
- Vantaa
Viehättävään kaksikerroksiseen rivitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella Hämeenkylän kartanon kupeessa. Vanhankylän luonnonsuojelualue ja useat ulkoilureitit alkavat melkein kotioveltasi, ja silti kaikki arjen palvelut, kuten K-supermarket, löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä.
Asunnossa yhdistyvät tila, valo ja lämmin tunnelma. Vaaleat pinnat ja luonnolliset puun sävyt luovat kodin, jossa on helppo viihtyä. Neljä makuuhuonetta, erillinen WC sekä kylpyhuone ja tunnelmallinen sauna tarjoavat toimivuutta niin perheelle kuin tilaa arvostavalle. Pohjaratkaisu on suunniteltu huolella – se tarjoaa yksityisyyttä mutta kutsuu samalla yhdessäoloon.
Kodissa on lasitettu terassi, joka jatkuu suurelle ulkoterassille. Täydellinen yhdistelmä ulkoilmaelämää ja mukavuutta. Lasitus tuo suojaa ja mahdollistaa oleskelun keväästä syksyyn, kun taas avoterassi tarjoaa reilusti tilaa ulkoilmasta nauttimiseen, ruokailuun tai yhdessäoloon luonnon keskellä.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä luonnonläheisyyttä, käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
mikko.makela@roof.fi
0408545926
Service also in English
https://roof.fi/valittajat/mikko-makela/
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani. Autan teitä mielelläni!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 25.05.2025 klo 12:00 - 13:00
Perustiedot
- Sijainti
- Vanhankyläntie 5 H, 01630 Vantaa
- Kaupunginosa
- Hämeenkylä
- Kohdenumero
- 20749965
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 653 m²
- Kokonaispinta-ala
- 143 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 5 h+k+s + lasikuisti 6m²
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiössä on kaapisto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä WC:ssä on allaskaapisto. Varustus: suihku, suihkuseinä.
- Tulevat remontit
- Korjaushankkeet ja vuosikorjaukset 2025 Yleinen yhtiön vastuulle kuuluva vuosikunnossapito, 12000 eur Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, 3000 eur Energiatodistuksen päivitys, 1000 eur Kylpyhuoneiden korjausvastuu, varaus, 5000 eur Rakennusten ulkopuolinen kosteuden hallinta, varaus, 5000 eur 2026 Yleinen yhtiön vastuulle kuuluva vuosikunnossapito, 8000 eur Kylpyhuoneiden korjausvastuu, varaus, 4000 eur E talon sisäänkäyntisivun perustusten kosteuseristyskorjaus ja EF-talojen pihatien kallistuneen muurin korjaus, rahojen riittäessä, 50000 eur 2027 Yleinen yhtiön vastuulle kuuluva vuosikunnossapito, 8000 eur Kylpyhuoneiden korjausvastuu, varaus, 3000 eur Ulko-alueiden kunnostukset / parannukset, 2000 eur Rakennusten ulkopuolinen kosteuden hallinta, varaus, 5000 eur Yhtiön vastuulle kuuluvien huoneistojen lasikuistien ja verantojen ikkunoiden uusiminen, 30000 eur 2028 Yleinen yhtiön vastuulle kuuluva vuosikunnossapito, 8000 eur Kylpyhuoneiden korjausvastuu, varaus, 3000 eur Ulko-alueiden kunnostukset / parannukset, 2000 eur Rakennusten ulkopuolinen kosteuden hallinta, varaus, 5000 eur 2029 Yleinen yhtiön vastuulle kuuluva vuosikunnossapito, 8000 eur Kylpyhuoneiden korjausvastuu, varaus, 3000 eur Ulko-alueiden kunnostukset / parannukset, 2000 eur Rakennusten ulkopuolinen kosteuden hallinta, varaus, 5000 eur Asuntojen vesisulkuventtiilien uusiminen huoneistoremonttien yhteydessä tai keskitetysti Patteriverkoston patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen Lukijan on huomattava, että PTS-korjaussuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista
- Tehdyt remontit
- Alakerran kylpyhuone ja sauna uusittu vuonna 2009. Asunnon pintaremontti, joka kattoi lattiat, ovet, listat ja seinäpinnat tehty vuonna 2009. Keittiössä on vaihdettu lasikaappi ja eteisen ja makuuhuoneen kaapistot on uusittu. Ulkoterassi rakennettu 10 vuotta sitten. TALOYHTIÖSSÄ: Kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia v. 1998 ->. Rakennustekninen kuntoarvio 2005 (vanhentunut). Julkisivujen elementti-saumojen uusiminen v. 2006. Kattosadevesien keräyksen parantaminen 2007. Rakennusten puuosien huoltomaalaus ja eteläpuoleisten julkisivurakenteiden tiiveyskorjauksia 2008-09. Gtalon osittainen salaojakorjaus 2009. Ranskalaisten parvekeovien uusiminen 2010. Pihaväylien ja - rakenteiden kunnostamista 2010-14. Putkielementin uusiminen lj-huoneen kohdalla v. 2011. Alaparkkipaikka-alueen kunnostaminen v. 2012. Huoneistojen sisäänkäyntiportaiden uusiminen v. 2014. Aja B-talojen sisäänkäyntisivun ja päätyjen salaojitus sekä kattosadevesiviemäröintien rakentaminen v. 2014. Yläparkkipaikan peruskorjaus v. 2015. Kaukolämmön keskuslaitteiden uusiminen v. 2016. Keskimmäisen parkkipaikan peruskorjaus 2016-17. Asuntojen takapiha-/terassiovien uusiminen v. 2017. Vesikattojen pinnoitus v. 2019. Julkisivujen puuverhouksien huoltomaalaus v. 2020. Ikkunoiden ja pääsisäänkäyntiovien uusiminen sekä lukitusten uudelleen sarjoitus v. 2023. Antenniverkon kunnostukset DNA:n talolaajakaistan käyttöönottoa varten v. 2023. Ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2023. F-talon sisäänkäyntisivun sokkelien vesieristyskorjaus, maavesivuodon johdosta toteutettu huoneiston F17 kph-tilojen peruskorjaus v. 2024. Muutoin kylpyhuonetilojen peruskorjauksia toteutettu osakasvetoisesti, joissa taloyhtiö ottanut vastattavakseen vesieristykset.
- Näkymät
- Kaunis peltomaisema
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 355 000 €
- Myyntihinta
- 355 000 €
- Neliöhinta
- 2 591,24 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 479,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 685 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiö teki varsinaisen yhtiökokouksen 27.4.2023 päätöksellä talolaajakaistasopimuksen DNA:n kanssa, jonka peruspalvelu sisältää jokaiselle huoneistolle ilmaiset perus-tv-kanavat sekä laajakaistayhteyden (25/10M). Samaisen yhtiökokouksen päätöksellä palvelumaksu (3 €/huoneisto/kk) katetaan osakkailta perittävillä hoitovastikkeilla. Asukkaat voivat omalla kustannuksellaan tilata maksullisia tv-kanavia / -paketteja tai nopeamman laajakaistayhteyden.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vanhankyläntie 5
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 23
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Varttikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 9.12.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 7 653 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat
- Isännöinti
- Anssi Timonen Isännöitsijätoimisto Kehäykkönen Oy Aarnivalkeantie 5C 02100 Espoo 09 4558997 anssi.timonen@kolumbus.fi
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupungin rakennusvalvonta. www.vantaa.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 35.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: 2 kpl polkupyöräsuojia Tekniset tilat 16 m².
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Yhdessä makuuhuoneessa on kaapisto.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/711/source/218117445)
Mikko Mäkelä
040 854 5926
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/408/source/221804888)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/743/source/221347591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/337/source/219733889)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/025/source/207520900)
