Etusivu Myytävät kohteet 94.5 m² Frans Emilin katu 2 D, 33870 Tampere 4h+k+kph – Oikotie 23243256

285 000 € 94,5 m²

Frans Emilin katu 2 D, Vuores, Tampere 4h+k+kph

Johannes Karjalainen
Johannes Karjalainen

040-707 6110

Velaton hinta
285 000 €
Hoitovastike
453,60 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Nyt Vuoreksesta kaksitasoinen nelikko tarjolla!

Selkeä pohjaratkaisu, jossa alakerrassa olotilat ja yläkerrassa nukkumapaikat. Sisään tullaan alempaan kerrokseen, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat samaa tilaa. Lisäksi erillinen wc. Toinen wc yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä, jossa myös huoneistokohtainen sauna sekä pieni kodinhoitotila. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa komerot ja lisää säilytystilaa ulko-oven edessä olevassa ulkovarastossa. Yhdestä makuuhuoneessa käynti ranskalaiselle parvekkeelle. Sisäpinnat siistissä kunnossa ja pääset muuttamaan ilman isompia remontteja. Viihtyisä oleskelupiha ja laajennettu terassi etupihan suojaisan sisäänkäynnin yhteydessä. Lapsiperheitä ajatellen tämän jatkeena käytännöllisesti taloyhtiön leikkipiha.

As Oy Tampereen Vuoreksen Matti on 2012 valmistunut yhtiö, jossa on 41 asuntoa sekä 47 autopaikkaa, joista osa on osakkeina. Yhtiössä on kolme rakennusta, joista kaksi muodostuu rivitaloista ja kolmas on nelikerroksinen kerrostalo. Taloyhtiössä lämmitysmuotona kaukolämpö.

Vuoreksessa olet lähellä luontoa ja ulkoilualueita, mutta kuitenkin hyvien yhteyksien päässä keskustasta. Julkinen liikenne toimii Vuoreksen puistokatua pitkin. Alueella lähikaupat ja isommat kauppakeskittymät Hervannassa ja Ideaparkissa. Lapsiperheitä ajatellen koulu, päiväkoti, urheilukenttä lähikaupat ja sekä muut palvelut lyhyen matkan päässä.

Tiivistettynä muutama nosto:
- Selkeä pohjaratkaisu, jossa hyvin tilaa
- Yläkerrassa ilmalämpöpumppu
- Päiväkoti, koulu ja Ilves-kenttä lähellä
- Isommat talotekniset remontit vielä kauempana tulevaisuudessa

Tässä mukava koti luonnon läheiseltä alueelta - Tätä kannattaa tulla katsomaan!

--
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Frans Emilin katu 2 D, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
20771419
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
5 812 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+kt+rt+s, 94,5m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, liesi/uuni ja liesituuletin. Paikka ruokapöydälle. Parkettilattia. Seinät maalattu ruokailutilassa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu niin seinät kuin lattia. Pesukoneliitäntä. Tilavaraus niin pyykinpesukoneelle kuin kuivausrummulle. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen WC alakerran eteisen yhteydessä. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Toinen WC yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolle kuuluu asuntokohtainen ulkovarasto sekä huoneistokohtainen lämmin varastokomero.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028; - Hybridilatausjärjestelmän toteutus - Osakaspihojen piha-aitojen kunnostus - Aitojen uusiminen - Parvekelasitusten huolto - Maanpinnan muotoilu sadevesien ohjaamiseksi
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Palovaroittimet; 10-vuotistarkastus; 2020 Istutusten ja pensasaitojen uusinta / kunnostus, IV-nuohous; 2018 Lintuverkkojen asennus autokatoksiin; 2017 Piha-alueen ja katosten asfaltointi;
Näkymät
Ranskalainen tuuletusparveke yläkerrassa. Etuoven edustalla / yhteydessä terassialue, josta näköyhteys sisäpihalla olevaan taloyhtiön puistoon. Terassia on laajennettu ja tähän mahtuu isompikin sohva- ja pöytäryhmä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneistokohtainen sauna kylpyhuoneen yhteydessä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Vuoreksessa kaksi lähikauppaa. Koulut: Alueella koulu kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Alueella useampi päiväkoti.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu yläkerrassa, jonka huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
3 015,87 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
453,60 € / kk
Yhtiövastike
453,60 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Matti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin koko
5 812 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
28.2.2071
Tontin vuokra
26743 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy (Pamis Oy) Risto Lehto
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Vuoreksen puistokatua pitkin.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 18. sähköpistokkeita: 29.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Muut tilat
Vaatehuone alakerrassa portaiden alla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia. Seinät maalattu. Komerot kaikissa makuuhuoneissa.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia. Seinät maalattu,

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset