Etusivu Myytävät kohteet 74.5 m² Porttivahdinkuja 4 B, 90450 Kempele 3h, k, s – Oikotie 23241650

199 000 € 74,5 m²

Porttivahdinkuja 4 B, Linnakangas, Kempele 3h, k, s

Samu Saarnio
Samu Saarnio

040 721 5991

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
238,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Linnakangas
Kaupunki
Kempele

Katso virtuaaliesittely

Hyvältä paikalta suositulta Linnakankaan alueelta, tilava luhtitalon alakerran kolmio. Tämä käytännöllinen koti, on pinnoiltaan hyvässä kunnossa. Ilman suunnallisesti talot on rakennettu lounaan suuntaan, joten aurinko pääsee paistamaan takaterassille sekä päivällä että illalla. Asunnossa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, sekä huoneistokohtainen ilmastointi lämmöntalteenotolla.

Asunnon pohjaratkaisu on loistava. Eteisen jälkeen avautuu keittiö ja olohuone, jotka on erillään, mutta kuitenkin kivasti yhteydessä toisiinsa. Keittiössä hyvin kaapisto- ja tasotilaa, vaaleat kaapistot ja ruskeat työtasot. Keittiöön ikkunan alle mahtuu hyvin ruokapöytä.
Olohuone on todella valoisa, lounaan suuntaisten ikkunoiden ansiosta. Olohuoneesta ovi todella isolle ja tilavalle lasitetulle parvekkeelle, johon mahtuu esim. sohva- ja pöytäryhmät.
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, molemmissa kaapistot.

Kylpyhuone osasto on tilava, ja siellä suihkutila ja kätevä kodinhoitotila on eroteltu suihkuseinällä. Erillis wc:n lisäksi myös kylpyhuoneesta löytyy wc-kalustus. Vaalea paneloitu ikkunallinen sauna, jonka voi halutessaan värjätä.

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka ja autopistokepaikka erillisillä osakkeilla. Lisäksi väestönsuojassa lämmin varastotila erillisellä osakkeella.

Tästä loistava asunto hyvältä paikalta. Huoletonta asumista pitkän aikaa, remonteista ei tarvitse huolehtia. Tule käymään paikanpäällä ja ihastu tähän asuntoon!

Myyntiä hoitaa:
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai samu.saarnio@aurealkv.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 18.05.2025 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti
Porttivahdinkuja 4 B, 90450 Kempele
Kaupunginosa
Linnakangas
Kohdenumero
80417503
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
6 174 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoiset kaapistot, ruskehtavat tasot, valkoiset kodinkoneet.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Vaalea kylpyhuone, suihkun takana tehosteraita. Kylpyhuoneessa kodin toinen wc, lisäksi kodinhoitotila. WC (2): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillis wc, jonka lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Väestönsuojassa lämmin varasto erillisellä osakkeella, V5: 1750€
Tulevat remontit
2025: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026: Talon huoltomaalaus
Tehdyt remontit
2020: Aitojen ylälautojen pellitys n. 70m, kattolumiesteiden lisäys 72m puuttuviin kohtiin, kylpyhuoneiden ja saunojen märkätilatarkastus 2022: Autokatoksen huoltomaalaus 2023: Kuntoarvio/kevyt kuntoarvio 10-vuotis tarkastusta ja PTS-suunnittelua varten
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Paneloitu ikkunallinen sauna sähkökiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 671,14 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
238,40 € / kk
Yhtiövastike
238,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14,5 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Internet-vastike 6,90€/kk, autopaikanvastike 1,60€/kk, autokatospaikanvastike 3,20€/kk, autopaikan sähkö 2,10€/kk/paikka, varastovastike 4,80€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kempeleen Kotilinna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.06.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 174 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola, Harri Lampinen, harri.lampinen@kiinteistotahkola.fi, 0207480200
Kaavoitustiedot
Kempeleen kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka ja autopistokepaikka erillisillä osakekirjoilla. AKP1: 5.500€, AP3: 2.600€.
Yhteiset tilat
OTHER ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, molemmissa kaapistot.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa keittiö, joka yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön. Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille ja omalle aidatulle piha-alueelle. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset