Etusivu Myytävät kohteet 114 m² Takalantie 14, 31400 Somero 5h,k,khh,kph,s,wc,et,tk,vh,at,var,teknt – Oikotie 23244050

139 000 € 114 m²

Takalantie 14, Joensuu, Somero 5h,k,khh,kph,s,wc,et,tk,vh,at,var,teknt

Leevi Näreharju
Leevi Näreharju

0452794677

Velaton hinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Joensuu
Kaupunki
Somero

Viihtyisä ja tilava omakotitalo omalla tontilla!

Tämä valoisa ja hyvin pidetty omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen. Talossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa tilat on jaettu käytännöllisesti arkea tukevalla tavalla. Viisi huonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle kuin etätyötä tekevälle. Valokuituliittymä löytyy!

Olohuoneessa ilmalämpöpumppu sekä lämpöä ja tunnelmaa tuova varaava takka, ja tilasta on suora kulku osittain katetulle takaterassille. Takapiha on suojaisa ja avautuu omalle 1050 m² kokoiselle, tasaiselle tontille, joka tarjoaa oivat puitteet oleskeluun, lasten leikeille tai puutarhanhoidolle.

Keittiö on tilava ja käytännöllinen: paljon kaappi- ja laskutilaa, sekä hyvin tilaa ruokailuryhmälle. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc, suuri kodinhoitohuone, hyvät säilytystilat sekä autotalli. Kirsikkana kakun päällä ovat uudenkarheat sauna- ja pesutilat, jotka tuovat asumiseen ripauksen luksusta.

Erinomainen sijainti arkea ajatellen

Talo sijaitsee Someron Takalantiellä, rauhallisella pientaloalueella. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin lähikaupat. Someron keskustan kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Myös kulkuyhteydet esimerkiksi Forssaan, Saloon ja Turkuun ovat hyvät.

Onko laina-asiat jo kunnossa?

Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!

Leevi Näreharju
0452794677
leevi@ummo.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Takalantie 14, 31400 Somero
Kaupunginosa
Joensuu
Kohdenumero
80417719
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
1 050 m²
Kokonaispinta-ala
162 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Someron kaupungin vuonna 1984 vahvistaman pääpiirustuksen mukaan huoneistoala 114 m² ja kerrosala 162 m².
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,kph,s,wc,et,tk,vh,at,var,teknt
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiötä remontoitu 2003-2004.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesuhuone ja sauna remontoitu 2023, remontin yhteydessä uusittu sähköinen lattialämmitys, kylpyhuoneen käyttövesiputket, kaivot, kalusteet, lauteet ja kiuas. Remontista on saatavilla työseloste/vesieristeraportti. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto ja autotalli
Tehdyt remontit
Aikaisemman omistajan tekemät remotit: Keittiötä remontoitu 2003-2004 Lämminvesivaraaja uusittu 2009 Huopakatto osittain uusittu 2010 Makuuhuonetta remontoitu 2012-2013 Ilmanvaihdon puhdistus 2012-2012 Olohuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu 2010, autotalliin 2015 Kylmäkaapit uusittu 2017, tiksikone 2015 Nykyisen omistajan tekemät remontit: 2022: - Etupihan laajennus ja vaihto kivetyksestä kivituhkaan. Etupihan sadevesien poistot uusittiin samalla. - 1. makuuhuoneen pintaremontti: uusi laminaatti, seinissä uudet saneerauskipsit, jotka maalattu. Katossa uusi mdf-paneeli. - Olohuoneen ja käytävän katon maalaus, seinissä uudet saneerauskipsit, jotka maalattu. Uusi laminaattilattia molempiin. - Takan pohja korjattu ja takka maalattu. - Kaikki väliovet vaihdettu. - Molemmat wc-pöntöt vaihdettu. - Autotalliin kaappien asennus. 2023: - Pesuhuone ja sauna paneeleihin asti tehty uusiksi. - Pesuhuoneessa uusi sähkölattialämpö, kylppärin vesiputket, kaivot ja kalusteet uusittu. - Autotallin ovien panelointi. - Takapihan sadevesien poistojen uusiminen. - N. 8 kpl puita kaadettu pihalta. 2024: - 2. makuuhuoneen seinien maalaus ja uusi laminaattilattia. - 3. makuuhuoneen seinien maalaus. - Kantojen jyrsintä takapihalta. - Saunan lauteet. - Terassin tiiliseinä purettu ja tehty puuseinä tilalle. - Kattoa tiivistetty. 2025: - Pikku WC:n katon, seinien ja lattian maalaus. Uusi viemärituuletus. - Keittiön silikonien vaihtaminen lavuaarin kohdalta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Kauko-ohjattu sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Talo sijaitsee Someron Takalantiellä, viihtyisällä ja rauhallisella pientaloalueella. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat, ja Someron keskustan kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Hyvät yhteydet myös Salon, Forssan ja Turun suuntaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
761-407-1-394

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 219,30 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 284 137,59 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Omakotitalon sähkön kulutus ollut vuodessa noin 14 500 kWh. Kiinteistövero 252,76 € / vuosi (2025). Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen/tyhjennyskertojen mukaan. Kaapeli-tv ja valokuitu sopimuksen mukaan. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 050 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Omakotitalo sijaitsee AO alueella eli erillispientalojen korttelialueella.
Kaavatilanne
Asemakaava ja ohjeellinen tonttijako
Rakennusoikeus
210 m²
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 20.09.2023. Kuntotarkastus tehty: 29.03.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Omakotitalossa tehty asuntokaupan kuntotarkastus 29.3.2022 (Talo ja tarkastus Oy, Heikki Pöysti).
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin koko 1050 m² x tontin kokonaisrakennusoikeus 0,2 = kokonaisrakennusoikeus 210 m².
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kattolämmitys, sähköinen lattialämmitys kodinhoitohuoneessa, kylpyhuoneessa ja saunassa. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Kattolämmitys, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Keittiön seinä
Tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu,
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset