Etusivu Myytävät kohteet 95 m² Saarelaistentie 10, 48310 Kotka 3mh+oh+k+kph+khh+s+2*WC piha.s+ak – Oikotie 23244543

208 000 € 95 m²

Saarelaistentie 10, Hirssaari, Kotka 3mh+oh+k+kph+khh+s+2*WC piha.s+ak

Nana Nedo
Nana Nedo

041 311 7861

Velaton hinta
208 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirssaari
Kaupunki
Kotka

Kodikas ja merellinen koti Hirssaaren rauhallisella alueella, Kotkassa.

Tämä vuonna 1949 rakennettu ja 2000-luvulla peruskorjattu hirsirunkoinen puutalo on hyvin pidetty ja tarjoaa mukavat puitteet uusille asukkaille, jotka arvostavat luonnon ja meren läheisyyttä aivan keskustan tuntumassa!

Talon valoisa ja tasainen nurmipiha on todellinen helmi, jossa kasvaa tuijia, sireeni, katajaa, tammi ja omenapuu sekä marjapensaita. Tällä tontilla voit toteuttaa puutarhaunelmasi! Pihalta löytyy myös näyttäviä siirtolohkareita, jotka tuovat pihapiiriin ainutlaatuisen ilmeen ja antavat näkösuojaa.

Sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, pesutilat ja kodinhoitohuone. Sisä- ja ulkosauna lämpiävät puulla. Jos arvostat saunomista, juuri täällä voit kokea sitä arjen luksusta! Asunto on sähkölämmitteinen ja sen tukena on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Talossa on myös sähköauton latauspiste ja aurinkopaneelit, jotka tuottavat vuodessa n. 4000 kWh sähköä ja tekevät asumisesta ekologisempaa.

Hirssaaren alue on rauhallinen, vehreä ja viihtyisä, jossa on monipuoliset palvelut kuten päiväkoti, lähikauppa ja pienvenesatama ja Kotkan keskustan palvelut ovat vajaan neljän kilometrin päässä.

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Nana Nedo
Laillistettu vuokravälittäjä LVV,
KiLAT Asuntomyyjä
041 311 7861
nana.nedo@aitoalkv.fi

Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa.

Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv

www.aitoalkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Saarelaistentie 10, 48310 Kotka
Kaupunginosa
Hirssaari
Kohdenumero
80416086
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 608 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+kph+khh+s+2*WC piha.s+ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja pieni kylmäkellari.
Tehdyt remontit
*2024 Aidan maalaus. *2023 Sisäkattojen panelointi ja seinien maalaus. *2023 Sähköauton latauspistoke. *2016 Autokatos. *2016 Aurinkopaneelit. *2011 Tiilikate. *2010 Ulkosaunaremontti ja terassi. *2000-2005 Sähköt, vesijohdot/viemärit, pesutilat, salaojat, ulkovuori, ovet sekä ikkunat.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Sale n. 10 min. kävelymatkan etäisyydellä. Paikallistiedot: Veden ympäröimä Hirssaari on merellinen asuinalue aivan Kotkan ydinkeskustan tuntumassa. Hirssaari tunnetaan tuttavallisemmin nimellä ”Hirssu”. Saarelaistentie on rauhallinen päättyvä katu. Alue on ns. "vanhaa Hirssaarta" johon on alun perin talot rakennettu saaren asukkaiden yhteisvoimin. Pääosin puurakenteiset talot rakennettiin paikallisesti saatavilla olevista materiaaleista jotka toimitettiin saareen ennen siltoja veneillä. Merkittävin osa Hirssaaren asuinalueesta periytyy 2002 pidetyistä Kotkan asuntomessuista. Tämän jälkeen alueelle on tullut vielä muutamia kerrostaloja ja runsaasti pien- ja rivitaloja. Vehreän ja viihtyisän asuinalueen palveluja ovat mm. päiväkoti, kauppa, lähiliikuntapaikka sekä pienvenesatama.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hirssaaren oma pieni uimaranta n. 300 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
285-23-19-5

Hinta

Velaton hinta
208 000 €
Myyntihinta
208 000 €
Neliöhinta
2 189,47 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 227 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puuta on kulunut 3 pinomottia / v.
Kiinteistövero
590,92 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja satelliittiantenni
Tontin koko
1 608 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kiinteistön rakennusoikeus on asemakaavan mukaan 20 % (e=0,20) kiinteistön pinta-alasta (1608 m2), eli 322 m2. Edellisen lisäksi saa rakentaa talousrakennuksia ym. 15 % em. rakennusoikeudesta, eli 48 m2. Yhteensä 370 m2. Rakennusoikeudesta on käytetty se 114 m2. Jäljellä olisi siten 256 m2.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isossa makuuhuoneessa takkavaraus (ei takkaa).
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Vuolukivitakka
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset