Strand Properties | Kia Kurikka LKV
Erottajankatu 19, 00130 HELSINKI
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/887/source/216788008)
Kia Kurikka
040 6807703
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/527/source/221725459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/527/source/221725456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/527/source/221725462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/164/527/source/221725461)
/ot-real-estate-mediabank-prod/464/527/source/221725464)
/ot-real-estate-mediabank-prod/364/527/source/221725463)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/527/source/221725458)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/527/source/221725460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/754/527/source/221725457)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/527/source/221725459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/527/source/221725456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/527/source/221725462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/527/source/221725461)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/527/source/221725464)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/527/source/221725463)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/527/source/221725458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/527/source/221725460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/527/source/221725457)
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Hoitovastike
- 184,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1957
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa kaksio länteen huippusijainnilla Lauttasaaressa.
Asunto sijaitsee halutulla Kasinonrannan alueella. Tässä ensimmäisen kerroksen viehättävässä kaksiossa on hyvänkokoinen olohuone, kylpyhuone ja makuuhuone parvekkeella. Ranta, palvelut ja metro aivan lähietäisyydellä.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty LVIS-saneeraus 2007–2009. Taloyhtiössä on 6.5.2025 saadun tiedon mukaan vapaana kaksi tolppapaikkaa latausvalmiudella ja yksi autotalli.
Myynti / Försäljning / Sales
Kia Kurikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Kia Kurikka LKV
kia@strand.fi
040 680 7703
Perustiedot
- Sijainti
- Hakolahdentie 2 A, 00200 Helsinki
- Kaupunginosa
- Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
- Kohdenumero
- 21783483
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 735,6 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk, kh, parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä/tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin. Uuni, liesi, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: wc-istuin.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve 18.4.2024 yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Katto: Itäpuolen kattokourujen uusinta Piha, ulkoalueet: Pyykinkuivaustelineen lyhentäminen ja suoristaminen 2024 Sähkö- ja tietojärjestelmä: Autotallien sähköistyksen uusinta Muut: Palovaroittimien asentaminen asuntoihin (siirtyvät viimeistään 1.1.2026 taloyhtiön vastuulle uuden lain mukaisesti) 2024
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt 18.4.2024 kunnossapitotarveslvityksen mukaan: 2024 Hissien peruskorjaus 2023 Rappu-ulko-ovikokonaisuuden huoltomaalaus (länsipuoli) 2022 Hissien korjauksen suunnittelu ja kilpailutus 2022 Takapihan sisääntulon rappuvalojen vaihto LED-valaisimiksi (itäpuoli) 2022 Takapihan rapunparvekeovien ja tuuletusparvekkeiden puuosien maalaus (itäpuoli) 2022 Räystäsvesikourujen uusinta (länsipuoli) 2022 Vesikaton piippujen hattujen uusinta ja saattopeltien uusintaa 2022 Parvekkeiden pesu ulkopuolelta 2021 Kiertovesipumppu ja patteriverkoston pumppu 2021 Porrashuoneiden akustiikan parantamisen toteutus 2021 Porrashuoneiden akustiikan parantamisen selvitys 2021 Hissien kuntotutkimus 2020 Autotallin ovet, huoneistojen parvekkeiden ovet, jätekatos ja varaston ovet maalaus 2020 Piharemontti 2019 Korvausilmaventtiilien asentaminen 2018 Yleisten tilojen lamppujen vaihtaminen liiketunnistimella toimiviksi 2018 Porrashuoneiden seinien paikkakorjaus ja maalaus 2018 Ilmanvaihdon puhdistus 2017 Sadevesijärjestelmän- ja piharemontin suunnittelu 2017 Viemäreiden tuuletusputkien korjaus 2015 Julkisivun osittainen korjaus, katon pesu ja turvatuotteet 2014 Kuntoselvitys julkisivut 2014 Pohjaviemärin tutkimus ja kunnostaminen 2013 Talonmiehen asunnon kunnostaminen 2013 Parvekkeiden lopputyöt 2012 Patteriventtiiliremontti 2012-2013 Parvekkeiden lopputyöt 2011 Parvekeremontti 2009 Rappukäytävien maalaus, lämmönvaihtimen uusinta 2008 Suomen Talokeskuksen laatima kuntoarvio 2007-2009 LVIS-saneeraus 2004 Kylmä- ja kuumavesijohtojen vaakalinjat uusittu /tontti- ja pohjaviemärit sekä tontin vesijohdot uusittu / talon saunaosaston ja pesuhuoneen sekä kuivaushuoneen saneeraus 1997 Käyttövesisulut 1996 Kellarin ja saunan lattiat, piha-alueen asfaltti
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 292 449,24 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 860,47 € / m²
- Velkaosuus
- 2 550,76 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 21,50 € / kk
- Hoitovastike
- 184,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 206,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous 28.04.2025 on hyväksynyt hallituksen esityksen mukaisesti seuraavat muutokset vastikkeisiin ja käyttökorvauksiin 1.7.2025 alkaen: Pääomavastike (putkiremontti) 2,00 euroa/vel.m2/kk Pääomavastike (hissit) 0,50 euroa/vel.m2/kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hakolahdentie 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Huoneistojen lukumäärä
- 48
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2018 Viimeinen voimassaolopäivä 12.04.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 3 735,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Jone Ky Sähköposti: kiinteistonhoitojone@gmail.com
- Isännöinti
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy Isännöitsijä: Timo Hautala 010 543 7200
- Kaavoitustiedot
- Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2021 Hissien kuntotutkimus 2014 Kuntoselvitys julkisivut 2024 Pohjaviemärien tutkimus ja kunnostaminen 2008 Suomen Talokeskuksen laatima kuntoarvio
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 23. sähköpistokkeita: 14.
- Yhteiset tilat
- sauna, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Varsinainen yhtiökokous pidettiin 28.4.2025. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. Varsinainen yhtiökokous 15.05.2023. Yhtiökokous päätti sallia ilmalämpöpumppujen asentamisen huoneistoihin. Asentaminen edellyttää muutostyöilmoituksen tekemistä taloyhtiölle. 07.05.2025 isännöitsijältä saadun tiedon mukaan, hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä mainittu palovaroittimien asentaminen asuntoihin on jo tänä vuonna uusittu taloyhtiön toimesta ja kustannuksella. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kia Kurikka
040 6807703
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/527/source/221725459)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/807/source/221708932)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/618/source/217816400)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/980/source/221089169)
