Etusivu Myytävät kohteet 57.9 m² Antintie 5 C, 36200 Kangasala 2h+k+kph+parveke – Oikotie 23244580

38 000 € 57,9 m²

Antintie 5 C, Keskusta, Herttuala, Keskusta, Kangasala 2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
38 000 €
Hoitovastike
264 € / kk
Asuinpinta-ala
57,9 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, Herttuala, Keskusta
Kaupunki
Kangasala

Kangasalan keskustassa, perinteikkäässä Kuohun-Haka -yhtiössä siistikuntoinen, tilava läpi-talon kaksio, jossa parveke. Heti vapaa huoneisto on 3-kerroksisen talon toisessa kerroksessa; 1-kerros on matalalla, joten toiseen kerrokseen ei ole montaa porrasta noustavana (ei hissiä).

Rauhallinen ja viihtyisä asuinpaikka, jossa Kangasalan tori ja kaikki keskustapalvelut ihan vieressä. Myös erinomaiset julkiset kulkuyhteydet. Toisaalta myös luontopolku Kirkkojärven natura-alueelle lähtee melkein pihasta.

Taloyhtiöllä on oma suuri puistomainen tontti, jossa hyvät pihavarusteet kesäpäivien viettoon. Talossa on tehty paljon peruskorjauksia, kuten 1993 käyttövesiputket ja viemärit, 1997 parvekkeet korjattu, 2003 ulkomaalaus, 2010 lukot uusittu, 2012 taloyhtiön saunatilat uusittu tosi hienoksi, 2016 uusittu vesikate, 2019 uusittu ikkunat ja parvekeovet jne. Nyt on päätetty aloittaa vielä laaja talotekninen perusparannus, jossa uusitaan kylpyhuoneet, käyttövesijohdot, viemärit, sähkönousut ja huoneistojen ryhmäkeskukset. Remontin arvioitu valmistuminen on kesällä. Sen jälkeen on odotettavissa huoletonta asumista peruskorjatussa talossa! Asunnolle tuleva maksimissaan 44.657 €:n lainaosuus on huomiotu poikkeuksellisen edullisessa hinnassa. Arvioitu rahoitusvastike lainasta 303 €/kk. Asunto on heti vapaa: esittelyt onnistuvat joustavasti.

Perustiedot

Sijainti
Antintie 5 C, 36200 Kangasala
Kaupunginosa
Keskusta, Herttuala, Keskusta
Kohdenumero
20983697
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
57,9 m²
Tontin pinta-ala
6 489 m²
Kokonaispinta-ala
57,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto siistissä asumiskunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Vuoden 2025 yhtiökokous päättänyt LVIS-saneerauksen toteuttamisesta, jossa uusittaan viemärit, vesijohdot, ilmanvaihtoa, kypyhuoneet, sadevesijärjestelmiä, sähkötöitä (asuntojen ryhmäkeskuksiin asti), tehdään tarvittavat maanrakennustyöt ja yleisten tilojen korjaukset. Kokonaishankekustannuksiin varataan 1.650.000 €. kts tarkemmin isännöitsijäntodistuksesta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1993 putkistosaneeraus. 1996 huopakate uusittu, 1997 parvekkeet korjattu. 2003 ulkomaalaus. 2010 lukot. 2011 kylmäkellarin koneisto uusittu. Katon huoltokorjaukset. 2012 taloyhtiön saunan ja pesutilojen peruskorjaus. Iv:n nuohous ja säätö. 2015 vesikatto uusittu. Parvekkeiden sadevesipoistoputket uusittu ja ylälippojen korjaus. 2017 kiinteistön kuntokatselmus, pihasuunnitelma. 2018 piha-aidan kunnostus, puiden kaato, 2 lämpötolppaa lisätty. 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.A-rapun IV-koneen moottori ja lämpörele uusittu. Väestösuojan tiiveystarkastus ja huolto. Märkätilakatselmus. 2021 aloitettiin LVIS-perusparannuksen / märkätilaremonttien hankesuunnittelu. Jätekatoksen kunnostus, huoltomaalaus, rännien laitto, ovi ja lukitus. Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus sisältäen RGT-kuvaus. Vuotavan sadevesipystyviemärin sukitus. 2024 Laajan taloteknisen perusparannushankkeen toteutussuunnittelu. Lämmitysverkoston maan alla kulkevan runkolinjan osittainen uusiminen pinta-asennuksena.
Näkymät
Parvekkeelta kaunis puistomainen näkymä yli taloyhtiön pihan omakotitalojen puutarhapihoihin ja Myllystenpohjantielle. Keittiöstä ja makuuhuoneesta taloyhtiön puistomaiselle pihalle.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä hienoksi remontoitu saunaosasto.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kangasalan kaupungin keskustapalvelut. Torille 100 m, uimahalliin 200 m, linja-autot 300 m, market 400 m. Kirjasto 300m. Osuuspankki 100m, Säästöpankki 400 m, apteekki 300 m, Kangasala-talo konsertteineen ja tapahtumineen, sekä taidenäyttelyt 300vm Koulut: Alakoulu 900 m, yläkoulu+lukio+ammattikoulu 1,8 km. Päiväkoti: 200 m

Hinta

Velaton hinta
38 000 €
Myyntihinta
35 543,29 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
656,30 € / m²
Velkaosuus
2 456,71 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
19,35 € / kk
Hoitovastike
264 € / kk
Yhtiövastike
283,36 € / kk
Vesimaksu
32 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: autopaikat 7 ja 15 €/kk, autotallit 50 €/kk, sauna 15€/kk/perhe 8€/kk/1 hlö

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuohun Haka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
69 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 489 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Marko Korhonen Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere 03 3575273
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
300 m päässä TKL ja muut paikallisbussit, sekä pikavuorot.
Kuntotutkimus
2017 kiinteistön kuntokatselmus 2020 Märkätilakatselmus 2021 viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Viemäreiden ja vesijohtojen röntgenkuvaus 2025 AHA-kartoitus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 16. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä parkettikuvioinen muovimatto
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa parkettikuvioinen muovimatto, Seinä tapetoitu. Peräseinä kaapistoa.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa parkettikuvioinen muovimatto. Seinät tapetoitu
Muut materiaalit
betonielementti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset