39 900 € 33,5 m²

Poppelikatu 11-13 D, Saksala, Kerinkallio, Saksala, Lahti 1h, alkovi, kk, kph, parveke (yj:n mukaan 1h+kk)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Lahti

Ahjokatu 4, 15800 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Tommy Jannasch

050 305 9699

Velaton hinta: 39 900 €

Hoitovastike: 181,30 € / kk

Asuinpinta-ala: 33,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Saksala, Kerinkallio, Saksala

Kaupunki: Lahti

Tämä tehokaspohjainen yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Alkovin ansiosta saat selkeästi rajattua makuutilan ja tilava olohuone avautuu suojaisalle parvekkeelle, josta avautuu näkymä kauniille sisäpihalle – keväällä näkymää koristavat upeasti kukkivat kirsikkapuut.

Keittokomero on toimiva ja eteisessä on hyvin säilytystilaa kaapistoissa. Kylpyhuoneessa on amme ja runsaasti tilaa pyykkihuollolle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontit on jo tehty. Asunto on yhtiön omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä.

Lahden Saksala on rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja kaupungin palvelut kohtaavat. Läheltä löydät mm. useita puistoalueita, ruokakauppoja ja hyvät liikenneyhteydet keskustaan sekä moottoritielle. Alue kehittyy jatkuvasti.

Tämä koti sopii mainiosti ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen – tervetuloa tutustumaan!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT:
Tommy Jannasch
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED
p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi
Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab

Perustiedot

Sijainti: Poppelikatu 11-13 D, 15520 Lahti
Kaupunginosa: Saksala, Kerinkallio, Saksala
Kohdenumero: 21068513
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 674 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h, alkovi, kk, kph, parveke (yj:n mukaan 1h+kk)
Huoneita: 1
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Työtasot: laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: kylpyamme, wc-istuin, peilikaappi.
Tulevat remontit: Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Koko taloyhtiötä koskeva pihasuunnitelma laadittu, pihan parannustyöt lähes valmiit. Yhteissaunojen ja yhteistilojen kunnostukset. Julkisivujen pesuja/puhdistuksia.
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 1999: Lukitukset uusittu. 2002: Rakennettu jätekatos. Paikoitusalueen sähköistys. 2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekkeiden ja julkisivujen maalaus. 2005: Käyttövesiputkien uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin. Lämpöverkoston tasapainoitus. 2006: C-talon eteläsivun aukikaivuu ja kosteuseristys. 2007: Harava-antenni muutettu kaapeliteeveehen. IV-venttiilien ja koneisen uusiminen, säätö, hormiston nuohous. 2008: Tonttivesijohdon uusiminen D-taloon, C-taloon vedet D-talosta. 2011: Savunpoistoluukku A-taloon. Porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet. 2012: Keskipihan alueen kunnostus. Pohjaviemärien painepesu ja kuvaus. 2014: Julkisivujen elementtisaumojen uusinta A, B, C ja D talot sekä A-talon pesubetonipintojen impregnointi. 2015: Porrashuoneiden valaistuksien uusinta. 2016: Sokkelien vesieristykset, salaojat ja vedenpoistot, maanvaihdot ja asfaltoinnit kivetyksineen. A-talon tonttivesijohdon uusinta (B-myös) Ulko-ovien uusiminen alumiinisiksi, Sisääntulokatosten uusinta, julkisivujen maalaus. Seinä-ja pihavalojen uusinta. Kaikkien rakennusten kattohuopien poisto ja uusien asennus, kattokaivojen uusinta. 2017: Alajakokeskukset 2kpl uusittu. 2018: Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta. 2019: Ovisummerit. Lukitus uusittu. 2020: Muoviviemärien sukitukset. 2021: A-talon hissin uusinta. 2022: A-talon julkisivun korjauksia. A-talon kellaritiloihin led valot. 6 autopistokepaikan lisäys. A-talon julkisivun pesubetonipintojen suojakäsittely. 2023: Lämpöverkoston tasapainoitus.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 39 900 €
Myyntihinta: 34 879,17 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 191,04 € / m²
Velkaosuus: 5 020,83 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 67,90 € / kk
Hoitovastike: 181,30 € / kk
Yhtiövastike: 259,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Pysäköintimaksu: 9 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Poppelikatu 11-13
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 98
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: muu
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaoloaika 23.07.2034 asti.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 674 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Saksalan huolto Oy
Isännöinti: Saksalan huolto Oy Marianna Jokela p. 03 873 8600
Kaavoitustiedot: Lahden kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 59.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli, muovi. Olohuoneessa: tapetti.
Muut materiaalit: Teräsbetoni