- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 277,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Hallila
- Kaupunki
- Tampere
Nyt tarjolla yksitasoinen kolmio!
Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen. Kylpyhuone on näyttävä ja se on remontoitu v. 2016. Kylpyhuoneesta löytyy hyvin tilaa myös kodinhoidolle. Erilliseen keittiöön mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ja keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Olohuone on valoisa ja siitä on käynti rauhalliselle, suojaisalle terassille ja takapihalle. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, josta toisesta löytyy oma vaatehuone ja toisesta suuri liukuovikaapisto. Lisää säilytystilaa löytyy etupihalla olevasta varastosta. Huoneiston lattioita on uusittu v. 2020.
Yhtiö lämpenee maalämmöllä ja pitää sisällään peräti 35 asuinhuoneistoa. Yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Hoitovastike on edullinen 3,70 €/m2.
Yhtiön laaja piha-alue tarjoaa vehreän ympäristön asukkaille. Lapsille pihapiiri tarjoaa loistavat puitteet leikkiin ja liikuntaan. Pihalta löytyy myös monenlaisia hedelmäpuita, marjapensaita ja halukkailla on mahdollisuus viljellä omaa pienimuotoista kasvimaata. Yhtiöllä on kolmikerroksinen yhteistalo, jonka tiloissa toimii päiväkoti. Yhteistalo on asukkaiden käytössä päiväkodin ollessa kiinni. Yhteistalo tarjoaa asukkaiden käyttöön monipuoliset tilat kuten pesutupa, kuivaushuone, kaksi saunaa sekä harrastetila, joka toimii kuntosalina. Lisäksi taloyhtiöllä on hyvin varusteltu puuverstas ja maakellari. Harrastetilan, kuntosalin ja puuverstaan ylläpidosta vastaa asukkaiden oma osuuskunta.
Tampereen Hallila tunnetaan lapsiperheiden suosimana asuinalueena. Moottoritielle liityt muutamassa minuutissa ja keskustaan hurauttaa 15. minuutissa. Kattavat julkiset yhteydet kävelymatkan päässä. Alueelta löydät myös kaupan, koulun sekä päiväkodin.
Tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mikko Anttikoski, myyntipäälikkö / 044 318 7770 tai mikko.anttikoski@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vesakonkatu 1 G, 33820 Tampere
- Kaupunginosa
- Hallila
- Kohdenumero
- 20744250
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Tontin pinta-ala
- 14 656 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,kph,ter
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiöön mahtuu lapsiperheen ruokailuryhmä. Varustus: Liesi, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, liesituuletin. Lattia: vinyylilankku Seinät: tapetti, laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Upea remontoitu kylpyhuone, jossa on tilaa myös kodinhoidolle. Varustus: Lattialämmitys, pidee-suihku, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, seinä-wc, paikka astianpesukoneelle. Lattia: laatta Seinät: laatta .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneiston etupihalla kylmä ulkovarasto.
- Tulevat remontit
- Parvekkeiden kuntotutkimus ja korjausselvitys, Parven hätäpoistumistien ulkoportaikon kunnostus 2025 Etuovien vaihto/korjaus selvitys 2024-2025 Yhteistalon Piipun juuren tiivistäminen, salin katon maalaaminen, akustiikan parantaminen 2025 Eläinverkkojen uusiminen 2025 Eristeen lisäys yläpohjaan 2025 Korvausilmaventtiileiden uusinta 2025 Autopaikkojen lämmitystolppien uusinta 2025 Palovaroittimien tarkastus / uusiminen 2025 Viemäri, lämmitys ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2027-28 Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus 2028-29 Lukijan on huomattava, että kunnnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuone v. 2016, piha-aita v. 2018, tammi parkettilattia vaihdettu v. 2020, keittiön lattia vaihdettu v. 2020, pakastinjääkaappi vaihdettu v. 2020. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Pihavalaistuksen parantaminen 2022 Yhteistalon keittiön ja kuntosalin lattian uusinta 2022 IV-kanavien puhdistus 2021 Päiväkodin porttien kunnostus 2021 Aitojen uusinta 2021 Pyörävajan oven uusinta 2020 Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus A, B, C, D ja F 21 sekä F22 auringonpuolen ikkunat. Varastorakennusten huoltomaalausta 2020 Vesikattojen huoltokorjaukset 2020 Taloyhtiön aitojen uusinta 2019 Varastorakennusten ovien ja karmien uusinta 2019 Maalämmitysjärjestelmän käyttöönotto 2018 Vesikattojen huoltokorjaukset 2018 Ulkoseinien kylmäsiltojen korjaaminen 2016 Pihateiden ja parkkipaikan sorastus 2016 Antennijärjestelmän tarkistus ja päivitys 2016 Ikkunoiden ja ovien kunnostus tiivistäminen, oikominen, huoltokäsittely 2016 Porttien ja kaiteiden ja pyykinkuivaustelineen huoltomaalaus 2015 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2015 Puusaunan remontti 2014 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe 2013 Kattorakenteiden huoltokorjauksia 2012 Lukostosarjoitus 2011 Julkisivu- ja parvekerakenteiden korjauksia, takuutyöt 2011 Lämmitysverkoston tasapainotus 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys 2010 Piha-aidan rakentaminen 2008 Julkisivukunnostus 2006 Kaukolämpöön liittyminen
- Näkymät
- Rauhallinen etelään aukeava terassi / takapiha.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Sale Hallila n. 1,3 km KCM Turtola 2,6 km Koulut: Hallilan koulutalo n. 1 5 km Päiväkoti: Yksityinen päiväkoti n. 100 m Veisun päiväkoti 1,4 km
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 188 178,49 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 653,33 € / m²
- Velkaosuus
- 10 821,51 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 177,60 € / kk
- Hoitovastike
- 277,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 455,10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kotipehku
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1992
- Huoneistojen lukumäärä
- 35
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2013 Energiatodistus on vanhentunut. Uusi on yhtiöllä tilauksessa.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 14 656 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 28.2.2051
- Tontin vuokra
- 13526.44 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Tammer-Isännöinti Oy Pasi Rouhiainen puh. 044 097 8800
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- ratikkapysäkki n. 1,4 km bussipysäkki n. 800 m
- Kuntotutkimus
- 2023 Leikkialueen kunnostus ja uusiminen 2023 Vesikattoremontti: Katon uusiminen, ja räystäiden ja syöksytorvien uusiminen 2022 Ulkoseinien lämpökuvaukset 2022 Sähköjärjestelmän Kuntoarvio 2022 Viemäreiden Kuvaus 2022 Leikkivälineiden turvatarastus 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2020 Ulkoseinien lämpökuvaukset 2019 Vesikaton kuntokartoitus (Kattotutka) 2018 Lämpöselvitys maalämpö (Lamit) 2017 Koko taloyhtiöön tehty märkätilojen kosteuskartoitus (HH-Kiinteistöpalvelu)
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Yhtiön hallintaan kuuluu myös yhteistalo, jossa sijaitsee yhtiön tekniset tilat, yhteissauna, pesutupa ja jossa toimii yksityinen päiväkoti vuokralla.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone. Makuuhuone 1 Lattia: tammiparketti Seinät: tapetti Makuuhuone 2 Lattia: tammiparketti Seinät: tapetti, maali
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneeseen mahtuu suuri sohvaryhmä. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle. Lattia: tammiparketti Seinät: tapetti, maali