Etusivu Myytävät kohteet 202 m² Kartanontie 18, 21110 Naantali 4h+k+rh+aula+ph+2kph+s+khh+2wc+vh+at – Oikotie 23244268

549 000 € 202 m²

Kartanontie 18, Soininen, 30 kaupunginosa, Naantali 4h+k+rh+aula+ph+2kph+s+khh+2wc+vh+at

Strand Properties | Asta Lumento LKV Oy

Aurakatu 1, 20100 Turku

Asta Lumento
Asta Lumento

0452293492

Velaton hinta
549 000 €
Asuinpinta-ala
202 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Soininen, 30 kaupunginosa
Kaupunki
Naantali

Valoa, väljyyttä ja viimeisteltyä tyyliä – muuttovalmis koti Naantalin Soinisissa!

Tämä jykevä kivitalo seisoo ylväänä omalla 1278 neliön metsään rajoittuvalla tontillaan Naantalin Soinisissa, lapsiperheiden suosimalla alueella, jonka vehreissä maisemissa viihdytään vuosia! Täällä meri on lähellä ja luonto levittäytyy ympärille heti kotipihasta lähtien. Kahden auton lämmin autotalli leveine nosto-ovineen helpottaa arkea ja kodin helppohoitoinen pihapiiri ilahduttaa vuodenajasta riippumatta.

Kodin 202-neliöiset asuintilat luovat ylellisen kokonaisuuden, jossa viihtyy koko perhe. Laadukkaat materiaalit ja harkitut yksityiskohdat ovat kodin kantava voima ja suurista ikkunoista sisään tulviva luonnonvalo tuo tiloihin raikkautta. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys pitää kodin juuri sopivassa lämpötilassa vuoden ympäri.

Alakerrassa nautitaan perheen ja ystävien yhteisestä ajasta. Avara olohuone kylpee valossa ja hulppea huonekorkeus kohoaa aina harjaan asti. Olohuoneen ja keittiön väliin jäävä ruokailutila kokoaa tärkeät ihmiset yhteisen pöydän äärelle. Vaalea keittiö on ajaton kokonaisuus, jonka tasokas varustelu ja kaasuhella ilahduttavat vaativampaakin ruoanlaittajaa.

Yläkerran tilat on varattu perheen omalle ajalle. Aulatila toimii loistavasti arkiolohuoneena ja kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle mahdollisuuden levolle ja yksityisyydelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee käytännöllisesti kylpyhuone sekä walk-in-closet.

Kodin ylellinen tuntu jatkuu myös kylpytiloissa. Viihtyisä pukuhuone johdattaa sinut kylpyhuoneeseen, jossa virkistäydyt sadesuihkun alla ennen oman saunan lempeitä löylyjä. Pukuhuoneen jatkeena sijaitsee käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, jonka runsaat säilytystilat ja kuraeteinen helpottavat lapsiperhearkea. Lisäksi molemmista kerroksista löytyy erillinen wc.

Kallioisen metsätontin ehdoilla ulkotiloihin on luotu kokonaisuus, joka tarjoaa täydelliset puitteet unohtumattomien kesäiltojen viettoon. Viihtyisät, osittain katetut terassit reunustavat taloa ja tarjoavat tilat niin ruokailulle kuin oleskelulle. Terassien sijoittelu katutason yläpuolelle takaa yksityisyyden.

Vuonna 2010 valmistunut kivitalo sijaitsee rauhallisen kadun varrella. Kodin läheisyydestä löytyy koulut, päiväkodit, pururata ja talvisin hiihtoladut, Taimon uimaranta,
frisbeegolf-rata, Aurinko golf ja luontopolut laavuineen. Kaupat ja Naantalin keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä ja Turkuun hurauttaa vain 20 minuutissa.

Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet nauttia arjen pienistä ihmeistä upeissa maisemissa, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti:
Asta Lumento
045 229 3492
asta@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Kartanontie 18, 21110 Naantali
Kaupunginosa
Soininen, 30 kaupunginosa
Kohdenumero
21029310
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
202 m²
Tontin pinta-ala
1 278 m²
Kokonaispinta-ala
294,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Autotalli 66m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuslupapiirrustusten mukaan asuinrakennuksen kerrosneliöt ovat 231,2 m2 ja talousrakennuksen 63,5 m2. Asiakasrekisteritiedon asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen asuinpinta-ala on 202m2 ja kokonaisala 231m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rh+aula+ph+2kph+s+khh+2wc+vh+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Isossa kahden auton taliissa on erillinen lämmin varastovaatehuone
Tehdyt remontit
2019 maalämpöpumpun syöttöventtilli ja maapiirin pumppu uusittu 2025 pihan muurien pinnoituksen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
529-30-30-3

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
549 000 €
Neliöhinta
2 717,82 € / m²
Kiinnitykset
450 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisen 4-henkisen perheen sähkönkulutus vuonna 2024 on ollut 16881kWh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuollon taksan mukaan. Vesi-ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan palkkio.
Kiinteistövero
873,02 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Betonitiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 278 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
365 m2.
Kuntotutkimus
2024
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus yhteensä 365m2 (asuinrakennus 300m2, talousrakennus 65m2). Rakennusoikeutta käytetty asuinrakennuksen osalta 231,2m2 ja talousrakennuksen osalta 63,5m2 + katos 10m2). Rakennusoikeutta jäljellä 60,3m2.

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset