/ot-real-estate-mediabank-prod/821/235/source/218532128)
/ot-real-estate-mediabank-prod/011/235/source/218532110)
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/727/source/221727459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/235/source/218532115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/727/source/221727460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/111/235/source/218532111)
/ot-real-estate-mediabank-prod/901/235/source/218532109)
/ot-real-estate-mediabank-prod/211/235/source/218532112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/235/source/218532116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/235/source/218532126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/311/235/source/218532113)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/235/source/218532117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/521/235/source/218532125)
/ot-real-estate-mediabank-prod/921/235/source/218532129)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/235/source/218532124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/164/727/source/221727461)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/727/source/221727462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/235/source/218532118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/235/source/218532122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/721/235/source/218532127)
/ot-real-estate-mediabank-prod/364/727/source/221727463)
/ot-real-estate-mediabank-prod/464/727/source/221727464)
/ot-real-estate-mediabank-prod/564/727/source/221727465)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/927/source/221729417)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/235/source/218532128)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/235/source/218532110)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/727/source/221727459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/235/source/218532115)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/727/source/221727460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/235/source/218532111)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/901/235/source/218532109)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/235/source/218532112)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/235/source/218532116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/235/source/218532126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/235/source/218532113)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/235/source/218532117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/235/source/218532125)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/921/235/source/218532129)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/235/source/218532124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/727/source/221727461)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/727/source/221727462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/235/source/218532118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/235/source/218532122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/721/235/source/218532127)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/727/source/221727463)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/727/source/221727464)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/727/source/221727465)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/927/source/221729417)
- Velaton hinta
- 828 000 €
- Hoitovastike
- 294,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1929
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Ainutlaatuinen mahdollisuus asua yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista, Ullanlinnassa.
Tämän 95 neliömetrin huoneisto sijaitsee yhtiön viidennessä kerroksessa. Tilat ovat alkuperäisessä järjestyksessä, mikä mahdollistaa erilaisten toiveiden ja tarpeiden toteuttamisen remontin yhteydessä.
Asunto Oy Joukola on vuonna 1929 rakennettu, hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontteja on tehty säännöllisesti ja ajallaan. Viimeismpänä käynnissä on LVIS-saneeraus, joka on tämän huoneiston osalta valmis. Huoneiston kustannus on arviolta 110 000 euroa. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja autohalli, josta on mahdollista vuokrata parkkipaikka.
Sijainti Kapteeninkadulla tuo mukanaan mahdollisuuden, että Helsingin keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä- olipa kyseessä sitten kulttuurinnälkä tai halu nauttia keskustan kahviloiden, ravintoloiden ja kauppojen tarjonnasta. Lisäksi alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin omalla autolla kuin julkisillakin.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, sijaintia ja potentiaalia. Se on täydellinen valinta sinulle, joka etsit kotia, johon voit tuoda oman persoonallisen kosketuksesi ja josta pääset nauttimaan Helsingin sydämen tarjoamasta elämänmenosta. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – ota askel kohti unelmiesi kotia.
Myynti ja esittelyt:
Katja Huisman
LKV, LVV, MBA, IAT
0440 899 111 tai katja@havenlkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kapteeninkatu 26 C, 00140 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ullanlinna, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80379411
- Kerros
- 5 / 8
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 641 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, palvelijanhuone
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneisto on ollut pitkään vuokralla ja se kaipaa kunnostusta
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja puu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkukaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
- Tulevat remontit
- Ylimääräinen yhtiökokous 29.5.2024 2/2024 Yhtiökokous päätti tilata LVIS korjaushankkeen toteutuksen hallituksen esityksen mukaisesti. Yhtiökokous päätti rahoittaa LVIS korjaushankkeen toteutuksen enintään 8 000 000 € luottolimiittilainalla 20 - 25 vuodeksi. Kuluja ei ole vielä jaettu huoneistoille, eikä huoneistokohtaiset kustannukset ole isännöitsijän mukaan tiedossa ennen urakan valmistumista.
- Tehdyt remontit
- 2021-2022 LVIS -hankesuunnittelun esiselvitykset 2021-2022 putkistojen kuntotutkimus 2021-2022 hormikartoitus 2021-2022haitta-ainekartoitus 2021 vesikattojen akuutit huoltokorjaukset ja kattosiltojen lisäykset 2021 asuinhuoneistojen ikkunoiden kunnostus ja huoltolakkaus 2020 lämmönvaihtimen ja paisuntasäiliöiden uusinta 2020 tuuletusparvekkeiden ikkunoiden kunnostus 2020 katon kuntokartoitus 2019 tuuletusparvekkeiden kunnostusta 2019peltikattojen maalaus uusitulta alueelta 2018 märkätilojen kuntotarkastus 2018 kiinteistön kuntokartoitus 2016 ullakon valaistuksen uusinta 2015 porrashuoneiden valopainikkeiden uusinta 2015 saunan osittainen kunnostus 2015 porrashuoneen väritutkimus 2015 hissikorien kunnostus 2015 ulkovalaistuksen uusiminen 2013 vesijohtojen ja viemärin uusiminen linja nro 10 2012-2013 vesikaton kunnostus, torni 2011- 2012 KOM-Teatterin ilmanvaihtojärjestelmän peruskorjaus 2010 KOM-Teatterin katon pinnoitus 2009 vesikattojen maalaus 2008 kellarikerroksen vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 2008 Vuorimiehenkadun puolen liikehuoneistojen ovien ja näyteikkunoiden kunnostus 2007 Kapteeninkadun puolen liikehuoneistojen ovien ja näyteikkunoiden kunnostus 2006 kuntoarvio kiinteistön rakennuksesta ja laitteista 2006 KOM-Teatterin sisäänkäynti ovien uusiminen ja sisäänkäynti lipan peruskorjaus 2005 KOM-Teatterin /piharakennuksen vesikaton lämpöeristys 2005 Kapteeninkadun puoleisten ikkunoiden kunnostus 2005 A-portaan hissin peruskorjaus 2004 huoneistojen korvausilmaventtiilit 2004 KOM-ravintolan ilmanvaihtolaitteisto 2003 pihanpuolen asuntojen ulkoikkunoiden 3-kertainen lasitus 2000 pihan vesieristys ja pinnoite 1996 lämpö- ja vesijohtojen nousuventtiilien uusiminen 1994 kiinteistön pääviemärin uusiminen 1993 termostaattiset patteriventtiilit 1993 lämmönjakohuone 1991-1992 pihaseinien rappaus 1987-1988 TV-, sähkö- ja puhelinnousut 1986-1988 porrashuoneiden kunnostus 1977-1983 putkinousut (vesi- ja viemärijärjestelmät, kph:t) 1970 asuntojen ovet ja ikkunat
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Helsingin keskustan kahvilat, ravintolat ja kaupat ovat vieressä. Paikallistiedot: Helsingin keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 16 § Lunastusoikeus Osakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiöllä ja yhtiön osakkaalla on lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan, vaihdon tai lahjan nojalla. Lunastusoikeus ei koske saantoja, joissa osakkeen saaja on luovuttajan aviopuoliso, veli tai sisar taikka se, joka on häneen suoraan ylenevässä tai alenevassa sukulaisuus- tai lankosuhteessa tai sellaisessa lankosuhteessa, että toinen heistä on naimisissa toisen veljen tai sisaren kanssa. Kun osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on kirjallisesti ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Hallituksen on tällöin neljän päivän kuluessa toimitettava yhtiön osakkaille tieto osakkeen siirtymisestä kirjallisesti kullekin osakkeenomistajalle hänen yhtiölle ilmoittamallaan osoitteella. Mikäli yhtiön osakas haluaa käyttää lunastusoikeuttaan, on hänen esitettävä lunastusvaatimuksensa yhtiön hallitukselle 14 päivän kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä ilmoitettiin yhtiölle. Mikäli yhtiön hallitus haluaa yhtiön käyttävän lunastusoikeuttaan, sen on viipymättä kutsuttava yhtiökokous päättämään asiasta.
- Kiinteistötunnus
- 0091-0007-0126-0010
Hinta
- Velaton hinta
- 828 000 €
- Myyntihinta
- 828 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 715,79 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 294,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 294,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka 140,00€/kk Kertaosuus POV3- laina 3303, 39 euroa. Taloyhtiössä on käynnissä putkiremontti, joka on kyseisen huoneiston osalta juuri valmistunut. Huoneiston jyvitysosuus tulee olemaan karkeasti n. 110 000 euroa. Taloyhtiö on ottanut hanketta varten 20-25 vuoden yhtiölainan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joukola
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1929
- Huoneistojen lukumäärä
- 97
- Liiketilojen pinta-ala
- 852,6 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 13
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.06.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 2 641 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Fluksio Oy, Pekka Ollonen, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
- Kaavoitustiedot
- www.helsinki.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autohalli, josta vuokrattavissa 26 autopaikkaa
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, mankeli, vinttikomero ja kellarikomero
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/960/source/212069237)
Katja Huisman
0440 899 111
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/821/235/source/218532128)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/663/source/217366969)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/473/770/source/220077374)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/586/source/219685882)
