/ot-real-estate-mediabank-prod/694/577/source/221775496)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/577/source/221775497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/494/577/source/221775494)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/577/source/221775495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/577/source/221775492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/094/577/source/221775490)
/ot-real-estate-mediabank-prod/884/577/source/221775488)
/ot-real-estate-mediabank-prod/984/577/source/221775489)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/577/source/221775493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/784/577/source/221775487)
/ot-real-estate-mediabank-prod/894/577/source/221775498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/577/source/221775491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/577/source/221775486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/577/source/221775496)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/577/source/221775497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/577/source/221775494)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/577/source/221775495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/577/source/221775492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/577/source/221775490)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/577/source/221775488)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/577/source/221775489)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/577/source/221775493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/577/source/221775487)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/577/source/221775498)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/577/source/221775491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/577/source/221775486)
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Hoitovastike
- 145,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1960
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Haluatko asua rauhallisella sisäpihalla, mutta sijainnin pitää olla keskeinen ja keskustaan pitää päästä nopeasti?
Ei ollenkaan mahdotonta, tässä siihen hyvä ehdokas:
+ Sympaattinen pikkukoti jonka suuri ikkuna ja ranskalainen parveke avautuvat yhtiön isolle sisäpihatontille
+ Turvallisuus: Lauttasaarentieltä pääsee sisäpihalle vain lukossa olevan portin kautta
+ Ei vastapäisiä asuntoja, ei naapureiden näköyhteyttä asuntoon
+ Idyllinen 2.kerroksinen sisäpiharakennus
+ Asunnon sijainti 1.krs, ei kuitenkaan maan tasolla
+ Yhtiössä tehty suuret remontit: Vesi -ja viemärijohtojen uusinta, kylpyhuoneet, sähköt (ei huoneisto), vesikatot uusittu ja lukitus uusittu digitaaliseen Abloy Pulseen
+ Yhtiössä sauna ja pesutupa
+ Oma tontti, yhtiöllä kaksi erillistä rakennusta
+ Taloyhtiöliittymä DNA Welho 10M
+ Nopeat yhteydet keskustan ja lännen suuntaan
+ Sympaattinen Cafe Mutteri ja meri kivenheiton päässä
+ Asuntoa pääset heti remontoimaan/muuttamaan
Esittelyvaraukset ja esitetilaukset:
Tarja Peippo / Tarja Peippo OY LKV
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
050 535 0213
tarja@tarjapeippo.fi
www.tarjapeippo.fi
Olen ihmisläheinen ja aidosti välittävä välittäjä.
Minulla on 17 vuoden kokemus kiinteistönvälityksestä ja olen sinä aikana myynyt yli 3000 asuntoa Helsingissä ja ympäryskunnissa sekä Itä-Uudellamaalla.
Mikäli harkitset huoneiston tai kiinteistön myyntiä ja haluat kohteliaan, luotettavan ja ripeän välittäjän niin kutsuthan minut ilmaiselle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Lauttasaarentie 6 D, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Kotkavuori, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 21259074
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 826 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+kk+kph+ranskalainen parveke (YJ: 1h+kk)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ranskalainen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu putkisaneerauksen yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitosuunnitelma vuodelle 2025: Energiatodistuksen laatiminen, hissien kuntotarkastus, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö (alustavat kustannusarviot v. 2025: 8000€) Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2026-2029: Asuinhuoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, tarvittavilta osin. Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, hissien peruskorjaus/modernisointi, sisäpihan salaojien suunnittelu (alustavat kustannusarviot 2026-2029: 313.000€) Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2030-2034: Lakisääteisten palovaroittimien lisäys huoneistoihin, piha-ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, salaojien uusiminen, hinta määräytyy tarjousten mukaisesti. Salaojien painehuuhtelu, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö (alustavat kustannusarviot 2030-2034: 13.000€)
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2005: Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen 2009: Parvekkeiden peruskunnostus, hissien huoltokunnostus 2011: Elisan valokuituyhteys 2013: DNA-valokuituyhteys 2015: TeliaSoneran valokuituyhteys 2015: Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu 2017: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, lattialämmityksen asennus kaikkiin kylpyhuoneisii, sähköjärjestelmien uusiminen (ei huoneistojen sisäjohtoja), sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus yleisiin tiloihin ja asuntoihin, antenniverkon uusiminen, tietoverkon uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, sähköautojen hidaslatauspisteiden asennus piha- ja autotallipaikkoihin 2017: ABC-talon sokkelien vedeneristeiden ja salaojien uusiminen kadun puolelle, sadevesikaivojen asennus ABC-talon itäsivulle ja DE-talon pohjoissivulle, DE-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen, kellaritilojen ja porrashuoneiden kunnostus, saunaosaston peruskorjaus, pesulan rakentaminen, pyörävaraston rakentaminen autotalliin, huoneistovarastojen uusiminen, kaikkien asuin- ja liikehuoneistojen kylpyhuoneiden peruskorjaus 2018: Huoneistokohtaisten laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2019: Julkisivujen kunnostuksen hankesuunnittelu 2020: Julkisivujen kunnostuksen ja vesikagtteiden uusimisen toteutussuunnittelu, ovien ja liiketilojen ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2021: ABC-talon yläpohjan tuuletuksen parantaminen, julkisivujen korjaukset, vesikattojen uusiminen, porrashuoneiden ja autohallin ovien uusiminen, liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy Pulse sarjaan Katso kako korjaushistoria taloyhtiön kunnossapitosuunnitelmasta.
- Näkymät
- Huoneiston parveke puutarhamaiselle, rauhalliselle sisäpihalle päin.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 195 000 €
- Myyntihinta
- 168 011,92 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 500 € / m²
- Velkaosuus
- 26 988,08 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 234 € / kk
- Hoitovastike
- 145,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 379,60 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. 1.4.2025 yhtiökokous myönsi valtuudet periä tai olla perimättä 2 kk hoitovastikkeen määrän, sekä tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta mahdollisten lainan korkomuutosten osalta. Päätös on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lauttasaarentie 6
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1960
- Huoneistojen lukumäärä
- 52
- Liiketilojen pinta-ala
- 522 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 6
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 826 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tapiolan Lämpö / Ari Aaltonen 020 7505463 ari.aaltonen@tl-konserni.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupungin rakennusvalvonta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Tulevat selvitykset: Lämmitysverkoston (patterit ja putket) uusi kuntotutkimus, Hissien kuntotarkastus, Leikkialueen kuntotarkastus (vuosittain), Selvitys sähköautojen latauspisteiden tehonnostosta 11kW
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 32.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Sisäpiharakennuksessa ei ole hissiä.
- Muut tilat
- Eteinen: seinät maalattu, lattia laminaatti
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/577/source/221775496)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/941/source/221149958)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/721/source/216127146)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/319/871/source/215178913)
