425 000 € 112 m²

Pyhän Sigfridintie 22 A2, Nikkilä, Sipoo 4h+khh+kphs+wh+wc+akv

Välitysliike Skant Oy

Puontilantie 5, 01900 Nurmijärvi

Myytävät kohteet

Arttu Saartoala

0400294238

Velaton hinta: 425 000 €

Asuinpinta-ala: 112 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2023

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Nikkilä

Kaupunki: Sipoo

Paritalokoti Nikkilän keskustassa omalla tontillla

Tämä yksitasoinen paritaloasunto sijaitsee Nikkilän keskustassa. Alueella, jossa historiaa henkivät vanhat talot ja vanha puusto luovat oman rauhallisen ilmapiirinsä. Myytävä koti sijaitsee omalla tontilla, rajoittuen avoimeen niittyalueeseen, joka on kaavassa merkitty leikkialueeksi – näkymä tuo väljyyttä ja tilaa etupihan suuntaan.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja harkittu. Korkea olohuone ja akustiikkaa parantava rimakatto tuovat tilaan ilmavuutta ja lämpöä. Olohuoneen ja keittiön suuret ikkunat kehystävät näkymän ympäröivään maisemaan.
Olohuoneesta avautuu suuri liukulasiovi suoraan tunnelmalliseen pergola-alueeseen, joka on osa eteläsuuntaista takapihaa.

Kauniisti toteutettu Puustelli-keittiö on yhdistetty olohuoneeseen. Keittiön toiminnot on sijoiteltu arjen sujuvuus edellä. Saarekkeella on reilusti kivipintaista laskutilaa ja aamiaskaappi pitää pöytätilat vapaana. Keittiössä on integroidut kodinkoneet, jotka viimeistelevät kauniit materiaalivalinnat.

Kodissa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone, jonka kautta on kulku kylpyhuoneen yhteydessä olevaan wc-tilaan. Ylellisyyttä päämakuuhuoneeseen tuo myös vaalea kokolattiamatto. Kauniisti toteutetuista kylpytiloista avautuu ovi eteläsuuntaiselle takaterassille, jossa on oma poreallas.

Autolle on katettu paikka sisäänkäynnin läheisyydessä. Talo lämpiää energiatehokkaalla ilmavesilämpöpumpulla, ja kesähelteitä varten asunnossa on myös ilmalämpöpumppu. Älyteknologiaa arvostavalle asukkaalle tästä kodista löytyy puhelinsovelluksella ohjattava led-valaistus himmennyksellä.

Tätä asuntoa kannattaa tulla katsomaan kauempaakin. Varaa oma esittelyaikasi!
Soittamalla: 0400 294 238
Sähköpostilla: arttu.saartoala@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi?

Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla.
Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista.
Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat
alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti: Pyhän Sigfridintie 22 A2, 04130 Sipoo
Kaupunginosa: Nikkilä
Kohdenumero: 80416556
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 112 m²
Tontin pinta-ala: 3 540 m²
Kokonaispinta-ala: 117,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 112m2 + tekn.tila/var n. 5,9m2 Kerrosala n. 134m2.
Huoneiston kokoonpano: 4h+khh+kphs+wh+wc+akv
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (AEG integroitu), erillinen pakastin (AEG integroitu), uuni (Electrolux), liesituuletin (AEG tasoliesituuletin), keittiösaareke, astianpesukone (Electrolux integroitu) ja aamiaiskaappi (valaistu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku (Sadesuihku x2), wc-istuin, pesuallas (x2), peili, allaskaappi ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Saunan seinät, katto ja lauteet: lämpökäsitelty haapa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Sipoon keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 753-423-2-239

Hinta

Velaton hinta: 425 000 €
Myyntihinta: 425 000 €
Neliöhinta: 3 794,64 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus on 13400kwh / vuosi Jätekulut 428€ / vuosi
Kiinteistövero: 758,96 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2023
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.01.2033
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 540 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Lisätietoa kaavoituksesta Sipoon kunnalta p. 09 23531.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Nikkilästä suora bussiyhteys Helsinkiin ja Keravalle.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Kiinteistön yhteinen rakennusoikeus 540 k-m² + 160 k-m² talousrakennuksille. Rakennusoikeutta on käytetty 536,2 m2. Hallinta-alueille B1 ja B2 on lainvoimainen rakennuslupa toiselle paritalolle.
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Pääsisäänkäynnin yhteydessä tilava arkieteinen.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Päämakuuhuoneessa vaatehuone, josta käynti saunatiloihin. Kahdessa muussa makuuhuoneessa kiinteät vaatekaapit. Päämakuuhuoneessa ja sen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa kokolattiamatto.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti ja kokolattiamatto
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa leveä liukulasiovi. Olohuoneen katossa akustiikkaa parantava rimakatto.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali