/ot-real-estate-mediabank-prod/657/057/source/221750756)
/ot-real-estate-mediabank-prod/757/057/source/221750757)
/ot-real-estate-mediabank-prod/857/057/source/221750758)
/ot-real-estate-mediabank-prod/957/057/source/221750759)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/057/source/221750760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/167/057/source/221750761)
/ot-real-estate-mediabank-prod/267/057/source/221750762)
/ot-real-estate-mediabank-prod/367/057/source/221750763)
/ot-real-estate-mediabank-prod/467/057/source/221750764)
/ot-real-estate-mediabank-prod/567/057/source/221750765)
/ot-real-estate-mediabank-prod/667/057/source/221750766)
/ot-real-estate-mediabank-prod/867/057/source/221750768)
/ot-real-estate-mediabank-prod/967/057/source/221750769)
/ot-real-estate-mediabank-prod/077/057/source/221750770)
/ot-real-estate-mediabank-prod/177/057/source/221750771)
/ot-real-estate-mediabank-prod/277/057/source/221750772)
/ot-real-estate-mediabank-prod/377/057/source/221750773)
/ot-real-estate-mediabank-prod/477/057/source/221750774)
/ot-real-estate-mediabank-prod/577/057/source/221750775)
/ot-real-estate-mediabank-prod/677/057/source/221750776)
/ot-real-estate-mediabank-prod/135/346/source/209643531)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/057/source/221750756)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/057/source/221750757)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/057/source/221750758)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/057/source/221750759)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/057/source/221750760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/057/source/221750761)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/057/source/221750762)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/057/source/221750763)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/057/source/221750764)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/057/source/221750765)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/057/source/221750766)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/057/source/221750768)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/057/source/221750769)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/057/source/221750770)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/057/source/221750771)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/057/source/221750772)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/377/057/source/221750773)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/477/057/source/221750774)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/577/057/source/221750775)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/057/source/221750776)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/135/346/source/209643531)
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Hoitovastike
- 113,85 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1984
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kivimaa, Niemi, Kivistönmäki
- Kaupunki
- Lahti
Hyväpohjainen yksiö Kivistönmäellä, täydellinen sijoituskohde tai koti omaan käyttöön.
Huoneiston pinta-ala on 34,5 m² ja se koostuu valoisasta huoneesta, keittokomerosta, alkovista ja saunallisesta kylpyhuoneesta. Keittokomero tarjoaa riittävästi tilaa ruoanlaittoon, oleskeluhuoneesta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi. Sängylle on paikka alkovissa. Kylpyhuone on remontoitu juuri käyttövesiputkisto remontin yhteydessä 2024.
Taloyhtiöllä on oma tontti, mikä takaa vakaan ja pitkäaikaisen asumisen ilman maanvuokraa tai epävarmuutta. Lisäksi juuri asennettu maalämpö pitää asumiskulut kurissa. Vastike tällä hetkellä vain 3,30 € / m2. Yhtiö on muutoinkin kattavasti kunnostettu ja remontoitu.
Yhden kilometrin säteellä löytyy jo koksi lähikauppa ja uimahalli. Vesijärven rantaan kävelet varttitunnissa ja keskustaan noin parissakymmenessä minuutissa. Eli aika loistava sijainti : )
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Tämä on erittäin hyvä valinta sijoitusasuntoa etsivälle. Vuokralainen valmiina ja vuokratuotto vajaat 7% (velattomalla pyyntihinnalla laskettuna).
Nähdään asuntonäytöllä!
Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle.
Laura Ulmala 040 300 2334
laura.ulmala@asuntoarea.fi
ig: lauraulmala_lkv
Perustiedot
- Sijainti
- Kivakatu 12 B, 15210 Lahti
- Kaupunginosa
- Kivimaa, Niemi, Kivistönmäki
- Kohdenumero
- 80401243
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 234 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kk, wc/kph, sauna ja lasitettu parveke.
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- vuokralaisella on 6 kk irtisanomisaika. Asunto on vuokrattu. Vuokra on 550 € / kk + vesi.
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja liesituuletin (suodatin). Lattiassa mosaiikkiparketti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- 2024 remontoitu kylpyhuone, missä wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaslaatikostot, peilikaappi, suihku suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Lattilämmitys.
- Säilytystilat
- Kaapistot ja huoneistokohtainen irtainvarasto
- Tulevat remontit
- KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE: - hissien päivitys / uusiminen - esteetön sisäänkäynti ja uudet pääovet - pihan perusparannus (aidat, leikkivälineet, pinnanmuodot ym)
- Tehdyt remontit
- - 2002 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö - 2004 vesikatteen uusiminen - 2007 jäteastioiden uusiminen Monikko järjestelmään - 2012 julkisivujen betonipintaisten osien korjaustyöt ja maalaus, ikkunoiden vesipeltien maalaus sekä kaikkien elastisten elementti- ja ikkunasmyygien saumausten uusiminen - 2014 paperinkeräysastiaksi hankittiin syväkeräyssäiliö - 2014 piha-alueen istutusten siistiminen, puiden kaatoa ja kolmen parkkiruudun lisäys - 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö - 2015 alaparkkipaikan ruutujen maalaus - 2016 kuivaushuoneiden koneiden uusiminen - 2016 lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja patterivarusteiden uusiminen - 2017-18 alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden paikkakorjauksia - 2018 pihan kuivaustelinealueen laatoitus ja betonisten sadevesikourujen uudelleen asennus - 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2020 sisääntuloväylän, alaparkkipaikan ja pihaväylien asfaltointi sekä, pihavalaistuksen päivittäminen - 2020 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö - 2021 pyörävarastojen peruskorjaus ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen ledeiksi - 2022 jätekatos- / varastorakennus - 2023 sähköautojen latausjärjestelmä alaparkkipaikalle (8+11) - 2024 LVIS-urakka sisältäen maalämmön ja LTO:n
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sähkökiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lidl Kivimaa 600 m, Kivimaan uimahalli 650 m, S-market Ankkuri 1 km, LUT-yliopisto, Lahden kampus 1,5 km, Vesijärven rantaa 1,5 km, kauppatorille keskustaan 1,8 km.
- Kiinteistötunnus
- 398-4-4186
Hinta
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 44 842 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 173,91 € / m²
- Velkaosuus
- 30 158 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 219,67 € / kk
- Hoitovastike
- 113,85 € / kk
- Yhtiövastike
- 333,52 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähköauton latausautopaikka 25 € / kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivistönmetsä
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1984
- Huoneistojen lukumäärä
- 57
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 5 234 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Oy, Henrik Laukkanen, henrik.laukkanen@oi.fi, 010 7393 381
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- huoneistokohtainen irtainvarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa on paikka pöydälle ja sängyn saa mukavasti alkoviin. Lattiassa parketti ja seinät maalattu / tapetoitu. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/342/source/206243849)
Laura Ulmala
040 300 2334
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/057/source/221750756)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/537/source/221735605)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/317/source/221713242)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/489/source/208984147)
