- Velaton hinta
- 148 000 €
- Hoitovastike
- 313,95 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Paavola
- Kaupunki
- Lahti
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivaan 80,5 m²:n kolmioon Lahden keskustassa, osoitteessa Sammonkatu 11. Tämä 1985 rakennettu asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiselle.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka lisää mukavuutta erityisesti talvikuukausina. Asunnon kaksi wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on muun muassa keraaminen liesi ja kivitasot.
Lasitettu parveke antaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Parveke on suunnattu lounaaseen, joten se on ihanteellinen paikka iltapäivän auringosta nauttimiseen.
Asunto Oy Puistomattila on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesikaton uusiminen ja lämmönvaihtimen uusinta. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa lukituksen uusiminen ja käyttövesisaneeraus.
Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Läheltä löytyy myös hyvät pyörätiet, jotka tekevät liikkumisesta helppoa ja ekologista.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake hintaan 10 000€
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 11 A, 15140 Lahti
- Kaupunginosa
- Keskusta, Paavola
- Kohdenumero
- 80402103
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 572 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- oh, 3mh, kph, s, 2x wc, k, las. parv.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Vm:2019 ), astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys (Sähköinen ), peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesuallas ja suihkuseinä. WC (1): Allaskaappi, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi ja bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Lukituksen uusinta. Käyttövesisaneeraus ja vesikalusteiden uusinta.
- Tehdyt remontit
- Hallituksen selvitys huomattavista korjaus- ja muutostöistä ajankohtineen 1994: Parvekkeiden rautaosien maalaus, etukaiteen puuosien kyllästyskäsittely ja huonokuntois- ten lautojen uusiminen. 2OO2: Ylempien parvekkeiden katon etureunaan kourut + syöksytorvet. 2OO4: Parvekepielien saumaus sekä ikkunakarmien päälle saumaus 2012: Abloy Sento lukitus, Summereiden uusimiset ja ovipuhelinjärjestelmän asennus 2Q13:KosteusmittausjuIkisivusta,Maaperätutki mus 2014: Sokkelin valukorjaus + betoni-, tiili- ja saumakorjaus 2015: Jätekatos purettu ja uudet paloluokitellut jäteastiat,LV- kartoitus, 2016: Autotallien ovien uusinta sähköisellä nostolla,Huippuimurien asennus (A, B ja C + autotallit 2kpl),lv-kanavien puhdistus ja säätö sekä säätöselvitys ja lisätyöt 2O2O: porraskäytäviensaneeraus- ja sähkösaneeraus sisältäen savunpoisto ja yleisten tilojen pa- lovaroittimet, automaattiset oven avaukset pääoviin, Hissien uusiminen, A, B ja C- portaissa, Ai- dan rakentaminen 2021: Kiinteistön elementtisaumaus, Huoneistoihin asennettu sähköiset palovaroittimet 2022: Kattosa neerau ksen su u n nittel u 2023: Lämmönvaihtimen uusinta, Vesikaton pintamateriaalin uusinta (Uusi huopa poltettu päälle), lV-kanavien nuohous ja perussäätö 2025: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimien menossa
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut vieressä
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autotalliosakkeita. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: KTS yhtiöjörjestyksen §20 (yhtiössä on poikkeava kunnossapitovastuu koskien kylpyhuonetiloja ja niiden mahdollisesti aiheuttamia vuotoja, kosteusvaurioita, kuivauksia yms.)
Hinta
- Velaton hinta
- 148 000 €
- Myyntihinta
- 148 000 €
- Neliöhinta
- 1 838,51 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 28 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 313,95 € / kk
- Yhtiövastike
- 458,85 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka 15€/kk Autokatospaikka 20€/kk Yhtiössä on valmistunut ikkunaremontti ja siitä tulevat kustannukset ovat tässä asunnossa 7 925,79 € tai 72,60 € / kk rahoitusvastikkeena maksettaessa, lainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Puistomattila
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2027
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 572 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kontu Oy, Jani Kirmanen, jani.kirmanen@kontuoy.fi, 0104118144
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: RAKSYSTEMS 24.10.2017, kuntoarvio RS15
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 17kpl Autotallit ovat erillisillä osakkeilla.
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
- Keittiön lattia
- Laminaatti ja parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti