:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/829/source/199928620)
Kirsi Raukola
041 313 8863
/ot-real-estate-mediabank-prod/975/647/source/221746579)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/647/source/221746604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/706/647/source/221746607)
/ot-real-estate-mediabank-prod/185/647/source/221746581)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/647/source/221746568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/647/source/221746565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/575/647/source/221746575)
/ot-real-estate-mediabank-prod/475/647/source/221746574)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/647/source/221746566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/675/647/source/221746576)
/ot-real-estate-mediabank-prod/075/647/source/221746570)
/ot-real-estate-mediabank-prod/775/647/source/221746577)
/ot-real-estate-mediabank-prod/965/647/source/221746569)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/647/source/221746582)
/ot-real-estate-mediabank-prod/875/647/source/221746578)
/ot-real-estate-mediabank-prod/385/647/source/221746583)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/647/source/221746567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/647/source/221746600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/275/647/source/221746572)
/ot-real-estate-mediabank-prod/606/647/source/221746606)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/647/source/221746571)
/ot-real-estate-mediabank-prod/585/647/source/221746585)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/647/source/221746588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/647/source/221746593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/647/source/221746592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/647/source/221746599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/647/source/221746579)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/647/source/221746604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/706/647/source/221746607)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/647/source/221746581)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/647/source/221746568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/647/source/221746565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/647/source/221746575)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/647/source/221746574)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/647/source/221746566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/647/source/221746576)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/647/source/221746570)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/647/source/221746577)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/647/source/221746569)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/647/source/221746582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/647/source/221746578)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/647/source/221746583)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/647/source/221746567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/647/source/221746600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/647/source/221746572)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/647/source/221746606)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/647/source/221746571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/585/647/source/221746585)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/647/source/221746588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/647/source/221746593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/647/source/221746592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/647/source/221746599)
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Hoitovastike
- 330 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hämeenpuisto, Kaakinmaa, Pyynikki
- Kaupunki
- Tampere
Hyvältä paikalta Hämeenpuistosta ylimmän kerroksen avara ja valoisa päätyasunto.
Asunnon kaikki huoneet ovat tilavia. Olohuoneessa on viehättävä erkkeri, jonka ikkunoista avautuvat kauniit näkymät itään Hämeenpuistoon. Valoa tuo myös etelään päin oleva ikkuna ja sen vieressä on luonteva paikka ruokailuryhmälle. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Makuuhuoneet sijaitsevat rauhallisen sisäpihan puolelle ja niistä toisesta on käynti länsiparvekkeelle. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna muodostavat oman kokonaisuutensa ja niissä kaikissa on ikkuna. Lisäksi löytyvät monien toivelistalla olevat erillinen wc ja vaatehuone. Asunto on alkuperäiskuntoinen, joten nyt on hieno mahdollisuus toteuttaa omia unelmiaan.
Asunto Oy Hämeenpuisto 38 on omatonttinen taloyhtiö, josta on pidetty hyvää huolta. Mm. vuonna 2020 on uusittu ikkunat ja parvekeovet ja 2023 uusittiin elementtisaumat. Taloyhtiössä on laajakaista.
Hyvän sijainnin ansiosta kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä. Myös Pyynikin upeat ulkoilumaastot alkavat melkein kotiovelta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, kirsi.raukola@muutoslkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 18.05.2025 klo 15:00 - 15:30
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeenpuisto 38 A, 33200 Tampere
- Kaupunginosa
- Hämeenpuisto, Kaakinmaa, Pyynikki
- Kohdenumero
- 21682118
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 82,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 097,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, khh, erill.wc, vh, p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan, 2 viikon kuluttua kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, ikkuna kylpyhuoneessa ja saunassa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vinttikomero
- Tulevat remontit
- Piha-alueen kunnostusta. Julkisivun puhdistus. Osakkaille suositellaan parvekelasituksia. Märkätilojen kunnostus tarpeen mukaan. IV-kanavien puhdistus 2026 Palovaroittimet 2025 Pesutilojen silikonien uusimista suositellaan osakkaille. Kiinteistön kuntoarvio. Hallitus ehdottanut: Pesutilojen silikonien uusiminen keskitetysti.
- Tehdyt remontit
- 1991-1992 tapetointia ja maalausta. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 vesikaton pinnoitteen uusiminen, korotusosan puhdistus (Kerabit Kattohuolto) 2024 taloyhtiön sähkömittari uusittu (Eltel) 2023 elementtisaumojen uusinta (Saumalaakso) 2022 hissin koneisto ja moottori peruskorjattu, kannatinköydet uusittu (Suomen Hissi urakointi) 2021 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö (HHKP) 2021 vesikaton kuntokartoitus ja pienkorjaukset (Kattoklinikka) 2020 ikkunat ja parvekeovet (Skaala) 2019 pohjaviemärin ja nousulinjojen huuhtelu ja kuvaus (Eerola-yhtiöt) 2019 laajakaista nopeuden nosto 10M -> 50M (Telia) 2017 ulko-ovet (Välimäki) 2017 iv-kanaviston puhdistus ja huolto (Suomen Vesitekniikka) 2016 energiatodistus (Energiakaari) 2016 katon kunnon tarkastus (Ville Opas) 2015 suihkusekoittajien vaihto ja lämmönjakokeskuksen uusiminen (Lvi-Keskinen) 2012 katto maalattu, ikkunoiden ja parvekeovien maalauskunnostus sis alumiinilistan laiton ikkunapokan alareunaan 2012 lukitus, tunnisteavaus (Kaba) (Ajan Lukko) 2005 pohjoispään sokkelin vesieristys korjattu 1997 parvekkeiden kunnostusta 1990 ikkunoiden ulkopuitteiden maalausta
- Näkymät
- Parvekkeen ilmansuunta länsi. Ikkunoiden ilmansuunnat itä-etelä-länsi. Päätyhuoneisto.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Toimeksiantaja ei ole asunut huoneistossa viime syksystä alkaen, joten toimeksiantaja ei tunne kodinkoneiden kuntoa. Ostajaa kehotetaan tarkistamaan kaupan kohde erityisen tarkasti. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 244 214,09 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 006,06 € / m²
- Velkaosuus
- 3 785,91 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 140,86 € / kk
- Hoitovastike
- 330 € / kk
- Yhtiövastike
- 470,86 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Tv- ja laajakaistavastike 3,50 €/kk Autokatospaikka 30 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenpuisto 38
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 18
- Liiketilojen pinta-ala
- 42 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- huopakate
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Energialuokka
- F2013 E-luku: 203. Voimassa 11.12.2026 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 097,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy, Tampere
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti / Mika Kivinen Mäntykatu 4, 33200 Tampere puh. 010 755 6010
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Palotarkastus 04.12.2019 06/2021 vesikaton kuntokartoitus (Kattoklinikka) 11/2021 hissin kuntotutkimus ja -kartoitus (Suomen Hissi Urakointi)
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 6. autokatoksia: 8.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, vinttikomerot, yhtiölaajakaista 50M. Kattotyyppi: tasakatto / keskellä aumakattoinen korotusosa (ei koko katon osalla) Katemateriaali: huopakate / korotusosa konesaumattu peltikate.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kirsi Raukola
041 313 8863
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/957/source/221759099)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/557/source/221755756)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/357/source/221753957)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/357/source/221753191)
