- Velaton hinta
- 38 000 €
- Hoitovastike
- 264 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 57,9 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Herttuala, Keskusta
- Kaupunki
- Kangasala
Kangasalan keskustassa, perinteikkäässä Kuohun-Haka -yhtiössä siistikuntoinen, tilava läpi-talon kaksio, jossa parveke. Heti vapaa huoneisto on 3-kerroksisen talon toisessa kerroksessa; 1-kerros on matalalla, joten toiseen kerrokseen ei ole montaa porrasta noustavana (ei hissiä).
Rauhallinen ja viihtyisä asuinpaikka, jossa Kangasalan tori ja kaikki keskustapalvelut ihan vieressä. Myös erinomaiset julkiset kulkuyhteydet. Toisaalta myös luontopolku Kirkkojärven natura-alueelle lähtee melkein pihasta.
Taloyhtiöllä on oma suuri puistomainen tontti, jossa hyvät pihavarusteet kesäpäivien viettoon. Talossa on tehty paljon peruskorjauksia, kuten 1993 käyttövesiputket ja viemärit, 1997 parvekkeet korjattu, 2003 ulkomaalaus, 2010 lukot uusittu, 2012 taloyhtiön saunatilat uusittu tosi hienoksi, 2016 uusittu vesikate, 2019 uusittu ikkunat ja parvekeovet jne. Nyt on päätetty aloittaa vielä laaja talotekninen perusparannus, jossa uusitaan kylpyhuoneet, käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset. Remontin arvioitu valmistuminen on kesällä. Sen jälkeen on odotettavissa huoletonta asumista peruskorjatussa talossa! Asunnolle tuleva maksimissaan 44.657 €:n lainaosuus on huomiotu poikkeuksellisen edullisessa hinnassa. Arvioitu rahoitusvastike lainasta 303 €/kk. Asunto on heti vapaa: esittelyt onnistuvat joustavasti.
Perustiedot
- Sijainti
- Antintie 5 C, 36200 Kangasala
- Kaupunginosa
- Keskusta, Herttuala, Keskusta
- Kohdenumero
- 20983697
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 57,9 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 489 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,9 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto siistissä asumiskunnossa.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Vuoden 2025 yhtiökokous päättänyt LVIS-saneerauksen toteuttamisesta, jossa uusittaan viemärit, vesijohdot, ilmanvaihtoa, kypyhuoneet, sadevesijärjestelmiä, sähkötöitä (asuntojen ryhmäkeskuksiin asti), tehdään tarvittavat maanrakennustyöt ja yleisten tilojen korjaukset. Kokonaishankekustannuksiin varataan 1.650.000 €. kts tarkemmin isännöitsijäntodistuksesta.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1993 putkistosaneeraus. 1996 huopakate uusittu, 1997 parvekkeet korjattu. 2003 ulkomaalaus. 2010 lukot. 2011 kylmäkellarin koneisto uusittu. Katon huoltokorjaukset. 2012 taloyhtiön saunan ja pesutilojen peruskorjaus. Iv:n nuohous ja säätö. 2015 vesikatto uusittu. Parvekkeiden sadevesipoistoputket uusittu ja ylälippojen korjaus. 2017 kiinteistön kuntokatselmus, pihasuunnitelma. 2018 piha-aidan kunnostus, puiden kaato, 2 lämpötolppaa lisätty. 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.A-rapun IV-koneen moottori ja lämpörele uusittu. Väestösuojan tiiveystarkastus ja huolto. Märkätilakatselmus. 2021 aloitettiin LVIS-perusparannuksen / märkätilaremonttien hankesuunnittelu. Jätekatoksen kunnostus, huoltomaalaus, rännien laitto, ovi ja lukitus. Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus sisältäen RGT-kuvaus. Vuotavan sadevesipystyviemärin sukitus. 2024 Laajan taloteknisen perusparannushankkeen toteutussuunnittelu. Lämmitysverkoston maan alla kulkevan runkolinjan osittainen uusiminen pinta-asennuksena.
- Näkymät
- Parvekkeelta kaunis puistomainen näkymä yli taloyhtiön pihan omakotitalojen puutarhapihoihin ja Myllystenpohjantielle. Keittiöstä ja makuuhuoneesta taloyhtiön puistomaiselle pihalle.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiössä hienoksi remontoitu saunaosasto.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kangasalan kaupungin keskustapalvelut. Torille 100 m, uimahalliin 200 m, linja-autot 300 m, market 400 m. Kirjasto 300m. Osuuspankki 100m, Säästöpankki 400 m, apteekki 300 m, Kangasala-talo konsertteineen ja tapahtumineen, sekä taidenäyttelyt 300vm Koulut: Alakoulu 900 m, yläkoulu+lukio+ammattikoulu 1,8 km. Päiväkoti: 200 m
Hinta
- Velaton hinta
- 38 000 €
- Myyntihinta
- 35 543,29 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 656,30 € / m²
- Velkaosuus
- 2 456,71 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 19,35 € / kk
- Hoitovastike
- 264 € / kk
- Yhtiövastike
- 283,36 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: autopaikat 7 ja 15 €/kk, autotallit 50 €/kk, sauna 15€/kk/perhe 8€/kk/1 hlö
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuohun Haka
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Liiketilojen pinta-ala
- 69 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Kattomateriaali
- huopa
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 6 489 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Marko Korhonen Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere 03 3575273
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- 300 m päässä TKL ja muut paikallisbussit, sekä pikavuorot.
- Kuntotutkimus
- 2017 kiinteistön kuntokatselmus 2020 Märkätilakatselmus 2021 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Viemäreiden ja vesijohtojen röntgenkuvaus 2025 AHA-kartoitus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 16. piha-autopaikkoja: 2.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Eteisessä parkettikuvioinen muovimatto
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiassa parkettikuvioinen muovimatto, Seinä tapetoitu. Peräseinä kaapistoa.
- Olohuoneen varusteet
- Lattiassa parkettikuvioinen muovimatto. Seinät tapetoitu
- Muut materiaalit
- betonielementti