- Velaton hinta
- 208 000 €
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1949
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Hirssaari
- Kaupunki
- Kotka
Kodikas ja merellinen koti Hirssaaren rauhallisella alueella, Kotkassa.
Tämä vuonna 1949 rakennettu ja 2000-luvulla peruskorjattu hirsirunkoinen puutalo on hyvin pidetty ja tarjoaa mukavat puitteet uusille asukkaille, jotka arvostavat luonnon ja meren läheisyyttä aivan keskustan tuntumassa!
Talon valoisa ja tasainen nurmipiha on todellinen helmi, jossa kasvaa tuijia, sireeni, katajaa, tammi ja omenapuu sekä marjapensaita. Tällä tontilla voit toteuttaa puutarhaunelmasi! Pihalta löytyy myös näyttäviä siirtolohkareita, jotka tuovat pihapiiriin ainutlaatuisen ilmeen ja antavat näkösuojaa.
Sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, pesutilat ja kodinhoitohuone. Sisä- ja ulkosauna lämpiävät puulla. Jos arvostat saunomista, juuri täällä voit kokea sitä arjen luksusta! Asunto on sähkölämmitteinen ja sen tukena on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Talossa on myös sähköauton latauspiste ja aurinkopaneelit, jotka tuottavat vuodessa n. 4000 kWh sähköä ja tekevät asumisesta ekologisempaa.
Hirssaaren alue on rauhallinen, vehreä ja viihtyisä, jossa on monipuoliset palvelut kuten päiväkoti, lähikauppa ja pienvenesatama ja Kotkan keskustan palvelut ovat vajaan neljän kilometrin päässä.
Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!
Nana Nedo
Laillistettu vuokravälittäjä LVV,
KiLAT Asuntomyyjä
041 311 7861
nana.nedo@aitoalkv.fi
Asuntounelmissa aidosti mukana Pyhtäällä, Kotkassa ja Haminassa.
Seuraa meitä myös somessa:
FB: Aitoa LKV
Ig: aitoa_lkv
TikTok: aitoa_lkv
www.aitoalkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Saarelaistentie 10, 48310 Kotka
- Kaupunginosa
- Hirssaari
- Kohdenumero
- 80416086
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 608 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3mh+oh+k+kph+khh+s+2*WC piha.s+ak
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin (hormi), astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja pieni kylmäkellari.
- Tehdyt remontit
- *2024 Aidan maalaus. *2023 Sisäkattojen panelointi ja seinien maalaus. *2023 Sähköauton latauspistoke. *2016 Autokatos. *2016 Aurinkopaneelit. *2011 Tiilikate. *2010 Ulkosaunaremontti ja terassi. *2000-2005 Sähköt, vesijohdot/viemärit, pesutilat, salaojat, ulkovuori, ovet sekä ikkunat.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa Sale n. 10 min. kävelymatkan etäisyydellä. Paikallistiedot: Veden ympäröimä Hirssaari on merellinen asuinalue aivan Kotkan ydinkeskustan tuntumassa. Hirssaari tunnetaan tuttavallisemmin nimellä ”Hirssu”. Saarelaistentie on rauhallinen päättyvä katu. Alue on ns. "vanhaa Hirssaarta" johon on alun perin talot rakennettu saaren asukkaiden yhteisvoimin. Pääosin puurakenteiset talot rakennettiin paikallisesti saatavilla olevista materiaaleista jotka toimitettiin saareen ennen siltoja veneillä. Merkittävin osa Hirssaaren asuinalueesta periytyy 2002 pidetyistä Kotkan asuntomessuista. Tämän jälkeen alueelle on tullut vielä muutamia kerrostaloja ja runsaasti pien- ja rivitaloja. Vehreän ja viihtyisän asuinalueen palveluja ovat mm. päiväkoti, kauppa, lähiliikuntapaikka sekä pienvenesatama.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hirssaaren oma pieni uimaranta n. 300 m.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 285-23-19-5
Hinta
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 208 000 €
- Neliöhinta
- 2 189,47 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 227 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Puuta on kulunut 3 pinomottia / v.
- Kiinteistövero
- 590,92 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1949
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni ja satelliittiantenni
- Tontin koko
- 1 608 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kiinteistön rakennusoikeus on asemakaavan mukaan 20 % (e=0,20) kiinteistön pinta-alasta (1608 m2), eli 322 m2. Edellisen lisäksi saa rakentaa talousrakennuksia ym. 15 % em. rakennusoikeudesta, eli 48 m2. Yhteensä 370 m2. Rakennusoikeudesta on käytetty se 114 m2. Jäljellä olisi siten 256 m2.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Tapetti
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Isossa makuuhuoneessa takkavaraus (ei takkaa).
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Vuolukivitakka
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali