Etusivu Myytävät kohteet 80.5 m² Sammonkatu 11 A, 15140 Lahti oh, 3mh, kph, s, 2x wc, k, las. parv. – Oikotie 23240307

148 000 € 80,5 m²

Sammonkatu 11 A, Keskusta, Paavola, Lahti oh, 3mh, kph, s, 2x wc, k, las. parv.

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
313,95 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta, Paavola
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivaan 80,5 m²:n kolmioon Lahden keskustassa, osoitteessa Sammonkatu 11. Tämä 1985 rakennettu asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina. Asunnon kaksi wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on muun muassa keraaminen liesi ja kivitasot.

Lasitettu parveke antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Parveke on suunnattu lounaaseen, joten se on ihanteellinen paikka iltapäivän auringosta nauttimiseen.

Asunto Oy Puistomattila on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja lämmönvaihtimen uusinta. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa lukituksen uusiminen ja käyttövesisaneeraus.

Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Läheltä löytyy myös hyvät pyörätiet, jotka tekevät liikkumisesta helppoa ja ekologista.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!

Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake hintaan 10 000€

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 11 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta, Paavola
Kohdenumero
80402103
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
2 572 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
oh, 3mh, kph, s, 2x wc, k, las. parv.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Vm:2019 ), astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, lattialämmitys (Sähköinen ), peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja suihkuseinä. WC (1): Allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Lukituksen uusinta. Käyttövesisaneeraus ja vesikalusteiden uusinta.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys huomattavista korjaus- ja muutostöistä ajankohtineen 1994: Parvekkeiden rautaosien maalaus, etukaiteen puuosien kyllästyskäsittely ja huonokuntois- ten lautojen uusiminen. 2OO2: Ylempien parvekkeiden katon etureunaan kourut + syöksytorvet. 2OO4: Parvekepielien saumaus sekä ikkunakarmien päälle saumaus 2012: Abloy Sento lukitus, Summereiden uusimiset ja ovipuhelinjärjestelmän asennus 2Q13:KosteusmittausjuIkisivusta,Maaperätutki mus 2014: Sokkelin valukorjaus + betoni-, tiili- ja saumakorjaus 2015: Jätekatos purettu ja uudet paloluokitellut jäteastiat,LV- kartoitus, 2016: Autotallien ovien uusinta sähköisellä nostolla,Huippuimurien asennus (A, B ja C + autotallit 2kpl),lv-kanavien puhdistus ja säätö sekä säätöselvitys ja lisätyöt 2O2O: porraskäytäviensaneeraus- ja sähkösaneeraus sisältäen savunpoisto ja yleisten tilojen pa- lovaroittimet, automaattiset oven avaukset pääoviin, Hissien uusiminen, A, B ja C- portaissa, Ai- dan rakentaminen 2021: Kiinteistön elementtisaumaus, Huoneistoihin asennettu sähköiset palovaroittimet 2022: Kattosa neerau ksen su u n nittel u 2023: Lämmönvaihtimen uusinta, Vesikaton pintamateriaalin uusinta (Uusi huopa poltettu päälle), lV-kanavien nuohous ja perussäätö 2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimien menossa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut vieressä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: KTS yhtiöjörjestyksen §20 (yhtiössä on poikkeava kunnossapitovastuu koskien kylpyhuonetiloja ja niiden mahdollisesti aiheuttamia vuotoja, kosteusvaurioita, kuivauksia yms.)

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
148 000 €
Neliöhinta
1 838,51 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 28 päivän lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
313,95 € / kk
Yhtiövastike
458,85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka 15€/kk Autokatospaikka 20€/kk Yhtiössä on valmistunut ikkunaremontti ja siitä tulevat kustannukset ovat tässä asunnossa 7 925,79 € tai 72,60 € / kk rahoitusvastikkeena maksettaessa, lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Puistomattila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 572 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Oy, Jani Kirmanen, jani.kirmanen@kontuoy.fi, 0104118144
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: RAKSYSTEMS 24.10.2017, kuntoarvio RS15
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 17kpl Autotallit ovat erillisillä osakkeilla.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti ja parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset